买方贷款没批下来,已过户,卖方怎么办?
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我买了一套二手房,首付也给了,户也过了,贷款合同签了,但是一直没有放款...
答：1、首先看合同的约定，合同若规定贷款未成时的处理方法的，按合同规定处理。2、合同没有规定的，应向银行了解原因，在合同规定的正常期限内的，催促银行放款即可。3、由于房子已过户，若沟通后银行仍不能付款的，你可另找其他银行贷款支付房款。4、如果因为银行原因导致放款迟延你被追究责任的，可向银行...
房子过户了贷款办理不下来怎么办买房贷款的流程有哪些
答：在你只有在银行审批贷款额度及期限通过之后，双方才会去办理过户手续，过完户，买方在拿新的房产证到银行办理实质的抵押登记，同时银行发放贷款，支付给卖方。也就是说过户在贷款审批之后，贷款没有审批，根本不会过户。买房贷款的流程有哪些1、选择房产如果购房者想要办理贷款买房，那么首先就应该选择房产，...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊?_百度知 ...
答：房子已过户给买家，但是买家的银行贷款迟迟下不来，目前，国家政策调控，银行住房贷款审批收紧，放款慢，这种情况并不算买家违约。如果急需用钱可以先找亲朋好友借一些周转，或者自己先贷一笔款，等到房款下来再还上，年化利率5%左右。如果所需金额50万以内，一般通过个人信用贷款就能操作，主要看公积金（缴纳...
过户贷款下不来怎么办
答：3、购房者原因。贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理;个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件;贷款人个人信用问题等。二手车已过户贷款不批 看合同怎么约定的,一般贷款下不来的可以要求解除合同。
二手房交易过程中,若已过户给买家,但银行不批贷款怎么办?
答：在你只有在银行审批贷款额度及期限通过之后，双方才会去办理过户手续，过完户，买方在拿新的房产证到银行办理实质的抵押登记，同时银行发放贷款，支付给卖方。也就是说过户在贷款审批之后，贷款没有审批，根本不会过户。 从上述分析，我们知道正常银行审批通过之后，双方才会去过户。理论上过完户，买方拿新...
二手车贷,车已过户,第三方垫资,银行贷款没有下来_趺窗欤
答：2.二手车的来率的加快，现在的二手车已经不再是“旧货”、“廉价”的代名词。二手车贷，车已银行贷款没有下来，这样的操作是来以后才过户，现在过了户贷款没下来，只能从新找机构贷款，有一定的风险。3.二手车交易要找正规公司不要找路边私人二手车交易之所以让很多用户感觉混乱，主要是由于在交易过程...
...未去银行办理贷款手续,而是转手又把房卖了,卖方怎么办?
答：按照合同是这样的，你提供账号给银行，然后过户给买方（产权转移或者称办理产证），在过户时，交税等必须完成，否则不受理。因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。本次购房结束...
房子过户了银行没放款怎么办
答：1、首先要向银行问清楚，看看到底是什么情况，是贷款审批没通过，在流程上卡住了，还是贷款审批通过了，银行方面资金短缺迟迟不放款。如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。2、如果是贷款已经审批通过了，但银行...
二手房贷款已经通过审批,也过户三个月了,现在还没放款,该怎么解决?
答：直接致电经办银行的经办客户经理，询问当前贷款业务的进度。过户后的流程，主要还剩下办理抵押、领取抵押证、电话核实、轮候放款这几个环节。一、如果当前的业务流程是尚未办理抵押，那么询问未办理抵押的原因。如果是银行方问题，可以请求尽快办理，必要时以投诉为由催促；如果是买方问题，则卖方可以以追究违约...
我卖房子,已经过户但买方贷款批不下来,就不想买了,我们也同意,这种情 ...
答：正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，您这次交易属于中介或私人违规行为。1、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易，2、如果已经同意继续办理，必须约定付款时间，违约责任，并且款清交房，一定写清楚款清交房，要买方签字。二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。二、入市资格审批 卖方...
