买房交了全款,但房子一直没盖,怎么办。 我买房子是全款交付已交完只有收据但合同没得怎么办
都还没有盖就付钱，当然是不齐五证，这种情况出现什么问题都没有人敢担保，建议你要求开发商退款吧！这种买卖是不合法的！他不退就告他们罗，开发商开发的房子，要看到房子盖到10分之3，而且税要交齐才会发五证，有五证才能公开销售，没有五证一律不可以销售一旦发现就会被查封。
不要着急，拿上购房合同去法院告开发商，他会赔偿你的一切损失的。
退房··房价下行期··赶快退
那你肯定买的是期房 在交款的时候五证是否齐全
购房交全款两年了,结果告知房子没盖求解决办法~
房子都买了两年了，还没开始盖，那说明可能这个房企出了资金问题，导致房屋未能正常建设。遇到这种情况，最好先去楼盘了解下情况，再去房管部门核实下。如果确实是房企存在问题，建议联合其他业主通过法律途径解决。估计你买房时，房子五证都不齐全，不然正常来讲不会出现这种。也建议购房者，五证不全的房子一定不要急着买。
买房子是全款费用已交付的，应当和卖方立即协商签订购房合同，如果对方拒绝签订合同，可以凭付款凭证向房管局举报开发商。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。
扩展资料：
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构；
10、违约赔偿责任；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国城市房地产管理法
已经付完全款,房产证没下来怎么交易
答：2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
请问当我已经交付完所有的房款但是还没有办完房产证的时候,房子有可能...
答：就算你已经办完所以的手续了.只要你在2月1日前做到这一步,单位就没有理由收回房子.至于银行什么时候把钱打到开发商的账户,那不是你要办的手续,而且单位和开发商真正要了解的信息也就是是否办理过按揭手续.如果是一次性付款,只要在2月1 日之前付全款就是了,与办理房产证无关....
你好!我买了房子一年多了,全款,但开发商还没有给我房产证我该怎么
答：一般来说不是开发商不给你，是开发商没有，如果开发商五证俱全，政府批的就快，看是否你买房的时候有没有签订房产证下来的日期，新楼盘大都2年左右，长的三五年，时间长还没有的话建议你联合小区里的各个人员，挂横幅，找开发商，向上举报，施加压力。督促他们尽快办理 ...
房子全款交了,合同还没签怎么办
答：法律主观：交了全款没签购房合同建议继续向开发商索要，开发商拒绝签订的可以要求房产管理部门介入，追究其缔约过失责任，签订后暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。法律客观：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立...
交全款买房却迟迟拿不到房产证该怎么办?
答：李先生付全款买套房，从买房到现在都快3年了，房产证却还迟迟办不下来，到底是怎么回事？业主该怎么办？业主们的疑惑 “我什么时候才能拿到房产证？从买房到现在已经快3年了，开发商一直不给办证。”“我买房交的全款，到现在手里只有购房合同。”“我办了分期，房产证是押在银行了吧？”“买房的...
买房已交全款后房子出现纠纷,无法入住,钱也拖着没退怎么办?
答：这个要看你有没有办理登记证，如果已经转让登记有房产证，那么合同成立，可以报警申请入住，如果没有办理那么这个时候只能申请起诉了，让对方还钱。
...首付交了40%房款,去年已经交房,房产证一直没办下来,现在说办不了...
答：记住一个最简单道理：所有能办按揭的都是有证的，办不了按揭的再怎么花言巧语也是手续不全办不了证的。因为银行比我们审查的更严，知道的更多。所以你这个至少现在看来肯定办不了证。至于下一步这么办，你们买房的邻居们可以联合一下，商量一个对策，或者要求开发商退款补偿，或者就全款买这样的房子...
房子没盖好,全款买了商铺,开发商要求先交契税,请问合法吗?
答：关于房屋契税是什么时候交，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金。《中华人民共和...
全款买房一直不网签怎么办
答：如果全款买房迟迟不办网签的话，可以问清楚开发商原因，需要开发商给出具体的办网签的时间。如果是不能办理网签，就可以要求对方按合同履行或者承担违约责任。全款买房不网签有哪些后果1、如果全款买房子，但是没有经过网签这个流程，很容易造成一房二卖或者被房东再卖给其他更多人，你的合法权益就得不到...
全款买房因为房子没按日期交房尾款没付清怎么处理?
答：如果因为房子没有按照约定的日期交房导致尾款没能在时间内付清的情况，可以根据具体情况考虑以下几种解决方案：1. 与开发商协商延期支付，尽量达成共识；2. 在合同条款中注明明确违约责任和赔偿清单，以保障自身利益；3. 寻求专业法律意见，了解法律规定和可行的维权途径；4. 如果开发商存在严重违约行为，...
