购房时订金和定金的区别,买房交定金要注意什么 购房时订金和定金的区别，买房交定金要注意什么

为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。 定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 “订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。 交付定金注意事项： 由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。为此，建议购房者在下定金时注意以下事项： （一）与中介公司签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 （二）与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 （三）要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 （四）收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

订金和定金的区别 购房知识

购房时订金和定金的区别,买房交定金要注意什么？~

买房时的定金和订金有什么区别，一字之差决定你的钱能否退回

房屋交易中定金与订金有何区别?
答：定金”与“订金”虽只一字之差，但法律上的含义却截然不同。1.定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。定金指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。2.合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，...

买房定金和订金的区别是什么?买房定金一般交多少?
答：买房子是一件大事情，所以家庭决定买房子的时候，都需要经过慎重的考虑。现如今买房子的时候，为了约束合同双方的行为，大部分情况下都是需要购房者缴纳一定的定金，然而由于某种原因，房子又不想买了，那么，买房定金和订金的区别是什么？买房定金一般交多少？买房定金和订金的区别是什么？1、交付定金的...

买房时“付定金”还是“付订金”?
答：3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。订金并非专门的法律概念，司法实践中一般将其视为预付款。如果购房者不想买房了，是可以要求退还订金的，同样的，如果卖方不履行义务也不用双倍返还订金。但这并不是说违约方无需赔偿，具体赔付还需视情况以及协商结果而定。此外，根据《关于规范房地产开发企业商品...

房屋买卖定金与订金的区别是什么呢?(房屋买卖是定金还是订金)
答：若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。_如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。

买房时定金和订金有什么区别?
答：”交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反；而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。2.订金：“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。

买房的时候,收据上的“定金”和“订金”,这两种字据各有什么含义?_百 ...
答：通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定...

买房定金和订金的区别有哪些?买房缴付定金还是订金呢?
答：关于买房那些事儿你知多少？因为当下房价让人望尘莫及，所以买房对于很多家庭来说都是头等大事儿，一笔巨款的财产支出让购房者在做出购房决策时慎之再慎。很多人购房前虽然做了调查，可是还是有让大家不确定的，那就是，买房定金和订金的区别有哪些？买房缴付定金还是订金呢？下面小编将为您解答，教您...

买房定金与订金的区别一字之差一定小心
答：买房子是重要的事情，很多的人们在买房子的时候，都会四处的看看其他的楼盘，现在合适的房屋。而选择了合适的房屋后，一般都是需要给开发商交纳一定的定金的，那么买房定金与订金的区别你知道吗？虽然一字之差，但是确实是有很大区别的，我们来了解一下吧。买房定金与订金的区别你知道吗 1、在商品房交易...

买二手房交定金与订金有什么区别
答：买二手房交订金与定金的区别：一、基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。二、功能不同：订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款...

买房定金和订金怎么区分
答：因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。2、定金不具有强制性：定金的条款一般来说是不具备强制性的，它只是具有一些指导性，购房者是可以依法自主决定...