房地产开发商从拿地到取得土地使用权证需要多长时间？能给出法律依据最好 房产证的使用权限，是从开发商拿到土地使用权开始算？还是买受人...
按照经验，从挂牌摘牌到领土地证大约需要三个半月时间。
具体办事程序，除了挂牌到成交的时间、交款、缴税的时间可以预定，其余的办事程序尤其办环评、建设工程规划许可证，每个地方有差异，没有统一的时间。但一般3-6月，不出意外，拿得到土地证。
先是报名参加招拍挂，然后与国土部门签订土地出让合同，足额缴纳土地出让金和税费后，到当地国土部门办理国有土地使用证。招拍挂的公告至少30天，多久时间能缴纳足额土地出让金和税费就要看你的实力了，如果材料齐全的话，办国有土地使用证的时间不会很长。
吉林省吉林市城镇国有土地收购储备招标拍卖办法
第三十七条 竞得人在按合同约定缴纳国有土地使用权出让金或租金等土地有偿使用费和其他费用后，依法办理土地登记，领取国有土地使用证。
具体请查看所在省、市的有关土地拍卖政策。
新房多久能拿到房产证~
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
是开发商拿到这块地开始算，例如：土地在开发商手里空置3年后新建小区3年，使用年限只有64年，就这样，不看您什么时间购买
开发商如何拿地?过程是什么样的?
答：房地产发展史上有些开发商成长是有原罪的。不少内资小房企，限于资金窘迫，往往是与地方政府协商，先象征性地支付一些意向金，出资几百万元就够了，而房屋土地部门违规操作，收到定金后就发放土地使用权证，开发商拿到了产权证后就可以去银行融资，拿了银行的资金再来进行房地产开发。乱世出英雄，在房...
房地产开发企业工作流程?
答：但在实际上，从原土地使用者（即原来占有国有土地的国有企事业单位）获得土地却是主要方式。开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后，要到建设行政主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。（四）项目设计是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步 根据项目的规模，设计的...
一般一个楼盘从拿地到开盘需要多长时间
答：浙江试点“标准地”改革后企业建设速度提升，营商环境持续优化。在台州温岭首个按照“标准地”模式报批的工业项目浙江理通风机有限公司年产10万台风机技改项目，从备案到拿到建筑工程施工许可证，仅用时12个工作日；在绍兴政府部门将“标准地”改革作为经济体制改革的重要举措之一。
房产开发商从拿下地皮到楼房正式预售需要多久?
答：从拿地、方案设计、扩初、开始一系列的开发手续，每个楼盘的开发会多多少少遇见些问题 ，想要开盘，必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》；当各项准备完全，那么就可以随时开盘。
房地产企业拿地后一般多久会开始动工盖房?
答：半年左右。获得国有土地使用权证书后，房地产开发商必须获得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证和建设项目建设许可证(建设项目开工许可证)来开发建设。 这些许可证通常需要六个月的时间。 有些地方规定，开发商必须在取得“国有土地使用证书”后两年内开发建设，政府期满后应当收回土地。 由于您的地段...
发改委可以管开发商吗
答：可以。房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触政府部门房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为:第一步:土地取得。涉及部门:国土局、拆迁办、建设局宜:投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。第二步:立项。涉及部门:环保局、规划局、建设局、发改...
房地产开发商从取的土地到交房国家有没有时间规定?
答：你说的，国家没有这样的规定。但有对“土地闲置“时间的规定（见城市房地产管理法）。规定拿到地后一年不进行开发要罚金，超过二年不开发，要收回等。至于从土地开发起，到上面的房屋什么时候全部盖完，那是没有、也没道理的时间规定。开发商可以慢慢推进建设工程进度，这是合理合法的。交房时间如何，是...
房地产开发商怎么拿地
答：就会决定由哪一个房地产开发商中标，并且会把结果公示出来。以上就是关于房地产开发商怎么拿地的详细介绍，希望可以帮助到各位有需要的朋友。房地产开发商想要拿地的话，一般依托于政府改造的土地资源以及通过拍卖等方式来获取地皮。并且需要获得相关证件以后才可以建造项目。
房地产开发商属于哪个部门管?
答：地方房地产管理局。房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触哪些政府部门 房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：第一步：土地取得。涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。第二步：立项。涉及部门：环保...
房地产开发商从拿到地,到开盘要多少时间?
答：这个要看你在哪个城市了。因为关系到不同的城市对于可以拿预售证条件不一样，有的盖1/2楼高就可以了，有的城市需要封顶的，这个时间是不一样的。还要看盖的楼的类型，别墅、多层、小高层，当然需要的时间也不一样。拿全五证的时间。
