购房二手房，中介的三方合同 与 房管局的买卖合同有什么区别 房管局打印的二手房合同和中介的买卖合同有什么区别

三方约是规定你们三方的权利义务的，会比房管局的买卖合同内容细致一些，但三方约通常是房产中介提供的，里面有些条款会偏有利于房产中介。
房管局的合同是房管局的版本，一般到现场按你们三方约的条款再填写签字后，全部交给房管局，房管局只认可这个合同是你们报到房管局的交易合同。
而你们通常一般房产交易执行时，是按三方约执行的。
如你们交房管局填的房管局版本的合同与三方约不同，就出现通常说的阴阳合同了。

最好是房管局的合同能过户房产证

都可以用，但要看具体条款

二手房买卖协议是否以房管局的买卖协议为准，还是中介签的三方买卖协议为准~

有俩种，一种叫买卖契约，是过户时候必须要用的，这个都是一样的。
另一种是就是在中介公司里签的三方买卖合同，这个和房管局里卖的有点区别，有的中介公司可能是自己改过打印的。