房屋过户需要什么手续
购买二手房要办理过户，卖家才能正式拥有这套房产。但初次进行房产交易，很多朋友还不太清楚房屋过户的手续步骤，那么房屋过户需要什么手续呢?一起来了解下吧!
房屋过户需要什么手续?
【1】提出过户申请
一般交易双方应在自签订买卖合同起30日内，前往房产局提出过户申请。申请时需要携带交易双方的身份证件、收入证明、转让合同等证明资料。
【2】房产局对房屋进行测绘和评估
交易双方提出的过户申请后，一般房产局会在15日内作出是否受理申请的回复。通过审核后，会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。
【3】缴纳税费
房屋过户除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费。税费的类别主要有契税、个人所得税和增值税，满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税和增值税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。
【4】领取不动产权证
缴纳税费后，房产局就会核发过户单，购房者携带过户手续、买卖合同(原件)、双方当事人身份证原件及复印件、房屋拥有权登记申请书等证件资料，就可以领取不动产权证了。
以上即为对房屋过户需要什么手续的解答，希望对你有所帮助。
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夫妻房产过户需要什么手续
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住建委过户要带哪些证件
答：(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;(6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。二、二手房过户流程 (1)持房屋所有权证、当事人身份证件到房产交易核心总咨询台录入存量房网上签约交易信息。(2)持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理查档手续。(3)...
房子水电过户需要什么手续
答：2、接下来就是两屋的房主，也就是说房产证上面写的谁的名字，就必须出面到房管局去办理过户的手续。然后要进行产权的姓名变更，双方最后要达成一致的协议，避免后续出现问题。3、之后要各自拿到新的房产证，这还没有完，这只是产权的过户，还要将房子的水电煤气等其他东西办理一下过户，就完成了互换的...
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答：房屋产权过户给老婆办理手续的方法为：婚姻存续期间夫妻单方名下房产过户给对方的，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后过户的，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。首先应先到被继承房产...
房东办了公证委托的过户需要什么资料?
答：房东办了公证委托的过户资料如下：1、本人亲自去；2、本人身份证，原复件；3、被授权人身份证，原复件；4、载有关于拟购房屋的相关信息的文件（复印件即可，目的是为明确所委托购买的房屋，如果你买A屋，但是因为委托不清，被委托人买成了B屋，公证处有可能要承担责任的）；5、如果户口不在所居住...
房产过户需要哪些手续和资料
答：以福建省南平市为例，房产过户需要的手续和材料具体如下：1、申请人（买、卖双方）及配偶身份证复印件1份。2、委托公证书、受托人身份证原件1份、复印件1份。3、法定监护人证明复印件1份。4、购买承诺书原件1份。5、不动产权属证书（或房产证、土地证）原件1份、复印件1份。6、地名办地址证明...
夫妻房产过户最佳方法
答：（六房改房提供原购房契约复印件(核对原件)（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。三、夫妻之间房产过户需要费用吗？夫妻之间过户需要缴纳的费用包括税类:契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。费类:登记费80.00元；交易手续费的百分...
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卖房过户要带什么资料
答：2、就像二手房的房屋产权是不是清晰的，房子的面积有多大，是不是抵押的物业，属性是什么等相关的内容就是非常重要的。一般来说，房产证没有办理完毕的房子是不可以卖的。3、相关的人员也不可以轻易地提前交房。在交易的过程中，有的购房者也可能会提出各种理由，要求在办妥过户手续前再入住。一般来说...
二手房过户有哪7大手续! 哪个比较重要?
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