有官司影响卖房吗

有官司不影响卖房，只要房子没有被查封、扣押或冻结就可以卖。同时需要注意，如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告发现后，可以向法院起诉，要求撤销。
卖房的流程有哪些
1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
3、签合同：买卖双方协商达成一致，签署买卖合同。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
5、资金监管及贷款申请。
6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续。
7、房屋过户。
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。
9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
卖房注意事项
1、关注房产信息，收集相关的实时市场行情，请教专业人事，中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以。
2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力，报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地，以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。地段是决定房价的基本因素。
3、保持整洁。准备卖掉的房子应尽力保持房屋的清洁，这样房子才会更具有吸引力，也能更快的卖出去。同时，出售前要进行适度的装修。买房的人通常会比较注重房子的细节，如果墙面或门窗等方面有破损肯定会影响交易，所以要稍微装修下，给买家留一个好印象，这样才能更快地促成交易；


有官司是否影响卖房，主要取决于官司的类型以及房产的状况。
如果涉及的是非财产类的官司，比如知识产权、人身损害等，那么一般不会影响卖房。
如果涉及的是财产类的官司，如合同纠纷、侵权纠纷等，那么卖房会存在一定的风险。例如，如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。
另外，在某些情况下，即使房产没有被查封、扣押或冻结，出售也会受到一定的影响。例如，夫妻离婚时涉及共同财产纠纷，一方想出售房产，在婚姻存续期间，一般需要征得配偶同意。如果未征得配偶同意就将房屋出售了，后续在离婚时，一方主张对房屋共同共有的，也可以行使撤销权，撤销对房屋的买卖合同，或者要求对已出售的房屋价款进行分割。
总的来说，有官司是否影响卖房，需要具体情况具体分析。如有疑问，建议咨询专业的法律人士以获取最准确的内容。

~

正在打官司的房子可以买卖吗
答：法律分析：房产本身正在打官司诉讼是不能买卖的。在房屋买卖纠纷诉讼中，为确保判决可以顺利的执行，当事人可根据国家相关法律法规的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或...

有官司影响卖房吗
答：有官司影响卖房吗 有官司不影响卖房，只要房子没有被查封、扣押或冻结就可以卖。同时需要注意，如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告发现后，可以向法院起诉，要求撤销。有什么办法卖房子快 1、售前适当装修。 ...

有官司在身可以卖房子吗
答：法律分析：1、在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。2、如果房产没有被查封，债务人可以出售房产，但有如下情形，债权人可以请求法院撤销买卖行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的；债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让...

有官司影响卖房吗
答：在生活中有些房子虽说比较特殊，像有官司的情况下，是不会影响到卖房子的。但是房子要是被法院查封扣押或者直接被冻结的话，是不可以卖的。但大家需要注意的就是如果原告方起诉的是债务赔偿，房子的主人作为被告方，为了逃避所谓的债务，直接将房子低价或者是买无偿的赠送给别人。一旦出现这样的情况，属于...

有官司的房子能卖吗
答：法律分析：如果没被法院冻结,它是可以卖的,如果被法院冻结了,就不可以卖。法律依据：《最高人民法院查封》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。...

房地产开发商如果摊上官司房子还能卖吗?
答：这得看是什么官司了，比如说违规违法的官司，那么别说卖房了，公司都可能完蛋了。如果只是一般民事纠纷，只要标的额度不很大，不至于查封房产，那就仍然可以继续卖房。

...我是被告,在打官司过程中可以卖房吗?对方已经过户是否有效?
答：在打官司过程中，只要原告没有申请保全冻结这房子，你又是该住房合法拥有人，你当然可以卖掉过户这房子。对方已经过户，如果办理完毕对方名义房产证，装就是对方合法拥有的财产，权益受法律保护，当然是有效的。但是规定是，你这样的住房，有租客。需要征得租客同意，因为租客在同等售房条件下，有优先购买权...

房地产开发商如果摊上官司房子还能卖吗?
答：有产权证在手，不存在能不能交易。开发商有官司跟这小区没啥关系。涉及小区能不能交易，不放心的话。看你自己的产权证是否冻结上房管局网查询下产权信息是否冻结，没冻结就可以交易。

想卖套二手房,但是卖方有官司被起诉,怎么能不影响房子的买卖?_百度...
答：我们可以先理清这个官司是什么，在通过一些法律手段来解决！首先，房子的采光面。如果房子朝南，阳光进入房间，一般来说，这种房子通常比后面的房子更有价值和昂贵。影响房价评估的因素:地理位置:房屋的地理位置非常重要，各方面水平相近的房屋价格会因地理位置的不同而有很大差异。2.周围环境:房子500米以内...

我被人起诉民事经济纠纷,银行卡被冻结,现在我想卖房子可以吗
答：2、除非等官司结束，法院把账户解除冻结，这样恢复到正常状态才可以进行转账汇款业务的办理。 3、当然也可以到法院申请强制执行，但是这个也必须等到诉讼结束，自己相关的判决书以后才可以申请。因经济纠纷案银行卡被冻结庭成员受牵连吗 没有限制离境就没有影响，不过银行卡被冻结了，在国外怎么取钱。因...