二手房签了独家代理七天可以后悔吗 卖二手房独家代理好不好？
反悔也可以，就说这房子暂时不卖了，独家协议并没有太多的约束力，等过一段时间你再拿出来卖，主动去他们公司报房子，然后多报几家大中介公司。
找个理由解除就是了~
二手房独家代理正常销售时间多长~
一般二手房销售时间在合同中有明细约定。
根据《合同法》第61条、第62条之规定，约定不明合同的履行原则如下：
(一)当事人协议补充原则
所谓当事人协议补充原则，合同律师解释是指当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议，使合同具体化和明确化，并与原合同共同构成一份完整的合同，当事人协议补充原则源于我国《合同法》第61条所规定的“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充”。
(二)按照合同有关条款或交易习惯确定原则
约定不明合同在履行中形成纷争时，首先应当适用当事人协议补充原则。其次，当不能达成补充协议时，应按我国《合同法》第61条后段“按照合同有关条款或者交易习惯确定”的原则进行。
根据您房子的情况我特别推荐你做我们的独家代理业务，这个业务从我司开展以来已经对许多卖房子的业主实现了快速有效的售房案例，我们店上个月光我销售出去的5套房子里就有4套属于独家代理业务，这个业务最大的好处就是覆盖面广，针对性强，并且比传统的售房更有分析化与灵活性，我们***四家店覆盖了从昌路到汉路，盟路到建路周边的所有小区，并且还有三家店在正在筹备开业，（我们老城有四家店覆盖了明街到定路，九路到北路周边所有小区，新丰
县还有三家店正在筹备开业）举个例子来说，现在你这套房子在我们店登记后，然后别家的公司您也进行登记了，在多家中介公司相互竞争的同时会产生恶性压价的可能，
这个我是深有体会的，同一个客户的中介公司把这个房子报价故意报低，然后客户会认为同一房子这个中介比较低会考虑那边的，也可能会对您房子的价格水分产生质疑，而对于您来说不仅价格上面您没有做主，另外客户在挑选房子的同时对您房子因为价格各个不相同而有疑虑不敢做选择，这些还是比较积极的想法，再说不好一点的，每天登记的房源量那么大，登记完
之后因为对您房子的不重视然后便石沉大海了，即便有看房的，看完后也不会对看您房子的客户的反馈意见有个针对性分析，您房子始终卖不出去也找不出原因到底在哪，这对您来说可是利益上的亏损，假如你做独家代理业务的话，首先我们在我公司的各项广告推广上会把
您的房子给登在头条，比如洛阳晚报，DM单，彩页，大型活动现场，因为这些推广都是要收费的，会收费的推广都是效果非常明显的，所以我们只针对做独家代理的客户给予登记推广，
另外我们在各个区域的连锁店覆盖面非常的广，每个店面人员配备都在5-10名左右，独家
代理就是我们每个置业顾问的任务考核，所以您的房子的推广就成为我们每个员工每天都要去完成的任务，这样不仅增大您的看房访问量，而且我们每天会做出看房分析，将这些看房的反馈信息告诉您，有不合适的及时作出整改，无需多久您就可以卖出您的房子，另外每
天店面的来访客户都会第一时间看到您的房源情况，首先您的房子会出现在店面展示房源条的显眼位置，其次每个员工都会首推您的房子，刚才已经强调了，这是我们对签过独家代理房子的下达任务，而对于您这边这项业务没有任何费用，只需要将您房子的钥匙和证件由我们保管，然后和您签订一个周期的合同，下来您就可以忙您的事情，等着您房子有人要买的好消息就行了。
这是个模板你自己参考下。
卖房子千万不要跟中介签独家
答：卖房时最好不要跟中介签独家协议，签下独家委托协议时，在一定时间内，房子只能由一家中介门店发布，其他中介手上如果有想购买房子的客户，也没有办法相互洽谈，这就极大的减少了房屋的成交可能性；跟中介签订独家协议后，中介并不一定会强力推放个人的房屋，有可能会以此为由对房屋挑毛病进行砍价；因此...
我卖二手房合同是老婆和中介签的我现在不想卖了能反悔吗?
答：可以反悔，但是需要承担一定的违约责任，可以看看你们在合同中是怎么约定的。
请问和二手房中介签了独家协议后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答：这种情况，你肯定算违约了，如果中介要求你付中介费，也是合情合理的，如果你不给，中介上法院起诉你，也是有理有据，所以 你何必这样做。早知如此，当初签独家协议的意义又何在？
二手房交易十种坑__律师亲笔避坑指南
答：限购使“代持”的需求大量存在，作为不超过5年一个周期的投资来说，获利真心不少。采用这种方式，需要系统的控制风险，绝不是拿一个代持协议范本签署那么简单。发生纠纷时要求判决代持人协助过户，而不是要求确认产权。需要提前在代持协议里铺垫好可以指定过户到第三人名下等。第2种: 签署独家代理 独家...
买二手房交了定金签了合同又后悔了怎么办
答：法律分析：当事人缴纳定金订立购房合同后又后悔的，可以解除合同，但是需要承担相应的违约责任，且不得要求卖方返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 ...
为什么卖房子千万不要跟中介签独家委托中介卖房注意事项是什么_百度知 ...
答：现今社会，买房的人很多，同样的卖房的人也很多，所以现在的二手房房源还是比较多的，在出售二手房的时候，很多人都是直接把房子交给房产中介的，这样就可以在出售房子的过程中省去很多麻烦，不过大家要注意一定不要和中介签独家，那为什么卖房子千万不要跟中介签独家？委托中介卖房注意事项是什么？为什么卖...
出售房屋独家代理的争议
答：根据合同法，您可以随时解除该协议。该独家代理协议有多大的效力，需审核合同后才能给出意见，但据您所述，有些条款属于霸王条款，不符合民法精神。
卖方 和房地产中介独家代理协议签了 感觉是不平等条约怎么办_百度知 ...
答：4、 快速的成交：经纪人会全心全意为您服务，独家委托的房产优先打精品广告，并由代理方代为广泛推销，增加成交几率。二、独家代售的坏处：1、整个房地产大环境不好时，独家比多家更难销售。2、有可能让独家的房屋中介吃差价。3、对于其它中介带来的客户不能成交。4、成交后需要支付给中介一定的佣金...
卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法
答：现在卖二手房是签独家好还是多委托几家好 1.如果不是很着急卖掉房子，而且又比较忙，没有多余的时间处理购房者看房子的事情，就可以考虑找一家规模大，信誉好，客户多的中介公司独家委托。充分沟通好后，给他们一把钥匙，这样能省去你很多的时间。2.如果着急卖掉房子，而自己的时间又相对充裕，最好...
请问和二手房中介签了独家协议后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答：应该算违约，你订金付了吗，如已经付了，那你就订金费拿不回了，如没有付，那你可以说不要买3，以后看看再买，或者你去过户时再跟中介说明一下，有的中介也会谅解的。
