我要卖房子买方想贷款，我有有风险吗 我要卖房，买家贷款，中介说先过户在去银行领钱我觉得这样有风险

很安全的,找中介帮你办吧,这样你省心.他们一条龙帮你办好,关键是买房的人有没有符合贷款条件.
贷款成功,银行会垫钱给你的,不过至少要等过户后三个月后你才能拿到贷款部分的款

卖房买方要贷款怎么处理~

一般买房子都是要经过中介的，所以在签了三方买卖合同后产权证就会一直在中介手里。如果是两个人成交的话，产权证一般都是在买方手里。办理贷款的流程如下：买卖双方到银行签订贷款合同，银行审核通过后到房管局办理过户手续，过户结束后把产权证交给银行，银行办理抵押后放款。

房屋贷款未还清不能办理过户。
办理房屋过户可通过以下方式：
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

请进.我卖房,买家要求我配合他做高贷,有什么风险
答：高评高贷对买家而言风险非常大，一旦业主合同履行过程中反悔，或银行的信贷政策收紧，买家分分钟构成违约。据央行在官网发布的2011年1-6月社会融资规模统计报告，社会融资规模增加7.76万亿元，其中人民币贷款增加4.17万亿元，占53.7%；而在2010年，这一比例为55.6%。历史数据研究表明，2002年新增人民币...

我是卖房者,买家要银行贷款有什么风险吗都不懂,第一次卖房?
答：现在国家对于个人贷款特别是房贷管理比以前严格了，以前过户以后3个工作日基本就能放款，业主可以拿到钱，但是现在估计要个把月甚至更长时间，这就要业主做好心理准备。希望我的解答能够帮助到您。二、金融贷款销售有风险吗 您好，金融贷款销售是有一定风险的。因为如果您是，第一，是要看你银行的流水账的...

通过中介卖房子,买方需要用我的房子贷款,有风险吗
答：正规银行办理没有风险。二手房办理按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同...

我要卖房子买方想贷款,我有有风险吗?
答：你卖房子，对方买你的，这个风险不大，对方贷款是下到你的银行卡的，如果对方不能及时还款他的房子会被银行查封，和你没有关系，相比之下你的风险很小。

我要卖二手房,买家要和我还有中介去银行办理贷款,我一点都不懂怎么办...
答：2、在二手房按揭贷款进行面签时，要求原业主必须到场，其主要目的就是核实交易双方的房屋买卖合法性（必须要网签合同、资金监管协议等相关资料）、真实性，防止买受人的骗贷行为，以保证银行资金安全，以及业主的资金安全。3、进行二手房按揭贷款，首先要核实买受人的贷款资格，比如有没有信用不良记录，有没...

通过中介卖房子,买方需要用我的房子贷款,有风险吗?
答：只要是正规的中介，转按揭是没有风险的，你只是把贷款账号给买方，让买方拿着购房合同办理相关手续即可。

我要卖房子买方想贷款,我有有风险吗
答：很安全的,找中介帮你办吧,这样你省心.他们一条龙帮你办好,关键是买房的人有没有符合贷款条件.贷款成功,银行会垫钱给你的,不过至少要等过户后三个月后你才能拿到贷款部分的款

我要卖房子买方想贷款,我有有风险吗
答：比如说贷款100万，现在还剩40万没还清，如果买方可以支付40万的首付款的话，那么买卖双方就可以解决这次交易问题，轻松的将房产从银行中解押出来进行二次交易。3、通过其他抵押物抵押给银行进行贷款这种情况需要买方的信任并愿意这样操作才行，如果买方不愿意先支付首付款帮助卖家解押房产的话，卖方还可以利用...

我卖房子,但是买房的人要按揭付款,这样对我又没风险,会不会被人骗
答：首先你要了解买方首付给你多少钱~剩余多少房款办理二手房按揭~你和买方直接去银行咨询~看看买方能不能贷剩余的房款给你~银行会给你个交代的~具体为：银行查验买方的信誉度及收入能力~如果没有问题~银行会当面告诉你~买方可以贷到剩余房款~那你就放心办二手房按揭好了。注：必须你和买方一起去银行。

二手房交易,买方要以卖方的房产证抵押贷款,有什么风险?
答：这时，最大风险是，买家拿到了房本，但是不去办理抵押，银行方面就不会发放贷款，卖方自然也就收不到尾款，钱财两空，只能走法律程序。为了防范风险，您务必在过完户【办理房本】的时候，与银行的人或者中介一起确认，房本是拿走做抵押去了，而不是让买家拿走了。或者您也直接与买方去银行办理抵押。