新换的物业公司还用重新和业主签合同吗？没重签合同可以不交物业费吗？ 开发商物业到期后换了新物业没有签合同可也不交物业费吗
法律分析
即使没有重新签订合同，业主也应继续交物业费。根据相关法律的规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。物业管理服务费，又称物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。物业服务费用收费原则应根据相关条例的有关规定来收取，收费标准应与人们生活水平协调，要在业主们能够承受的范围之内，公开并标明服务项目收费的相关情况，不得在标价之外再另加价，物业收费要符合等价交换原则，必须诚实守信用，应让业主觉得交纳的资金与服务相符并合理，接受消费者的监督。
法律依据
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定，常规应不需要签署，只需要与业主委员会签署即可。
换了新的物业公司是重新签合同的,没签合同可以不交物业费.
这个我也不太清楚，但是如果有物业公司在那里管理了话，你肯定就要交物业费，因为它还是保障了你东西的安全，如果那个物业费没有管事的话就是你家发现了物品丢失或者是小偷入室，你就可以找物业理赔。
小区更换物业公司，需不需要与业主重新签订合同~
选定新的物业公司，应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。
合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力。
（2）当事人意思表示真实。
（3）不违反法律或社会公共利益。
（4）合同标的须确定和可能。
不行。
物业合同，物业公司不是和业主签订的。
卖房前到业主大会成立前，物业公司是和开发商签订合同。
业主大会成立后，物业公司是和业委会（业主大会决定）
也就说，物业公司不会和业主单独签订合同。
更换物业需要重新签订服务合同吗
答：法律分析：合同的主体变更了，当然需要重新签订物业合同。选定新的物业公司，应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。合同有效的条件是：当事人具有相应的民事行为能力。当事人意思表示真实。不违反法律或社会公共利益。合同标的须确定和可能。如果业主需要更换物业公司,应召开业主大会,由业主集体商定或书面...
物业公司更换需要重新与业主签合同吗
答：法律分析：需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定，常规应不需要签署，只需要与业主委员会签署即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、...
前期物业合同未到期开发商更换物业公司是否需要与业主签订服务合同?
答：前期物业合同未到期开发商更换物业公司，由其双方依法订立前期物业合同；其双方均无权与每位业主签订物业服务合同，否则违反下列规定：1、《物业管理条例》第二十一条规定“ 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同”；第三十四条规定“ 业主委员会...
新换的物业公司还用重新和业主签合同吗?没重签合同可以不交物业费...
答：一般不需要，看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及与前物业公司的合同约定，常规应不需要签署，只需要与业主委员会签署即可。但没重签合同不可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。法律分析...
物业公司资质撤走,管理的负责人不变,重新用其它公司与开发商签定合同...
答：1，物业公司撤退项目，不管项目负责人是否改变，合同的法人主体已经改变了。2，原有物业合同已经作废。3，需要新物业与每位业主重新签订物业服务合同才能生效。
...商更换物业公司后,新的物业公司要和业主重新签合同吗?
答：1，无论业委会是否成立，开发商更换物业公司，首先必须去住建部门备案。2，然后与每个业主签订物业服务合同才生效。主要是确定新的不同的法定代表人。3，没有每位业主与物管的新合同，物业进驻就是非法的，所以必须签。
换物业要不要和业主签合同?为何?
答：换物业不需与业主签合同，物业公司与业委会的物业服务合同对全体业主有约束力。
新来的物业需要和业主签定新的协议吗?
答：根据《物业管理条例》的有关规定，在业委会成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业服务合同对全体业主都具有约束力。只要业委会与物业签了合同就有效力。新进物业是需要在签订物业服务合同后在当地主管部门备案的。在小区内也需要公示。希望能给您参考。
物业公司被收购了,需和业主重新签协议吗
答：需要。根据查询律临网显示，物业被收购，则由收购方承继原物业的合同权利和义务，收购方会要求与业主签订一份补充协议或者变更协议。
小区物业更换了原物业合同咋办
答：并不是物业走了,欠账就算了。 新物业进场,必须签署新的物业服务合同。二、物业合同到期续签的条件 依据我国民法典的规定,合同的解除有两种方式,一种是协商解除,另一种是法定解除,个人解除物业合同的,可以和物业公司协商。 1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘...
