卖方以我们买方拖延时间耽误他们用钱为由要解除卖房合同,我该怎么办？！！！（合同上并没提他们要用钱） 签了购房合同，买方迟迟不履约，我什么时候可以
法律分析
具体案件到法院，法院会对期限的合理性问题作出判断。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(三)债权人在合理期限内未请求履行。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。双方签订合同是约束双方行为的，并不是单方面的约束一方。无论哪方出现违约的情况了，都需要赔偿另一方的损失。违约金超过损失物品实际总价值的，也可以适当的要求减少赔偿。手房交易过程中，如有发生买方故意拖延时间的情况，可以按以下方法处理：（1）如果合同中明确约定有相关解除合同条款，如果买方违约，卖家直接可以解除交易。（2）即使合同中没有约定解除合同条款，根据相关规定，有下列情形的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。因此二手房签订合同后，买方拖延过户的处理方式可以走法律程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
需要根据你们的合同约定来判断你是否违约，主要是看付款时间的约定。
另外，可以考虑银行迟迟不放贷款，这不是合同双方可以控制的事情，也就是不可归责与合同当事人的第三方原因导致迟延。
对于卖方而言，还不如取消合同，从新在签订新的合同。
自认倒霉吧，谁叫你太相信银行呢？
卖房后，银行拖延放贷。卖方怎么维权。~
一般情况下,贷款通过审批后马上就可以进行过户,过户所需时间各地有异,基本在10到15工作日之间出新房产证,然后买方作抵押登记,大概要7个工作日,所以算下来是1个月时间这样.
不付款？
卖方以我们买方拖延时间耽误他们用钱为由要解除卖房合同,我该怎么办...
答：手房交易过程中，如有发生买方故意拖延时间的情况，可以按以下方法处理：（1）如果合同中明确约定有相关解除合同条款，如果买方违约，卖家直接可以解除交易。（2）即使合同中没有约定解除合同条款，根据相关规定，有下列情形的，...
商务谈判中对方故意拖延时间改如何处理
答：” 通常买方在压力下会改变谈判策略，把精力全部放在交易条件上。如果你不能先打消对方请示请示上级的做法，那么他们很可能在你的压力下，制造出一个上级领导作为拖延时间的战术。所以应该设法削弱他们请示上级领导的想法，给对方...
交易拖延时间怎么处理
答：二手房交易过程中,如有发生买方故意拖延时间的情况,可以按以下方法处理:(1)如果合同中明确约定有相关解除合同条款,如果买方违约,卖家直接可以解除交易。(2)即使合同中没有约定解除合同条款,根据《合同法》第九十四条的规定,有...
购买二手房 房东故意拖延时间不给过户 算不算违约呢 能不能追究他责任...
答：二，视作违约处理：房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。法律分析如果合同中明确约定由相关解除合同条款，如果买方违约，卖家...
买卖房屋,卖方故意拖延时间怎么办
答：一、双方协商，要求对方按合同约定履行过户手续。 二、协商不成的，可以向法院起诉，要求确认合同效力，并申请强制过户。 民诉法第251条：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知...
二手房买家故意拖延时间不办离手续,怎么办
答：协商一个中间答案。这是解决问题的最好方式，中庸之道。3、你接受不了他的拖延。你可以以合同上注明的时间期限来要求买家办理，如果买家还是不愿办理。那就是她恶意拖延。你可以单方无责任解除合同。
向中介买了房子房东故意拖延时间怎么办?
答：你可能被忽悠了，卖方有没有收到尾款拉，你的按揭办下来了吗．没有收到尾款当然不交房．如果你们间约定是以收到尾款日为交房日的，卖方没有违约，合同没有约定逾期付款的违约责任吗，你自己不要搞成违约哦．参考资料：...
二手房交易买家拖延时间出律师函可以单方面解约吗?
答：不可以，解约要双倍给对方赔赏。1、一般居间合同上有明确约定的，只要交了定金不可以如此做解约；2、一般会走房产中介第三方进行协调 ，进行交易；3、没有约定交易时间，可以约定范围，成交时间等，写个补充协议；4、一般...
如果买方故意拖延时间不确认收货怎么办?并且故意断联系怎么办_百度知 ...
答：要看你是那个购物平台的吧，一般情况下很多平台都是会有一个自动确认收货的时间的，到达时间就自动确认收货了。不行就只能找平台客服解决，一般交易平台都有解决纠纷的专门客服审核。
我是卖方,买方已获银行批贷,双方已过户,买方恶意拖延不去银行做抵押登记...
答：超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了。处理方法:1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同;2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆...
