买房贷款下不来,中间可以换人吗？ 买房贷款下不来可不可以换一家银行？
准备买房，按揭中途可以变更吗？~
签约的时候，不能拆分年限申请，可以看下当地能否组合贷款。
可以选择另一家银行申请贷款，对选择银行不限制。
申办个人住房贷款材料
1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）
2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料
3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件
4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明
5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）
扩展资料：
一、申办个人住房贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
二、申请住房贷款流程
1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料
2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审
3、协助买卖双方办理交易过户
4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司
5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批
6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款
7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款
8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行
参考资料来源：百度百科—住房贷款
参考资料来源：百度百科—房贷
房贷办不下来可以换人吗
答：房贷办不下来是不可以换人的，签约以后购房者就必须是贷款人，除非是重新签约，不然是不可以换人贷款的。根据规定，贷款人必须是购房者，如果要换人那么买房的人也要换，所以实际上是做不到的。房贷被拒的原因都有哪些1、恶意逾期如果借款人平时有使用信用卡习惯的话，那么就需要注意了，造成信用卡逾期...
买房子首付交过后,贷款不批,可不可换别人的名字
答：不可以的。如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条...
房贷没通过可以换人吗?
答：2、 一种是限购严格的地区，买房、贷款是需要满足限购条件的，这种情况下若是购房者房贷被拒绝是不能更换贷款人的，除非更换人也符合当地限购条件。3、 另一种情况就是没有限购要求的地区，房贷被拒的话是可以换人申请贷款的，但是需要对购房合同、贷款合同等一系列合同进行更改，重新提交资料给银行。以...
房子在按揭中可以更换主贷人吗?
答：可以。 一.建议尽量不要中途更换主贷人,因为主贷人是由合同约定的。因此,用户在申请贷款时,就要先规划好主贷人与次贷人。当然如果是夫妻或者是利益关系的,一部分的银行是支持更换主贷人的,但是更改主贷人需要缴纳一定的手续费。 二.通常情况下,在银行申请贷款的时候,银行会让资信状况较好的一方作为主贷人,另一...
买房贷款下不来,中间可以换人吗?
答：买房贷款不能批的话，如果合同还没订立的话，可以换人
房贷没通过可以换人吗
答：房贷被拒绝想要换人贷款有两种情况。一种是限购严格的地区，买房、贷款是需要满足限购条件的，这种情况下若是购房者房贷被拒绝是不能更换贷款人的，除非更换人也符合当地限购条件。另一种情况就是没有限购要求的地区，房贷被拒的话是可以换人申请贷款的，但是需要对购房合同、贷款合同等一系列合同进行更改...
已签购房合同可否换人已签购房合同,但贷款办不下来
答：购房合同可否换人需要跟开发商协商，但可以选择配偶或直系亲属作为共同借款人来申请贷款。还贷能力有保障的话，贷款就好申请。按揭购买房产需要满足条件：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购...
房贷被拒绝可以换人吗
答：房贷被拒绝可以换人。房贷被拒绝想要换人贷款有两种情况：一种是限购严格的地区，买房、贷款是需要满足限购条件的，这种情况下若是购房者房贷被拒绝是不能更换贷款人的，除非更换人也符合当地限购条件。另一种情况就是没有限购要求的地区，购房者在申请房贷被拒的时候是可以换人重新申请贷款的，但是需要对...
房贷办不下来可以换借款人吗?
答：房贷主贷款人可以更改吗？房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
...可以把名字改成老公的吗?贷款办不下来,想改成老公的不知道是否可以...
答：签合同的，大多数都会备案的，因为卖家怕买家反悔，所以第一时间就备案了，备案之后不是绝对不能改。开发商愿意配合你才可以，还需要房管局同意才行，如果是因为贷款办不下来，那么开发商会愿意给你接触备案的。然后重新换人签合同。但是有个问题，备案的时候，可能已经交了契税，如果接触备案，契税可能不...
