地产破产了，房没盖好，全款买房的要怎么办？谢谢指点！ 已付全部购房款后房产开发商破产怎么办
在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。
首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。
其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。
另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。
望采纳
如果是逾期不交房 在合同里面有一条 超过多少天 你有权取消合同的
叫他们退钱给你
你去告他们很麻烦的 通过法律的时间太长
比较直接有效的方法 就是去售楼部 直接说退钱 一次不行两次 两次不行三次 去到他烦 影响到他们销售 自然退给你的
一般开发商 延期交房 你就要注意了 是你是开发商那边有什么问题了 有可能是资金问题
要是能退最好还是退了吧
之前我们这边我亲戚就是用我说的这个方法退掉钱的 全款都退还了
应为是开发商 延期交房本来就是他们错在先 他们不站理的本来就理亏的 你去的时候态度强硬一点
开发商也不想吧事情闹大的 他们也怕你去售楼部闹的 这样会影响他们的销售的
全部都好了 还不交房怎么久了 你更要注意了 找熟悉的人问下 是什么原因 你去售楼部问不到真实情况的
如果是大的问题 早退早好 你越晚到时候开发商负债累累 根本没有钱退给你
我在这说的也是最坏的方面 希望你的不是
应为这样的情况 是有的
买房交了全款,但房子一直没盖,怎么办。~
建议你先查询你自己买的产品是否有预售许可证，如果没有，你买的房子实际上是不成立的，开发企业属于违规销售，并且对于你的权益实际上也不能完全保证。建议先查开发企业是否开放你所购产品的五证是否齐全，如果不齐全的话，建议通过法律途径和到相关部门投诉进行解决吧！关于索赔的问题，你也得咨询法律人士，关于你的索赔理由也得被法院所采纳才可以！
找当地政府解决，相信买房的也不是只有你一个人，需要联合其他业主一起，人多力量大。
地产破产了,房没盖好,全款买房的要怎么办?谢谢指点!
答：你好，业内人士指出，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：1.购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到...
全款买到烂尾楼如何处理
答：如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有...
开发商破产了,全款买房。没有拿到购房发票怎么办
答：这些都可以作为你购房的证明材料。2、寻求法律咨询：建议你咨询专业的律师或房地产法律顾问。他们可以评估你的情况，给予适当的法律建议并帮助你解决问题。3、联系当地房地产主管部门：向当地房地产主管部门或相关监管机构咨询，了解该开发商破产对你的购房权益是否有影响，以及如何维护自己的权益。4、寻找其他...
买房交了全款,但房子一直没盖,怎么办?
答：1. 查看购房合同：首先，你需要仔细查看购房合同中关于房屋交付日期的条款，以及任何相关的违约责任和争议解决方式的条款。2. 与开发商沟通：如果你已经支付了全款，但房子还没有建造完成，你可以直接与开发商联系，了解房屋建设的进展情况，并要求他们给出具体交房日期。3. 寻求法律帮助：如果开发商没有...
法院受理了开发商破产,我的全款买房合同能到法院起诉开发商交房吗,(房...
答：可以的。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》和《最高人民法院针对山东省高级人民法院就处置济南彩石山庄房屋买卖合同纠纷案请示的答复》购买人已经支付大部分房款或者全部支付房款的，享有优先权。
新房因开发商欠债被查封,房子归谁?网上说法有误,纠正一下!
答：因此，如果开发商真的欠债甚至破产了，投资客即使付清全款，只要没办理过户登记，那么争议房屋也可能沦为开发商的一般债权人而失去法律的优先保护。而届时，面对承建商的建设工程款优先受偿权，银行的抵押担保债权，投资客的债权都会处于劣势，无论是否解除购房合同还是要求继续履行，都会困难重重。1）对于自...
买房首付后房子烂尾了没有网签,房产商宣布破产,本来选择按揭现在卖方要 ...
答：你好，这个时候最好不要交全款，因为房子办不了房产证，你做不了银行贷款抵押，但是开发商不告诉你，但是他又想要钱，就只有要你付现款了。你如果付完钱，房产证就只有遥遥无期了。
买房交了全款,但房子一直没盖,怎么办。
答：你买的房子实际上是不成立的，开发企业属于违规销售，并且对于你的权益实际上也不能完全保证。建议先查开发企业是否开放你所购产品的五证是否齐全，如果不齐全的话，建议通过法律途径和到相关部门投诉进行解决吧！关于索赔的问题，你也得咨询法律人士，关于你的索赔理由也得被法院所采纳才可以！
买房后楼盘烂尾,个人出资修好房子,现开发 商方要收回房子。我该如何维权...
答：首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的...
