贷款买房，为什么银行要求我把首付钱打到今天帮我开户的银行卡里，会不会有什么问题？ 买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不...
扩展资料：
01贷款额度：
许多朋友希望贷款额度越高越好。但他们不知道贷款是由你的自身条件来决定的。贷款机构受理贷款申请后，将对您提交的资料进行审核，并根据您的资信、年龄、职业、资产、收入、婚姻、抵押等方面进行评估，最终获得贷款额度。
其中，账户流量、信贷、工作和资产对最终配额的影响较大。由于各贷款机构的风控、政策、产品和处理时间不同，不同机构在同一情况下评估的金额差异较大或较小。就像我们处理信用卡一样，我们申请5到6家银行，其中一些银行更多，一些银行更少，有些甚至不批准信用卡。因此，有许多专业中介机构可以根据这些贷款机构的不同机制制定一些相关计划，以确保您的贷款额最大化。但是，我们应该注意一些黑中介，他们用高限额的标志牌欺骗贷款人。
02贷款利率
贷款利率和定额一样，也是根据个别情况确定的，但一般有固定的区间。例如，国家规定年利率不超过36%，超过36%的利率不受法律保护。
当然，根据不同的贷款机构和贷款产品，利率是不同的。一般来说，信用贷款利率高于抵押贷款利率，银行年利率低于10%，小额贷款机构年利率高于10%，网上贷款利率较高。最高的应该是现金贷款。
在贷款利率方面，必须明确区分：机构经常使用日利率、月利率、年利率、年利率，特别是年利率和年利率来迷惑贷款人。这里有一个特别的解释：年利率以年为单位。如一年期定期存款年利率为1.75%，二年期定期存款年利率为2.25%。
年化利率可在1天、1周至365天的任何时间转换为一年的利息。某一财务管理层的日利率为2/10000。计算年化利率的公式为2/10000乘以365天，等于7.3%。
千万不要低估这个百分比。当我们有一大笔钱和一笔长期贷款时，利息也是一笔巨大的支出。
03贷款期限
贷款期限主要由产品决定。例如，住房公积金贷款的最长期限是30年，所以你不能申请35年。
当然，您在满足产品要求的范围内，可以决定申请时间，如1年、2年、10年等，对于固定金额的贷款，贷款时间越长，每期相应还款金额越低，相对压力越小。
在贷款期限的选择上，有一个基本原则，就是我们应该控制经济的范围。有些朋友为了提前偿还房贷和汽车贷款，还款期会很短，使自己的压力太大。因此，我们应该为自己选择正确的贷款期限，而不是盲目地服从他人。
如果还款确有困难，您也可以致电相应机构申请延长贷款期限。
04放款时间
贷款时间取决于贷款机构的处理时间。
抵押贷款的处理时间比信用贷款的处理时间长。因为抵押贷款需要进行抵押审查，或经过各种抵押程序，而信贷审查的过程相对简单。
通常，贷款审计越快，金额越低。但是，随着技术的进步和信用信息系统的网络化，我相信贷款的时间会越来越短。
是你的卡没有问题，银行不会无故扣你钱的，但是好像一般都是直接把首付款给开发商
首先，开户的卡名是你的名，那就没问题的，因为那是你的私人财产，
至于为什么要你打那里去，应该是一些政策的原因，因为你的首付加贷款金额应该刚好是你的房款，银行要确认你是否真的有买这套房的能力，要不你连首付的拿不出来，银行又怎么放心贷款给你呢？银行也是要排除你跟业主之间一起去套银行的钱，嗯，总之你那首付款存在你的名下的卡里，只要不泄露秘密之类的，就是安全的，因为我自己买房的时候也是这样的，我自己也是做房地产的。你这要保护好你的卡就行了～～～明白不
希望能帮到你，，，
那如果是卖房方需要买房方的这笔钱去解压呢？你这样说应该是卖房方没有贷款了吧，比如我都要买房方先给我首付款，我去解压，
贷款买房，为什么银行要求我把首付钱打到今天帮我开户的银行卡里，会不会有什么问题？~
