房屋买卖合同可以解除吗
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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商品房买卖合同该如何解除?
答：合同的解除，一般分为法定解除和约定解除，而也是如此，只要出现法定或者是约定的解除情况，当事人就可以解除该合同。那么，商品房买卖合同该如何解除呢？合同的解除，一般分为法定解除和约定解除，而也是如此，只要出现法定或者是约定的解除情况，当事人就可以解除该合同。那么， 商品房买卖合同 该如何解除...
二手房签了合同未成交,房子外墙漏水,可以解除合同吗
答：二手房签了合同未成交，房子外墙漏水，不可以解除合同。解除合同的处理办法具体如下：1、因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记；2、法院判决撤销；3、只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。4、对于房屋买卖双方当事人来说，双方...
二手房买卖合同签订后,发现卖方有隐瞒行为,合同能取消吗?
答：可以。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此卖方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况...
房屋过户手续办完了,卖家可以终止合同吗
答：二、虚假交易房屋可否申请解除合同虚假交易房屋可申请解除合同，因为虚假交易房屋签订的合同是无效的，合同无效不具有约束力，当事人可以申请解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;...
房屋买卖合同的撤销
答：已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得进行房屋买卖合同的撤销：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；(三)...
购房合同中未约定 购房者能解除购房合同吗?
答：四、合同中约定购房者不能解除合同的情况下，购房者能否解除房屋买卖合同？首先，根据《合同法》第93条第2款“当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，当事人在约定解除权时，对此种权利的行使可以附加一定的条件，如解除权的发生情形、行使条件以及行使...
在房屋买卖中,已签买卖合同没有过户可以毁约吗
答：房屋买卖合同生效后没有过户的，如果买卖双方协商一致，或存在可以单方面解除合同的法定情形的，则合同可以解除。如果不存在以上两种情况，则合同生效后就应当继续履行，不能解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当出现特殊情况，购房人可以提出退房。实测面积...
房子不想买了可以退吗?能解除购房合同吗
答：但购房者想要退房的话，也可能不是购房者的违约责任，假设满足合同约好的退房条件，最好还是先与开发商进行洽谈，通常都是不需要承担赔偿的，协商不成的情况下再提起诉讼。什么情况下可以解除购房合同？1、房屋质量存在重大问题通常情况下，购买房子的时候购房者都是要实地看房的，如果是购房者已知的房屋...
杭州签了房屋中介合同可以反悔吗
答：一般情况下是这样的 解除二手房买卖合同,理想的状态是三方（买房，卖方，中间方）协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可。一般情况：若其中一方单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议及赔付相关事宜！各方不能协商一致的，均可向所在区域法院提起诉讼，依据合同条款法院...
商品房买卖合同备案后可以取消吗
答：按照规定，直接办理合同备案信息注销工作时限为2个工作日；审查办理时限为10个工作日。商品房买卖合同解除后，所退房源在郑州市房地产网电子楼盘表上同步公示，开发企业需公开销售所退房源。商品房买受人不得将预购商品房再行转让；房地产经纪机构不得受理预购商品房转让委托代理业务，不得向购房人提供未...
