卖房子买家交了定金,过了签合同日期算不算违约

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房子交了定金没签合同能退吗
答：一、买房子交了订金但还没签合同能退订金吗1、买房子交了订金，但还没签合同能退订金。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。二、定金与订金到底有什么区别1、定金指在合同确立时当事人一方预先给予对方当事人金钱或其替代物...

我交2万定金,签了认购协议,约定签购房合同时间到了,可开发商说网签没...
答：这种情况一般是开发商不具备预售条件（预售证未办理完毕），可以查前期四证是否齐全（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证）。如果证件齐全，你又比较喜欢此房产的话就等一等应该没问题，反之提前退款。

买房时交了定金可以退吗
答：但是如果买卖双方签订了补充协议，并且约定了购房者反悔时可退还定金，那么就可以达到退定金的目的了。4、房子不达标：有些房子不具备销售条件，就比如未取得预售许可证的房子，那么此时即便交了定金，也可以退定金的。在此遇到这种情况，你无需取证，直接起诉就行了。5、房子已抵押：有些卖方明明已经将...

二手房买卖,买家已付定金,双方签合同。
答：建议具体咨询律师，主张合同无效。二手房交易注意：了解行情，定价报价 一、关注房产信息，收集相关的实时市场行情，请教专业人事，中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以；二、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力，报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地...

买房交的定金可以退吗
答：\r\n \r\n\r\n1.如果开发商在售房过程中存在欺骗行为，比如开发商所出售的商品房资质不全，没有销售许可证或者产权证，但是这个情况却并没有告知购房者，因为开发商的商品房没有销售的资格，所以最终导致购房交易无法正常进行，购房合同也无法达成，这种情况下，买方是可以要求开发商退还买房时所交定...

二手房买卖,买家交了定金,迟迟不签正式合同
答：定金是有一定的时效性，首先你要看下 你的定金合同是否有日期，对签署正式合同是否有时间规定，还有首付款付款时间，交房时间。都可以做个依据。在买房没有履行合同时可以不退定金，但是在合理的时间内你没有履行你的义务的话，需要你双倍返还定金。

买房子签了认购协议书交了定金,没有签购房合同,能退定金吗
答：买房子签了认购协议书交了定金，在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质，在购房者违约的情况下是不能退的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权...

买房子交了定金可以退吗?签订定金协议要留意哪些内容?
答：现在无论办理什么业务都会收取一定金额作为定金，买房更是不例外，因为定金主要是为了保证债务的履行，由货币作为担保，在购房过程中就有人问了：买房子交了定金可以退吗？签订定金协议要留意哪些内容？下面小编将为有此疑惑的人一一解答。买房子交了定金可以退吗？1、正式购房合同签订之前交付的定金也就是...

买房交了定金签了认购书销售部却一直不确定办贷款和签房屋买卖合同时间...
答：你在小区买房子，已经交了定金，而且签了认购书，销售部门却一直不确定办贷款和签房屋买卖合同的时间，那么有可能是在审核。如果你着急的话，直接联系销售部，要求及时办理买房贷款，签订买卖合同即可。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款...

房子还没完全建好(快封顶了),预定了新房子,定金交了1万,叫我20天以后...
答：你好！你的这种情况现在很普遍，首先你说教了“定”金也就是应该说不可以退的那种，叫你交首付签合同也没有什么问题，但是你要看开发商手续是否齐全，也就是你买的这栋楼是否有预（销）售许可证，如果有证明具备签合同的条件，如果没有也就是开发商要你交钱，提前用你的钱建房子。签合同的时候具体...