卖房过户要带什么资料

1、身份证件：卖房过户需要携带身份证明，外地户口的话，需要准备暂住证。
2、契税发票：契税发票是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此发票的。
3、房产证：房产证是证明你是该房屋的所有人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，你的权益就无法得到保障了。且不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，都要用到房产证。
4、物业费发票：物业费和供暖费的发票都要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以“没有发票不能证明已经交过物业费”为由，索要物业费的情况。
5、合同备案证明：一般开发商在与购房者签订《商品房买卖合同》后，要将合同拿到当地房产局做登记备案，一个房屋只能做一个备案，购房者购买的房屋显示的备案人是自己，这样开发商就无法将购房者买的房屋一房二卖。若合同不备案，开发商就可以撤销，即便签了合同，还可以再卖给别人。
卖房子过户需要注意什么
1、卖方必须要持有买卖契约书的正、副本(同时还需要贴足印花税票)，身份证的影本，增值税的税单，契税单，还有土地、建物的所有权状，同时还需要到地政事务所办理好土地及建物的所有权转移以及相关的抵押权等他项权利的涂销或者是更名。
2、就像二手房的房屋产权是不是清晰的，房子的面积有多大，是不是抵押的物业，属性是什么等相关的内容就是非常重要的。一般来说，房产证没有办理完毕的房子是不可以卖的。
3、相关的人员也不可以轻易地提前交房。在交易的过程中，有的购房者也可能会提出各种理由，要求在办妥过户手续前再入住。一般来说，即使是签了购房的合同，在过户手续没有办妥之前，也要对于屋主提前交房的要求再三考虑。
4、合同的细节也要讲清。在交易过程中，往往会比较注意房款、中介费等比较大的费用问题，但在某些细节问题上就不会特别关注了。如果说，这些细节的问题在签定合同前就事先约定好了，那么就不会产生一些“后遗症”了。

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过户买方需要带什么资料
答：原始购房协议 原件和复印件 4、户口本 原件和复印件 5、如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件 6、如已婚需要提供 共有人同意出售意见书 买方需要提供的材料如下 1、身份证 原件和复印件 2、户口本 原件和复印件 3、如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证 二、房产过户需要什么手续 卖方;...

房产过户需要什么资料
答：买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书...

房产过户需要什么手续和费用
答：哪些行为会感染淋病?热爱生活小精灵 2023-12-04 · TA获得超过263个赞 关注 房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续,并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、房屋产权证等材料,审核通过后颁发新的房屋产权证书。 抢首赞 评论 分享 举报 ...

办理房产过户需要带什么材料
答：法律分析：办理房屋过户需要准备的材料有：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，...

房产证过户需要什么资料
答：1、房产证 原件和复印件 2、身份证 原件和复印件 3、原始购房协议 原件和复印件 4、户口本 原件和复印件 5、如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件 6、如已婚需要提供 共有人同意出售意见书 买方需要提供的材料如下：1、身份证 原件和复印件 2、户口本 原件和复印件 3、如不是本市户口需要提供...

房子过户需要带什么资料
答：法律分析：房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在不同情况下，房产过户所需提交的材料是有区别...

房产过户双方需要带什么资料
答：1、产权人本人到场。2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、;港澳台人士需带好港澳居民身份证等;台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。3、产权证原件、原购房原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予...

房屋过户需要什么资料
答：房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。6、...

房子过户需要什么资料
答：法律分析：当事人办理房屋过户手续，需要提供本人、代理人的身份证明材料、授权委托书；房屋产权证书、房屋登记原因证明；房屋的界址、空间界限、面积等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明...

房子过户需要什么资料
答：房子过户需要的资料有：产权证、身份证。1、产权证：这是证明房产所有权的重要文件。在购买房产时，卖方应提供相关的产权证明文件，以便买方验证房子是否有合法的所有权。2、身份证：买卖双方需要提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。如果买方是公司或企事业单位，还需要提供相应的营业执照或组织机构...