不交物业费能卖房过户吗
物业费是指业主按照房屋面积、性质等缴纳的维修管理和服务费用。在房屋买卖过户时，如若存在物业费欠款，可能会导致房屋过户失败或法律诉讼。具体来说，房屋交易过户需要提供一系列证明材料，其中包括《物业服务合同》、物业费缴纳证明等。如果业主未按时缴纳物业费，就无法获得物业费缴纳证明，从而可能导致房屋过户失败。此外，在一些地区，物业公司还可以对物业费欠款进行公示，上报税务部门并采取法律手段追缴。因此，对于业主而言，及时缴纳物业费非常重要。如果暂时无法缴纳，则应当尽快与物业公司协商缴纳方式和时间，并及时补齐欠费。只有当物业费全部结清后，才能够顺利进行房屋过户。
如果房屋物业费欠款严重，无法结清，是否可以卖房过户？如果房屋物业费欠款严重，可能会影响房屋过户。此外，在一些地区，物业公司还可以通过法律手段追缴欠款。因此，建议业主在购买房屋时就应当充分考虑自己的经济能力，确保能够及时缴纳物业费。如若出现欠费情况，也需要尽快与物业公司沟通，制定合理的还款方案。
在房屋交易过户时，物业费是一个非常重要的问题。业主应当及时缴纳物业费，确保拥有完备的证明材料，避免因此导致房屋过户失败或法律纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》
第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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不交物业费可以卖房子吗
答：买卖房屋是业主的个人自由，不交物业费是不能够阻止卖房的，但是在最后过户交易中，是需要查清物业费是否缴纳完毕的，不然是无法成功交易房屋买卖的，具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧！不交物业费可以卖房子吗 不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的...
不交物业费可以卖房子吗
答：不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行，买家还可以追究卖家的违约责任。此外，业主不缴纳物业费，还有可能遭到物业公司的起诉，因此，卖房前建议先处理好与物业相关的事宜。物业乱...
不交物业费能卖房吗
答：不交物业费能卖房，因为物业费是否缴纳并不影响卖房手续的办理，但需要注意，拖欠的物业费还是需要缴纳的，因为根据《物业管理条例》规定，逾期不缴纳物业费的，物业管理企业可以向人民法院起诉。同时，如果卖家没有向买家说明拖欠了物业费的情况，并且合同中也没有约定物业费由买家负责，那拖欠的物业费仍需...
卖房子必须缴清物业费么
答：卖房子是必须缴清物业费的。业主没有正当理由拒绝交纳物业费，如果不清缴物业费的话，会存在以下几种风险:1、违约风险，业主承担违约责任;2、诉讼风险，物业公司向法院提起诉讼，业主将承担败诉风险;3、服务下降风险,导致物业服务下降,影响业主的居住体验。对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径...
不交物业费影响卖房吗
答：法律分析：业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等...
买的二手房物业费怎么规定
答：物业费=143*1块/平米*12 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜，...
卖房子必须缴清物业费么
答：能不能够让买房者来缴纳？一、卖房子必须缴清物业费吗1、有些人在买卖房子的时候，可能会存在物业费没有缴清的问题，而作为买方，必须要查询清楚，卖房子的时候必须要缴清物业费的。2、买卖双方在后期办理房子过户的时候，就有一条需要将房东的物业费、水电费、宽带费等等都要缴纳清楚，不存在拖欠的...
卖房子必须缴清物业费么 卖房子物业费有什么用处
答：卖房子必须缴清物业费么 卖房子必须是要交清物业费，而不缴纳所带去的后果也是有许多，带来影响的就是物业可以寻求法律，而条例之中对于这些也是有明确的规定到。1、根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20％以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。
物业费是在过户时交还是在款清交房时交
答：知道大有可为答主 回答量:2万 采纳率:99% 帮助的人:844万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的时间交房,交房时,卖房应结清房屋的物业费用,并协助...
不交物业费房子能卖吗
答：能卖。因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系，卖家留存物业保证金的，买家可以要求物业以此费用进行扣除，不交物业费不会影响到房产过户。所以不交物业费房子能卖。
