生产力和生产关系在房地产营销中的体现 在生产力和生产关系的对立统一关系中,生产力决定生产关系,具体...
当下最赚钱的行业房地产开发，建筑工人绝大多数都是农民工。上海的建房价格（毛坯房）一般都在4000-6000元/平方米的区间内。如果以1万元/平方米的楼板价拿地，加上销售时需缴纳的6%左右的营业税和相关附加费，以及公司运营成本和财务成本，那么每平方米的成本价应该在1.8万元左右。房产公司给出的销售价格不会低于3.6万元/平方米。开发商获得了成本价“100%的利润”！
按照售价3.6万元/平方米计算，国家税收、公司运营成本和财务费用3000元左右，占8.33%；劳动力与所有生产资料属于建房成本5000元左右，占13.15%；政府卖地收入1万元，占27.77；开发商1.8万元。占50%。劳动力与所有生产资料连政府卖地钱的一半都不到，只有开发商的四分之一。
为何开发商拿了大头？这就是营销策划的价值，科学技术是第一生产力的价值：
那些土地原本在那里数十亿年都没有创造价值，但是一旦有人对土地动了“心思”，进行了“策划”，包括用途、周边环境、估价等，这块土地就增加了包含脑力劳动的物化劳动信息，而且完全符合马克思包含在生命中的物化劳动创造价值的理论。
一块土地被物化劳动（策划）赋予了一个亿估价，其实并不需要用一个亿的真金白银就能拿到，只要你能将这块土地的用途和价值无限放大，并且掌握着国家未来土地政策的信息，土地所有权信息及其权力人的喜好信息，土地需求者数量及其出价底线信息，市场需求信息等等，只要策划（脑力劳动的物化）好了，甚至可以一分钱没有（为了避免误会是资本创造的价值）就能通过信息使土地的物化劳动创造出成倍新价值。可以找急于需要土地一方预付定金来支付买地钱的首付，然后用地抵押找银行贷款作为后续资金，并向购买者按揭预售回笼资金等多种方式解决资金问题。这其中牵涉到：
土地所有的地方政府及其相关管理部门（如政府办公厅、规划、环保、水电气、交通通讯、公安司法等）及其众多关系人（还包括土地上的拆迁户等）；
土地需求方（国家单位或者国企、民企开发公司）及其众多关系人；
需要贷款融资的银行及其金融担保机构及其当事人；
……。
显然，在这场资本的博弈中处于决定地位的并非土地所有者或者资本所有者，而是就这块地的开发利用占有信息最多的这个策划者、操盘手处于生产中的顶层地位，他可以与任何一方结成同盟关系，用其名义再和其他若干方讨价还价。掌握土地资产的卖方相关部门和掌握资本的买方机构都只能居于第二层次，收取拆迁费的原居民和拿出资金购房者只能屈居最底层。无论是从作为卖方之一溢价卖出，还是作为买方之一闲置在那里几年后增值几倍，他都能获得巨额的增值利润。并且，违背了价值与使用价值成反比例的关系，他既通过劳动创造了极高的价值——他要从各方获得高额的劳动报酬，也创造了极大的财富——各方从他策划的使用价值中获得了巨大的交换价值。
如果承认这个策划者、操盘手是用脑力劳动在创造价值，他不仅获得了巨额的劳动报酬，而且是符合社会主义按劳分配，多劳多得的分配原则；如果他还照章纳税，那么他的报酬不但合理，而且合法。并因此为资本经营是脑力劳动创造价值而不是生产要素创造价值正了名。否则，那就是对劳动创造价值论和按劳分配原则的反动。在土地上的这个财富神话近几十年一直以本质相同，而表现形式千变万化的方式在继续上演。然而发挥主要作用的并非三要素中属于产品（生产资料）的土地一类自然资源、资金等资本，而是对产品进行策划的脑力物化在土地中的劳动创造的价值力。然而，这样的操作方式在改革开放前是不可思议的，仅“倒买倒卖”就有一条“投机倒把罪”，1986年“温州抬会事件”的主角之一郑乐芬就成为此罪名最后一个被执行了死刑的人。现行政策给了上述策划者与郑乐芬完全不同的机会，加上权力寻租于是有这样的“商机”，其中不乏暗箱操作，违规操作。但这些属于生产关系的问题，不在此讨论。
生产力就是业务员的开单的能力，就是开业绩，生产关系就代表业务员和公司的关系
在中国房地产是没法用马克思解释的
有高度！！
生产力和生产关系的矛盾中,生产力决定生产关系,是因为（）？~
生产力的状况决定生产关系
首先，生产力的状况决定着生产关系的性质。有什么样的生产力，最终就会形成什么样的生产关系，生产力的性质、发展水平以及发展要求决定着生产资料所有制关系、因而决定着人们在生产过程中的地位和作用，决定着人们对产品的分配关系。其次，生产力的发展和变化规定着生产关系的发展和变化。生产力是生产方式中最活跃最革命的因素，它处在不断运动、变化和发展的过程中
第一，生产力的性质决定生产关系的性质。
第二，生产力的变化导致生产关系的变化。
第三，我忘了不好意思，上了大学以后改学工科了。高中学的都忘了，不过前面两点肯定是对的。嘿嘿
生产力和生产关系在房地产营销中的体现
答：在中国房地产也和阶级社会中权力决定生产力和生产关系一样。在营销中来谈这个话题太大了，不过中国什么都可以乱劈才，所以不妨试试。生产力中第一生产力是科技，表现为楼盘的营销理念，设计、建筑、质量和功能。建筑工人和销售人员都不起决定性作用，因为他们都不是第一生产力。当下最赚钱的行业房地产开...
