房产证是谁的名字房子就是谁的吗？
房产认识每个人都很熟悉的，明明如今如果买房必须办理房产证，因为在办理房产证之后才在法律意义上是属于自己的财产，时候会出现一些房产证的纠纷，相关法规中有详细的解释和说明，那房产证是谁的名字房子就是谁的吗?下面就对此问题进行详细的介绍。
一、房产证是谁的名字房子就是谁的吗?
是的，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。
二、夫妻财产处理原则
1、照顾子女和女方权益的原则
在我国广大农村地区，保留着男方置办房屋和重要的生产、生活资料后，娶女方进门，婚后女方也多是在家操持家务，没有什么经济来源，一旦离婚，势必造成女方生活困难，因此在分割夫妻共同财产时应照顾子女及女方权益的原则，这是保护妇女、儿童合法权益原则的具体体现。人民法院审理离婚案件时不必将当事人对离婚有无过错作为分割夫妻财产的原则加以考虑。照顾子女和女方权益的分割原则，从表面上看似乎不平等，但这种不平等的分割正是为了达到事实上的平等。
2、加强以调解为基础的原则
法院调解是我国民事审判工作的优良传统和成功经验，把这一优良传统用以处理当前分割夫妻财产产生的纠纷，意义重大，特别是基层法庭对离婚案件的调解更为重要。这是因为目前处理这类纠纷法律滞后，法律没有明文的规定。在自愿、合法的基础上组织当事人进行调解，解决纠纷，有利于案件的审理和纠纷的解决;有利于社会的安定团结和经济建设。当前夫妻在分割财产时矛盾非常尖锐，一个案件审理的结果对社会影响也非常大。处理不及时或不恰当就会使双方矛盾激化，成为社会不安定因素。法院进行调解，促使双方当事人自愿协商，心平气和地达成协议，解决纠纷，从而有利于社会安定和经济建设。同时也有利于协议的自动履行。
3、有利于生产经营和社会效益原则
在离婚案件中，分割夫妻共同财产要坚持有利于经济的发展和发挥财产最大经济效益的原则。如在涉股纠纷的审理中，股市行情瞬息万变，法院在及时控股之后，如果要等到案件审理完毕才分割股票，就有可能造成当事人的损失，但如果不控股又可能使一方当事人隐匿财产。在分配股票的时候，也可以将股票判给具有一定股票知识、股市操作技巧的一方当事人所有。
4、公平原则
坚持公平原则就是要求我们审判人员在审理案件时要严肃执法，实事求是，既要考虑案件的事实又要考虑双方当事人的实际情况，从而体现我国法律的公正和严肃。例如在处理一方从事经商等营利性活动所涉财产时，应在认定这部分财产为夫妻共同财产的基础上，对创造这部分财产的一方可以给予充分照顾。处理夫妻在分居期间所得的财产也一样，应确认为夫妻共同财产，但由于双方在分居期间经济独立且收益也没有用于家庭的日常消费，所以在分割时比例可以根据双方创造的财产多少而不同。
5、竞价原则
在当前分割夫妻共同财产双方当事人矛盾尖锐，争执激烈的情况下，人民法院可以采取竞价的方式来决定财产所有权的归属。竞价原则，就是在人民法院的主持下，双方当事人对财产价值轮番报价，以当事人所报最高价确定为财产最终价格，同时该财产也归报价最高的当事人所有，并按其报最高价格给予对方当事人相应报偿。竞价应该在人民法院的主持之下进行，人民法院在竞价过程中应当保持中立和公正，并同时把竞价过程记录在案。竞价原则在一定程度上缓解当事人之间财产纠纷的争执并能够最大程度地保护当事人的合法权益。
这个问题是不一定的，在法律上房产证是名字是谁就是属于谁，但是如果是夫妻共同财产，房产证上就算是写了一个人的名字，但是在财产分割的时候是属于共同财产小一人一半，对此要有所了解才能保障利益。
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房产证写着谁的名字,房子就是谁的了么,不管是谁出钱买的么?求高人指教...
答：肯定不是呀，你比如说房产证上如果写了夫妻两个人的名字，但是在离婚的时候还是会根据房子出资情况进行财产分配的
房产证是谁的名字房子就是谁的吗
答：不是。1、夫妻二人如果是在婚后购买的房产，那么即使房产证上只有一人的名字，在法律上也会判定房产是夫妻二人共有的。2、由父母支付了首付，剩下的贷款由夫妻二人共同偿还，这种情况下，如论房产证上是谁的名字，房屋产证应由父母以及夫妻四人共有的，占比是根据各自的出资占比进行分配。3、父母付全...
房产证谁的名字房子就归谁对吗
答：是的。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可...
房产证是谁的名字房子就是谁的吗?
答：房产认识每个人都很熟悉的，明明如今如果买房必须办理房产证，因为在办理房产证之后才在法律意义上是属于自己的财产，时候会出现一些房产证的纠纷，相关法规中有详细的解释和说明，那房产证是谁的名字房子就是谁的吗？下面就对此问题进行详细的介绍。一、房产证是谁的名字房子就是谁的吗？是的，房产证上...
房产证上写了谁的名字,房子就是谁的吗?
答：如果说这个房子是在婚前购买的那么登记的名字是谁的就是谁的，但是如果说这个房子是在婚后购买的就算只登记一方的名字也属于夫妻的共同财产。我国的房产在近几年来持续的增长，因此造成了很多的家庭矛盾以及关于房产问题上的财产纠纷问题，因此我国民法典对于房产问题也做出了明确的划分和规定。第一，属于...
是不是只要房产证上写你的名字就证明房子是你的?
答：房产证上写的是谁的名，并不一定能证明这个房子就归谁所有，首先要证明这个房子是婚前买的，还是婚后买的。如果是婚前个人全款买的房子，这个房子就归谁所有，如果是婚前贷款买的房子，婚后两个人一起还贷，那么这个房子就归夫妻双方拥有，如果是由一方的父母给买的房子，这个房子就归这个人所有，即使...
房产证上是你的名字,房子就是你的吗?
答：不是的，如果房子是夫妻两个人婚后所买，那么就算房产证上只有一个人的名字，也属于夫妻共同所有。
房产本上这谁的名字就是谁的吗?无论在什么情况下都以房本的名子为准吗...
答：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子...
房产证上的名字是谁房子就归谁吗
答：并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。房产证可以加名字吗1、...
你好!我想咨询一下,房产证上谁的名就是谁的房子吗?谢谢!
答：你好！正常情感下，房产证上谁的名字，就是谁的房子，这没有错，并且房产的权益受法律承认和保护。有这样一种情况，结婚了的夫妻人，虽然房产证名下只有夫妻一方名字，但房产属于夫妻共同财产。也就是说房产证上没有名字的配偶同样享有房产的产证物权。
