房子过户以后,买房房款没付清又卖了怎么办

法律主观：

二手房房产已过户但房款未付清，此时房屋产权已经发生了转移，如果买方不支付剩下的房款的话，卖方可以向法院起诉，要求买方支付剩余房款，并且承担违约责任，赔偿相关损失。

法律客观：

根据《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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有人占用我卖出已过户但因欠房款未移交的家,该怎么办?
答：通过上文我们可以得知，在房产纠纷已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证明房屋款项确未付清。如果您还有相关的法律问题，欢迎咨询马嘉懿律师。

房款还没有付清,卖房如何操作?
答：房贷没还清可以卖房，但要先还清贷款。方法为：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风...

如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
答：如果买家是因为征信问题贷款不了，卖家该怎么办？按照买卖合同的法律性质来讲，买房不履行尾款支付就属于违约行为，如超过合同约定的付款期限仍未付款，卖家可以提出解除合同。所以卖家这时可以把房屋过户回来。如合同未到付款期限，这时候卖家可以发通告买家限期支付尾款，若买家逾期，卖家也有权利解除合同，可...

房款没收齐房子已过户 7名房主被骗疑为同一买家设局
答：收了三分之一房款就给买房人办理了过户，结果约定日期到了，人联系不上了，剩下的钱没收到，房子却已被多次抵押贷款甚至二次过户。这是目前北京已发现的7名卖房人的遭遇，涉及9套房产，金额超过2000万元。被骗业主怀疑，他们是被同一买家设局诈骗。目前，焦急的业主们已联合起来，准备采取法律手段。被骗...

二手房已过户给买方,但买方并未去银行办理贷款手续,而是转手又把房卖...
答：在过户时，交税等必须完成，否则不受理。因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。本次购房结束。如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话，合同应该是...

你好!我是卖房者,天津的!房子已经过户了,但是房款还没到我手里,
答：卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款...

二手房买卖房款未付清能办理过户手续么?
答：这也会影响房屋过户。因此，虽然未付清房款可能不会影响二手房过户，但在实际操作中，为了避免不必要的纠纷和风险，建议买卖双方在签订合同时明确约定房款支付方式和时间，并严格按照合同履行自己的义务。如果买方需要银行贷款购买房屋，还需要在合同中明确约定银行贷款申请时间和审批流程。

房子已经过户房款没给怎么办
答：如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。一、二手房现在是否还用负资金监管二手房资金监管分为两种情况：一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付；二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1.买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易...

没拿到全款先过户了
答：没拿到全款先过户了1 一、房子已过户未收到尾款怎么办 1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去...

二手房房款未付清,户已经过了,卖方不交钥匙,能破门而入吗?
答：看双方的协商吧，正常来说卖家是会在收齐尾款的情况下，在一定的时间内需要交房子的。你的情况还没有付清尾款，建议你和原房主协商。提前交房。无论在哪个方面去说破门而入都是不可取的