二手房房产中介三方合同不一样,谁的责任

一般来讲，三方合同是一样的，不过有些城市的中介公司，为了收取差额，采用了针对业主和针对买方不一样的合同，但都是合法的，只是业务方式不一样而已。

中介的原因就是中介的责任了

具体问题具体分析.

二手房房产中介三方合同不一样,谁的责任~

一般来讲,三方合同是一样的,不过有些城市的中介公司,为了收取差额,采用了针对业主和针对买方不一样的合同,但都是合法的,只是业务方式不一样而已。

这很正常的，因为合同已经全部履行完结，三方合同已经没有用处了，但一般中介都会需要撤销和封存起来，上交总公司。所以需要回收的，如果合同条款还未完全执行完结，你可以拒绝对方，待全部手续完结后再交回。

二手房买卖中,中介作出虚假承诺,后买卖双方终止合同,责任谁负
答：二手房屋买卖合同欺诈行为，我们可以不予履行，造成损失的，我们要卖家承担赔偿责任。对方拒绝赔偿的话，我们可以通过仲裁或者诉讼方式解决，无论是购房或者租赁房屋买卖合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。法律分析不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定...

二手房买卖合同注意事项
答：另外,要尽可能选择有实力、讲信誉的中介公司。 2.写明三方签约主体 买卖双方在签订二手房买卖合同前,首先确认签约主体的真实性,主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下,该问题更需引起客户的注意。如果卖方签约主体...

购房纠纷,我前几个月想卖自己i名下的一套房子,在中介的联系下与一买家...
答：本案法律关系明显：1.中介方从事的是居间介绍业务，而非你特别授权的行间业务；2.你应当严格按照三方签订的房屋买卖合同行使权力、履行义务；3.从你上述描述，有理由怀疑购买你房产的那人（买方）为中介公司的经纪人（或有某种特殊关系，譬如合作炒房，赚取差价），如果属实你可按照今年4月1日施行的《房...

二手房贷款合同在自己手里吗二手房贷款合同几份
答：急!!!卖二手房,买方贷款,卖方应该签什么合同呢??1、在中介签三方买卖合同及网签买卖合同。2、配合买方在银行签贷款合同。不要全权委托公证：如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的...

买二手房,比较仓促就跟中介签了三方合同,上面约定了中介费为房价得2.4...
答：所以，购房者一定要留意这一点，不要因疏忽而使自己的利益受到损失。通过中介购买房屋已经成为一种习惯，但是，通过中介公司有关人员辛苦的工作后，也可能还是不能找到自己满意的房屋，这个时候，再交付为数不小的中介费是很多购房人不愿意的事情。法律有规定，未促成合同成立的，不得要求支付报酬。但是，...

给中介签订的二手房三方合同,有法律效应吗?能打官司吗?
答：1、你与中介签订的二手房三方合同，具有法律效力。2、如果中介公司违约，你可以向法院起诉，只要符合条件法院即可受理。3、起诉时候，你可以将房东、中介公司都作为被告，要求中介公司、房东履行合同，如果不能履行合同，要求解除合同，退回支付的费用，并且违约金或者经济损失。4、如果没有按照合同约定的时间...

购买二手房签的居间合同和网签购房合同不是同一个中介有什么不妥...
答：购买二手房签的居间合同和网签合同不是同一个中介，是没有什么后果的，只要是合同是中华人民共和国有关房屋部门出具的，而且有盖章的都是一样的

二手房买卖合同应该怎么签 中介责任如何明确
答：10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。二、二手房买卖中介合同要注意什么 1、二手房有无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意事项非常关键，值得每个人加以重视。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的...

二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答：二、与买家进行协商 这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售房屋，但和买方及中介进行了积极沟通，三方均没有异议。三方签署解约协议，约定解约细则即可。三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几...

我是买房,通过中介看了一个二手房,交了定金,但签合同得不是房主本人,声...
答：按照情理，在交易过程中，既然交付了定金，就不可能把定金取回来了；如果不想交易，除非放弃定金；倘若房子有质量问题，可以向房管部门求助解决；对于装修的风格，各有不相同的见解，没办法定议对错；只能怪自己看房太随意罢了。