新老物业交接财务需要交接吗 新老物业交没有财务交接，导致业主不能正常使用电梯卡。怎么办？
如果发生新老物业交接，那么双方要对已收物业费、预收物业费、应收未收物业费情况进行交接。
预收的部分要移交给新物业；应收未收的部分，新物业要协助帮老物业追缴。同时要对物业支出情况做交接，已经发生，但未结算费用部分，要结算清楚；预付或预提，但尚未开始或一开始但未完成的项目，要做移交；还有其它很多等等。
公司自身的财务不用交接 但是涉及到例如业主的关系到财务方面的要交接
物业移交工作，由物管公司向本小区业主委员会移交下列资料，经双方签
字确认后视为移交成功，具体分类目录如下：
档案类
1）业主档案（包括文档和电子档），对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子
档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；
2）小区固定资产清单；
3）业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；
4）房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；
5）各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；
6）其他需要移交的档案资料；
7）物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。
业委会主任必存：新老物业交接清单
财务类
1）物业服务费收缴明细表；
2）停车费收缴明细表；
3）水电抄表记录及费用代收代缴明细表；
新老物业移交中应注意哪些事项~
由于新老物业的财务问题导致不能使用电梯卡，这种情况属于损害业主的所用权和使用权，可以投诉市长电话，也可以联合起来起诉到法院，告他们。
新旧业委会如何交接
答：新老物业交接过程中除了财务的交接，物业管理用房以及小区管理资料的交接也至关重要。新物业公司能够顺利的接管住宅小区，离不开物业管理的办公场所和必要的管理资料。其中法律规定应当交接的资料包括：1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设备设施...
新的物业公司进驻物业小区时应如何与之前物业公司做好工作交接
答：问：新老物业公司承接验收如何操作？ 答：开发商、业主大会和原物业公司要做好承接验收前的准备工作，并及时书面通知新物业公司进行承接验收。新物业公司应当在接到通知后15个工作日内做出书面回复并与开发商或业主大会约定承接验收时间。 在约定时间内，开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接：...
新老物业交接清查帐目明细
答：其实不能称之为查帐，新接管物业公司只能是跟旧物业公司对帐，主要是对物业管理费及其他一些费用，至于查帐，如果觉得有什么问题的话，可有全体业主联名或业主委员会向主管部门提出申请，依据实际情况，主管部门会予以安排。
新老物业移交中应注意哪些事项
答：1、明确交接主体和次序。（1）此类物业的物业管理工作移交是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的业主大会或物业产权单位之后,再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业,而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。（2）虽然在具体移交工作中可合并进行,但要...
新旧物业管理公司交接有何义务?
答：业主大会和原物业公司要做好承接验收前的准备工作，并及时书面通知新物业公司进行承接验收。新物业公司应当在接到通知后15个工作日内做出书面回复并与开发商或业主大会约定承接验收时间。在约定时间内，业主大会或原物业公司应先做资料交接：将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和...
物业公司被解聘后不与新物业公司交接账目,该怎么办?
答：如果物业公司这样做的话，物业公司已经违约了。按照之前签订的物业合同，应该办理交接的手续，如果不办理交接的话，业委会可以追究之前物业公司的责任。建议先和物业公司协商，协商不成的话去法院起诉物业公司。
更换物业公司时,账目没有交接好可以接手吗?
答：决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。依法依规提出建议，希望能帮助朋友，请予采纳、点赞。
物业会计交接工作注意事项
答：1.先看看总账上现金和银行存款，与日记账，能不能对得上，以及与实际能不能对得上。2.之前的账有没有登，报表全不全，账表平不平，这些不搞掂，后面很麻烦的3.平时一些细的工作，申报啊，扣款啊，交什么税啊什么的，因为每个地方不一样，所以可能和老师讲的有出入。4.交接给你的东西要一一清点...
物业如何交接工作物业交接都需要交接什么
答：一、物业如何交接工作1、确定物业承接查验方案;2、移交有关图纸资料;3、查验共用部位、共用设施设备;4、解决查验发现的问题;5、确认现场查验结果;6、签订物业承接查验协议;7、办理物业交接手续。二、物业交接都需要交接什么新老物业不存在移交什么东西的问题。因为他们之间没有权利义务方面的法律关系。应该...
