去年物业走今年是物业管委会还用补去年的吗？ 往年未交的物业费,今年去交费,以前的要补上吗
关于物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
开发商去年书面通知交房，我今年才去物业办理手续，物业要我补交去年全年的物业费，按江西省物业管理办法~
问：开发商去年书面通知交房，我今年才去物业办理手续，物业要我补交去年全年的物业费，按江西省物业管理办法文件规定，未入住第一年按百分之五十交物业费，现在我应该补交全年还是半年的，谢谢
答：君同法律在线咨询为您解答
物业费一定要交吗，(一)缴纳物业费是一项法定义务根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议，那么，业主就应该无条件地交纳。(二)物业公司的服务存在问题时可以不交物业费吗对于业主对物业公司服务不满的这个问题，应该“另案处理”，业主可以根据实际情况主张自己的权利，但绝不能成为不交物业费的理由。业主可以向物业管理公司反映，通过协商解决;也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决;必要时也可向房地产行政主管部门投诉。如果物业公司服务质量确实差而通过上述途径不能解决，业主还可以通过业主大会决定解聘服务质量差的物业公司，选聘新的公司。相关知识延伸阅读：物业管理费从什么时候开始收1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50%收取物业管理费更为合理。3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。
当然要补交了。
我12年跟你借一万，没还，13年跟你借一万，没还。我14年只还你一万，你答应吗？
安置房物业费收费标准2023年新规定
答：另高层，小高层安置房物业服务费为1.10元/平方米每月，含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米每月，镇政府补贴0.3元/平方米每月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米每月。物业费包含以下费用：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定...
拖欠4年物业费,补交的话,前两年的还需要补吗?
答：如果是同一家物业公司当然要，但是建议你可与物业公司协商给予适当的减免，因为可以让你拖欠这么久，这家物业的物服态度和水平也可想而知
物业弃管了,物业费还用交吗?
答：物业不起诉你就不用交，都走了物业也没管你要，你交给谁去呀。但物业想要这笔钱起诉了，你们就得交还得交滞纳金，不过一般的物业即然走了就都不会起诉的。就算别的物业来了，跟你们也没关系，那是物业和物业之间研究的事了。
今年的物业费不交 明年是不是得补上?
答：今年的物业费不交，明年肯定得补上，不然要停水停电，你的生活会陷入全面瘫痪。
安置房物业费政府补贴
答：每个地方政府对于物业费补贴是不同的，例如绍兴市，根据《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》，区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定。1、多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务...
换物业公司了,之前拖欠的物业费还用交么?
答：这个，还是要交的，但不是交给新物业，老物业公司可以要求收缴，如果他委托给新物业公司收费，也是可以的，等于说是债权转让，但这个债权转让要通知到当事人即用户。
结束租赁关系多年后还需要补物业费吗?
答：结束朱平关系多年后还需补物业费吗 ？租房期间欠的物业费必须得给补喽 ，如果租房期间不欠物业费，那就不用补了物业费了
物业补贴是什么
答：法律分析：物业补贴是国家通过现金的方式，发到你个人的手上的一种住房补贴；这种补贴是针对物业所制定的，这种补贴可以是开发商补贴给物业，也可以是国家补贴给物业的；领这种补贴的是一群特殊人群；由于这些特殊人群的职位等级和工龄都不同，所以他们补贴的数额也是不一样。法律依据： 《物业管理条例》第...
拆迁安置房物业收费标准是什么?
答：(二)物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米/月。(三)区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。二、物业管理事项包括哪些?物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项...
物业法2023年有新规定
答：物业法2023年有新规定，以下列举：1、物业服务收费应遵循合理、公开、质价相符的原则；2、业主应按约定支付物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付；3、不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费；4、逾期不支付物业费的，物业服务人可催告并在合理期限内支付；5、物业...
