买房时对方没告知合同上写有违约金
一、买房合同未写明违约金怎么办
只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。
《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。
根据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，第五百七十九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”，第五百八十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，第五百八十四条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定，对于买卖合同的违约方，公司可以要求其继续履行合同，承担违约责任，以及赔偿损失。
二、承担违约责任和违约事项包括什么
1、签订认购书后，购房者不买房或要求换房，卖房者不卖房或要求换房;
2、购房者不按期付款;
3、卖房者不按期交房;
4、面积变动超过约定幅度;
5、房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位
6、产权过户手续不全或不能按期办理。
在买房子签合同的时候，一定要注意里面的条约内容，如果违约的话，是需要进行违约责任的承担的。因为是合法的合同，所以说不管合同里面是否规定了违约责任，只要违约了，就需要承担违约责任。
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房东违约。租房合同上面要是没有写赔偿违约金的问题可以赔偿吗?_百度...
答：第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...
买房子开发商逾期交房违约金有个标准吗
答：合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
合同上没有写违约金需要赔偿吗
答：法律分析：根据我国法律规定，没有写明违约金的也需要赔偿，可以采取协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、...
签合同时没有约定违约金,现在对方违约应该怎么办?
答：合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但...
...解除卖房合同,我该怎么办?!!!(合同上并没提他们要用钱)
答：双方签订合同是约束双方行为的，并不是单方面的约束一方。无论哪方出现违约的情况了，都需要赔偿另一方的损失。违约金超过损失物品实际总价值的，也可以适当的要求减少赔偿。手房交易过程中，如有发生买方故意拖延时间的情况，...
合同违约没有标注违约金该怎么办
答：一方合同违约往往会给对方造成损失，甚至是合同目的不能实现。因此合同的违约方要承担违约责任。,在合法条件下签订的合同，即使没有在合同中约定违约金，在一方违约情况下，另一方还是可以要求其承担违约责任的。法律客观：《...
合同里没有明确写违约金多少?
答：法律规定双方可以约定违约金，如果没有约定的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...
与房产中介签了合同,违约怎么办?
答：违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易...
租房到期了 按合同退房时30天没告诉房东扣一半月押金,合法吗?
答：在现有的租房条例中，退租前一个月务必向房东提前告知，如果没有提前30天告知，按合同扣除一月的押金，而不是半个月的押金，所有水、电、天燃气、暖气费、物业费等，必须交清，在租用期间不许转租，不许改变房屋结构，损...
租的商铺 合同上写的转让时需告知对方 可是我转让时房东却说要我违约金...
答：十万也违约金不少！如果合同在合理合法情况下签订，那么转让（属于专用条款）条款是有效的，房东若坚持则违反了合同。题主可以选择（私下）和解、（第三人介入）调解或者法律诉讼。诉讼可要求房东赔偿违约金（若不能及时和现在...
