购房协议书上没有写明延期交房可以退房，请问我退房算 开放商延期交房，合同上没有写可以退房，只是说赔付违约金，合同...
购房协议书上没有写明延期交房可以退房，请问我退房算违约麽？~
可以起出退房，不同意可以起诉
在法律层面，您所描述的问题主要涉及：合同效力的问题。关于您的描述可知双方是已经订立合同的，那么依照我国《合同法》规定，应该按照合同约定履行双方义务，否则被视为违约，要依法承担违约责任，建议您依照合同约定履行义务，以防对方提出违约金的要求。关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：《合同法》
延期交房的时间需要怎么来认定?
答：延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。首先就是交房时间的认定：开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。1、在当事人没有明确约定...
延期交房怎么解决
答：延期交房的解决方法如下：1、查看合同：首先需要查看购房合同中关于交房日期的约定，看是否存在延期交房的相关条款。如果存在相关约定，则需要按照约定的程序进行延期交房；2、协商解决：如果购房合同中没有相关约定，或者购房者需要更长时间的延期交房，可以与开发商进行协商。购房者可以主动与开发商联系，说明...
房子交房了可以延迟收房吗交房日期到了可以延迟收房吗
答：业主是可以延期收房的，但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。实际上，延迟多久收房都是可以的，并没有具体...
买房交房时业主可以推迟收房吗
答：买房交房时业主可以推迟收房，不过需要有充分的合理理由，比如说工程没有备案或者房子有质量问题，规划没有验收好，消防检验不合格，这些都可以作为正当理由，能够延迟收房的时间。如果没有正当的理由，是个人的问题，几天的时间之内是合理的，但超出的时间比较长，物业公司就会默认收房处理，之后就要缴纳物业...
开发商交房业主可以推迟收房吗
答：开发商交房业主可以推迟收房，但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。收房的步骤是怎样的?1、接到收房通知。...
业主可以延期收房吗
答：业主延迟收房有什么后果延迟收房产生的后果及影响，要看购房合同是怎么签的，协议中的约定会写明相关损失，尤其是物业管理费这一块。现在很多购房合同会特别注明：如果业主在合同约定的时间没有正当理由不收房，当已经开始收房处理时，那么业主就要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费，而这就是业主的损失。...
开发商延期交房怎么赔偿业主损失
答：《商品房销售管理办法》也规定：开发商未按照规定时间交付房屋的，应当按照约定承担违约责任。根据相关法律规定，开发商延期交房的，应当按照合同约定承担违约责任，向业主支付违约金。如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，应当按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的...
房屋交房可以延迟收房吗
答：房屋交房可以延迟收房。通常业主因个人原因无法准时去收房的话，是可以与开发商联系沟通晚收房的，不过一定要说明晚收房的原因，一般情况下开发商会同意的。新房交房要交什么钱?1、房屋面积差额款新房在验房的时候会对房屋面积进行测量，因为在新房在交房的时候是很容易出现面积误差的，根据购房合同规定，房屋...
商品房延期收房可以吗
答：商品房是可以延期收房的，但是需要和开发商协商，否则收房后产生的风险按照出卖人的书面交房通知的时间为准。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付...