生产力和生产关系的关系是什么?
答：生产力与生产关系是辩证统一的关系，一方面，生产力的状况决定生产关系。生产力的状况决定着生产关系的性质。有什么样的生产力，最终就会形成什么样的生产关系，生产力的性质、发展水平以及发展要求决定着生产资料所有制关系、因而决定着人们在生产过程中的地位和作用，决定着人们对产品的分配关系。其次，生产...
生产力和生产关系各是什么意思生产力和生产关系的含义
答：1. 生产力是指劳动者结合生产工具和其他生产资料，在生产过程中展现出来的改造自然和创造物质财富的能力。它体现了人类对自然的控制和利用水平，以及生产过程中物质资料的生成能力。2. 生产关系是指在生产活动中，人们之间建立的社会关系。这包括生产资料的所有权、人们在生产中的地位和相互关系、产品的交换...
生产力和生产的关系是怎样的?
答：生产力与生产关系之间存在着密切的相互作用。生产力，即人类利用生产资料征服和改造自然界的物质生产能力，决定了生产关系的性质和形式。生产关系，则是人们在物质资料生产过程中形成的相互关系，包括生产、交换、分配和消费等方面的关系。生产资料所有制作为生产关系的基础，决定了人们在生产过程中的地位和相互...
生产力与生产关系
答：2、生产关系：人们在物质资料生产、交换、分配和消费过程中形成的社会关系。斯大林将生产关系概括为三个方面：（1）生产资料所有制形式；（2）由所有制决定的人们在生产中的地位及其相互关系；（3）以上述两者为基础的产品分配形式。生产关系的总和构成了社会的经济基础。3、生产力与生产关系：生产关系由...
生产力和生产关系指什么
答：生产力和生产关系是用于描述社会生产过程中的两个方面。生产力（Productive Forces）指的是社会在一定历史时期内所拥有的、用于生产物质财富的一切客观条件，包括劳动者的劳动能力、生产资料（如土地、工具、机器等）、科学技术等。生产力决定了人类社会物质生产的发展水平和效率。随着生产力的发展，社会可以...
生产力与生产关系 生产力和生产关系是什么
答：4、生产关系：生产关系是指人们在生产过程中发生的不以人的意志为转移的物质利益关系，即在社会生产、交换、分配、消费的总过程中建立起来的经济关系。生产关系是一个由诸多方面和环节构成的有机整体。5、从静态上看，生产关系有三个方面的内容：生产资料所有制形式、人们在生产中的地位和交换关系、产品...
生产力与生产关系的关系是什么?
答：1. 生产力与生产关系是马克思主义政治经济学中的核心概念。生产力指的是人类在生产过程中改变自然、获取物质生活资料的能力。2. 生产关系则描述的是人们在生产活动中形成的社会关系。根据马克思主义的辩证唯物主义观点，生产力决定生产关系，即生产力的发展水平决定了适应的生产关系形态。3. 同时，生产关系...
生产力和生产关系各是什么意思
答：生产关系：意思就是：人类在生产的过程中，一定会接触到人，接触到物。就会产生关系。体现在人与物，人与人的关系。比如公司中的同事关系，上下级关系，雇佣与被雇佣的关系等等。生产力与生产关系的联系 二者的关系，首先生产力决定生产关系，就好像一家奶茶店没有工人，没有奶茶，那就不可能有生产关系...
生产力和生产关系
答：生产力和生产关系是相互作用的。在生产方式中，生产力是内容，生产关系是形式;生产力决定生产关系，生产关系对生产力有反作用。生产力在狭义上指再生生产力，即人类创造新财富的能力。构成生产力的基本要素是劳动者、劳动资料、劳动对象。狭义的生产关系是指人们在直接生产过程中结成的相互关系，包括生产资料...