这样做是合理的，不会有什么问题。买房贷款，在借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的情况下，可以直接打给借款人，也可以经借款人协商后可以打给开放商。根据《个人贷款管理暂行办法》第三十三条 有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：（一）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；（二）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；（三）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；（四）法律法规规定的其他情形的。一．买房贷款流水如何操作？1、买房子贷款为什么要流水帐？这是因为如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的，那么这样每月工资在发放以后，就可自动形成银行流水证明，只要连续在半年以上，就可向贷款机构申请贷款了。自存流水：如果借贷人的工资每月是以现金形式发放的话，也是可在每月固定时间里将固定的资金存入同一张银行卡里，在连续存入半年以上，就可形成自存流水了，待借贷人满足有关贷款条件后，就可向有关贷款机构申请贷款了。2、房屋贷款银行为什么要首付的流水扩展阅读：银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。对公账户流水指的是银行客户《公司客户》（开设基本对公账户）其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。信用卡对账单：贷记卡账户的交易记录，是银行给客户的交易对账单，只能当做交易记录看待，不是银行流水记录。
贷款买房必须要首付吗
答：用户只需要输入房屋总价、预期买房时间、预期投资预期年化预期收益率、按揭方式(商业贷款还是公积金贷款)、贷款比例、贷款期限、贷款年预期年化利率等数值就可以计算出每期还款金额、贷款总额、支付利息、还款总额、房贷首付款等。现在买房子是不是必须要先把首付的30%付完之后才可以在银行贷款呢？1、是的。
买房银行贷款要求加首付怎么办
答：若通过招行办理贷款，会有合作的评估公司，对您的房产进行评估后，给您首付比例。
签完买房贷款合同,银行那边就把首付款扣啦什么原因?
答：跟银行签完货款合同，立即生效开始执行，首付款是交给开发商的，如果开发商欠银行的钱，银行肯定会把你付给开发商的首付扣走，开发商的开户行，也是你贷款的银行，银行会把你所贷款项划给开发商，你每个月按贷款合同履行还款义务即可。
贷款买房为什么要首付,首付要交给银行吗
答：首付是给开发商的，相当于给开发商资金，开发商以房产为抵押再向银行贷款~
我是首套购房,为什么要我付首付百分之五十
答：我是首套购房，为什么要我付首付百分之五十 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二...
买房一定要先交首付才可以贷款吗
答：买房一定要先交首付才可以贷款。而之所以如此，是因为银行会考虑到贷款的还款风险，所以就需要客户用个人资金预先支付一部分房款来证明自己有还款能力。付不起首付如何贷款买房?贷款买房首付比例并不是一成不变的，不同地区、不同贷款方式，以及房屋套数都会影响首付款比例。要是公积金贷款，首套房首付比例不...
首付款为什么要现金存入银行卡里的?
答：一、首付款为什么要现金存入银行卡里的？因为银行要查首付款资金来源，如果你的首付款是通过其他平台或者银行借贷或者找亲戚朋友借凑起来的钱那么银行会拒绝给你办理按揭。所以很多客户为了避免银行查询资金来源问题，就采用现金的形式存入银行卡，然后再去交首付款，这种方式银行查不到你首付款资金的真实来源...
贷款买房一定要首付吗房贷需要首付吗
答：其实大多数人申请贷款还是会被审批的，只要提前了解一下银行的要求以及相关的政策就可以了。如果自己此前的征信没有任何问题，并且符合要求的话，贷款一般都是会下来的。五，利用公积金。如果购房者贷款购买房屋的时候没有使用公积金，那么则可以考虑将公积金提取出来补贴首付款，很多单位都会给职工缴纳公积金，...
买房子为什么房产公司要求首付交现金,不能刷卡???
答：二手房首付是可以转账的，因为首付是支付给房东。刷卡机是房产公司的，所以不能刷卡，只能支付现金或者银行转账到业主银行账户中。
买房贷款一定要首付吗知乎
答：买房是要首付，可以贷款吗 房贷首付是不可以贷款的，因为无论是到银行还是到贷款机构去申请房贷，都需要先支付首付款后才能够申请房贷。而且房贷首付一般也不得低于30%，即便是用公积金贷款买房，房屋面积在90平米以下，首付也不能低于20%。而且如果是二套房的话，首付的比例会更高。不过你也可以选择先...
