小区停车位产权年限是多久？买地下停车位注意事项有哪几点呢？

住宅小区地底车位产权期限是多久

1、地底车位产权限期主要是看车位隶属建筑主体的土地产权特性，商业工程建筑40年，工业建筑70年。车位仅有所有权。

2、依照《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁合同期限不能超过20年。假如你是以产权方直接租赁的车位，那样所有权限期从合同签署之日算起，最长不超过土地使用权证限期。

3、此外并没有产权的车位一般是人防设备，建设的老百姓防空地下室，产权不属于小区业主也不属于开发商，产权属于国家。按规定，人防设备无论产权，在战争产生情况下都应该没有理由交给人防部门管理方法。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条土地使用权出让最大期限按下列主要用途明确：

(一)住宅用地七十年；

(二)工业土地五十年；

(三)文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育用地五十年；

(四)商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地四十年；

(五)综合性或是其他用地五十年。

买地底车位的注意事项有哪些

1、确立车位的产权

看车位是不是归开发商全部，即开发商是不是有着使用权。若购买的车位、停车库不能办理产权证，则说明该车位或停车库是不可以售卖的。假如车位是公用设施，开发商也不并对具有使用权，可不能将车位开展交易市场。

2、应先车位有关实施细则写到合同书

购房者在签署买房预售合同时，假如车位是随房子一起预定的，买房者是与开发商就车位位置、车位号、预售总面积、预售合同款情况等在预售合同的补充条款中订立清晰，附带平面设计图，并约定好发生差异的解决方式。

3、预售车位必须取得预售许可证

和开发商卖房子要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。、

4、买车位需缴纳契税、房屋维修基金

地底停车位的最多产权期限为50年；一些商业办公项目立项的项目，停车位产权期限为40年乃至更短。除此之外，选购停车位像买房一样，也要缴纳契税和房屋维修基金。

许多技术不好的驾车人员，相关车位的面积全是比较看重的，假如车位过小不仅自己停不进来，还可能会对他人产生影响，因此地底车位总面积一般多大，及其买地底车位的注意事项有哪些，在买车位之前是一定要先懂的，假如符合自己的标准前去进行购买。

一般商业工程建筑40年，工业建筑70年。首先我们要了解这个停车场的面积是否足够，而且要签合同才有保证。

跟你在本小区购买的房屋去产权年限一样。注意：是否有产权和使用权的问题。

商业工程建筑40年,工业建筑70年，购买车位时不要选择靠近入口或者是出口的车位 ，一般入口和出口的车位车流量是相对来说比较大的。

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地下停车位产权多少年
答：法律分析：一般的地下停车位产权年限为40年。住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。...

小区地下车位产权年限是多久
答：小区地下车位产权年限一般为七十年，商住小区地下车位产权年限一般为四十年。地下车位列入公共面积分摊，无法办理产权证的属全体小区业主所有；地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权。小区地下车位产权年限一般为七十年，商住小区地下车位产权年限一般为四十年。地下车位列入公共面积...

地下停车位使用年限
答：【法律分析】地下停车位的使用年限有两种情况：1、可以办出房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致。2、不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。即消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律...

小区停车位产权年限是多久?买地下停车位注意事项有哪几点呢?
答：地底停车位的最多产权期限为50年；一些商业办公项目立项的项目，停车位产权期限为40年乃至更短。除此之外，选购停车位像买房一样，也要缴纳契税和房屋维修基金。许多技术不好的驾车人员，相关车位的面积全是比较看重的，假如车位过小不仅自己停不进来，还可能会对他人产生影响，因此地底车位总面积一般多大...

2023年小区地下车位新规
答：今年地下车位有新规定，有些车位不用购买就可以直接使用。我们来看看今年地下停车位的新规定。酒店停车位 开发商拥有的地下车位可用于出售、出租或赠与，产权期限为70年。根据《物权法》第一百四十二条规定，建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人，但有相反证据...

车位产权是多少年
答：有产权的地下车位产权年限为70年，无产权地下车位的使用年限为20年。具有产权的地下停车位产权可以进行交易，产权人的所有权、使用权和继承权可以确立。没有产权的地下停车位只能转让使用权。一般情况下，车位使用权是通过协议取得的，租赁期满后，车位使用权即丧失。即使小区业主购买的地下停车位仍受法律...

地下车库土地使用年限是多少年
答：地下车库土地使用年限是40年。住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。产权的表现形式有哪些1、原始产权。也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的...

购入地下停车位,使用年限到底是多少年?
答：一般的地下停车位产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、...

停车位购买后使用年限是多久
答：停车位购买后使用年限，需视情况而定：1、如果可以办房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致，即70年；2、如果是不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，使用年限不超过20年。公共停车位被占用谁管1、如果车主是在小区内发现公共停车位被占用，车主可以直接向小区的物业进行举报，物业...

车位产权是多少年?
答：70年。1、小区地下产权车位：在小区的地下空间上，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，小区地下产权车位的产权年限为70年。2、小区地上车位：在小区的地上空间上，一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划内的车位，另一种是开发商在规划外新增车位。