房子卖了已经过户银行不放款

法律主观：

房子已经过户银行不放款：银行贷款的发放在审批流程中的，耐心等待即可；银行贷款利率政策重新调整的，应当考虑是否接受新的贷款利率；银行撤销贷款申请的，应寻找其它银行申请贷款。

法律客观：

《贷款通则》第二十八条 贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。 《贷款通则》第三十条 贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

~

过户之后银行拒绝放款
答：过户之后银行拒绝放款怎么办呢？过户后银行不放款应该怎么办呢？如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。过户之后银行拒绝放款，一般...

二手房交易过户后银行不放款怎么办
答：法律分析：1、合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定,就按照合同的约定来处理。2、合同中没有关于贷款不成的约定，只规定了违约责任，开发商一定会千方百计的不予退还定金，此时主张银行不予贷款是不可归责于双方的原因，要求开发商退还定金及首付款...

二手房过户后银行不放款卖家怎么办
答：需要先核实买家是否有办理抵押，二手房房产证办好以后还是有抵押手续的，其次还需要判断是否把需要的资料全部提交了。一般来说抵押办理完成和材料提交完全就会放款，不过难免会有银行放款比较慢的情况，一般在年底放款会慢很多，稍微等待就可以了，如果急用钱最好联系银行。卖房需要注意什么1、挂牌。找一个...

过户之后银行拒绝放款
答：如今房价越来越高很多人都已经没有办法全额买房了，有部分了会选择购买二手房子，二手房也是可以选择贷款的方式来购买，这样只需要先拿出首付在每个月向银行还月供就可以了，但是如果在过户之后银行拒绝放款该怎么办呢？一、过户之后银行拒绝放款 1.在进行二手房交易的过程中，银行放款这一步就是已经接近...

房子过户后银行迟迟不放款谁负责
答：法律分析：卖家因为银行放款慢追责，一般在两种情况下才会得到法院的支持。一是买家本身存在过错，比如提交的资料有问题；二是在合同或者别的书面文件里明确约定，超过一定时间银行没有放款，由买家承担一定的补偿责任。法律依据：《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一)申请;(二...

二手房过户之后银行拒绝放款
答：二手房过户之后银行拒绝放款的处理是：因购房者不能贷款应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；因售房者不能贷款可以要求退还房款及定金，支付相应的利息、预期损失。一、要明确自己是否符合资质要求。当用户申请个人住房贷款时，银行一般会...

过户之后银行拒绝放款 过户了银行不放款得原因
答：不同的银行、不同的贷款类型有不同的贷款时间，没有固定的时间规范。一般来说，在线信用卡贷款申请步骤相对简单，可在1-3天内贷款；银行营业网点贷款申请步骤相对复杂，时间较长，例如，住房贷款和购车贷款可能需要10天甚至1个月。如果申请个人公积金贷款，申请步骤复杂，申请时间长，大概需要1-2个月甚至...

房子过户了3个月没放款怎么回事?
答：正常情况下，二手房从过户到放款会在一个月左右完成，具体的放款时间，还是要根据购房所在地的政策、银行资金情况、贷款方式来确定。如果是因为购房者没有通过银行的审核，导致房子过户了3个月还没放款，而购房合同注明了房款支付时间，那么购房者已违约，卖家可以要求购房者承担相应的违约责任。如果贷款已经...

房子已经过户银行不放款怎么办
答：房子已经过户银行不放款：银行贷款的发放在审批流程中的，耐心等待即可；银行贷款利率政策重新调整的，应当考虑是否接受新的贷款利率；银行撤销贷款申请的，应寻找其它银行申请贷款。法律依据：《贷款通则》第二十八条 贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实...

二手房过户之后银行拒绝放款
答：根据规定，银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下个月，银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中，过户一般都是最后的步骤了。如果买卖双方已经...