房子已经过户，原房东不搬走，我该怎么办 我买的二手房子已经过户了可是原房主一直不肯搬出。

二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。

根据物权法的规定：

国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。

可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任。

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

扩展资料：

根据中华人民共和国物权法：

第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条　所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

房子过完户，原房东没有把户口迁移，你说怎么办？

二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是无效的，换句话说，甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖，法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立，应该有买卖契约，那么只能是甲方起诉乙方。
实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。

购买二手房，已过户，但原房主不肯搬，怎么办？~

上家不迁户口惹麻烦，可以强制迁出吗？拒不迁出风险你担不起

上家不迁户口惹麻烦，可以强制迁出吗？拒不迁出风险你担不起

买了房子,原房东不搬出去怎么办
答：法律分析：二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人...

买二手房、房产证已经到手,但是前房东不肯搬走,该怎么办
答：协商不成的话可以诉讼解决的，

二手房过户后房主不搬走怎么办,购买二手房的利弊分析
答：若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前...

已经过户了房东还不搬走怎么办
答：如果你已经过户了，那么这个产权就是你的了，原来的房东不搬走就是非常侵占，你可以报警处理。

我买二手房,过户完原房主不搬家?
答：如果你在办理完过户手续后已付清尾款，原房主就必须搬离，中介应该协助买卖双方办理房产过户手续和房屋交接后，中介的才算履行完它的责任，所以你可以把原房主和中介一起告到法院，通过诉讼维护自己的合法权益。

房子已过户 房主不搬家
答：第一一八回：记微嫌舅兄欺弱女，惊谜语妻妾谏痴人

二手房已经过户一个月,房东仍然不搬走,也不交租金,
答：我觉得报警可以，如果你按合同付清房款，取得房产证，也过了最后交房期限，他这属于强占民宅，非合法的，拘留都可以！

房产证到手原户主一直不给钥匙,遇到这种情况怎么办?
答：因为二手房交易是一个复杂的过程，很多买家是需要用所购房产抵押贷款来支付原房主的购房余款的，但在过户时买家只是支付了购房的首付款给原房主，所以原房主当然不给钥匙了，因为交易过程还没完成，他的房款还没到位，房产并没有交接，这个你们在当初签订购房合同时应该是有约定的。所有房款到位，房产才能...

请教我购买的法拍房,己过户我。但原房东前妻说原离婚协议房屋第三层她有...
答：既然房子已经过户到你这里，房子的所有权和处分权已经属于你了，可以到法院起诉。

过户完成后 房主不搬家 可以强制让房主搬走吗
答：未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，过户完成房子就属于你了，可以根据合同约定要求房东及时搬走，不按时搬走，可以向法院申请强制执行。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原...