跟别人签了卖房合同，尚未过户，现在买方要求我过户给另一个人 已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子吗
如果你愿意帮助B的，那就需要ABC三方坐在一起，重新签两份合同。一份是解除之前AB双方的购房合同和公证书，另一份是AC双方的购房合同，写清楚B在合同里面作为借款人代为支付，多少款项是在什么时候已经支付的。最后BC双方再签一份借款合同，写明借款金额和C什么时候分批还款给B。
我是卖房房主,买方签的合同,现在要过户给另一个人,请问让买方怎么签书面证明？~
卖房房主买方签的合同，现在要过户给另一个人，应该由买方出具书面证明，证明放弃该房产的买入，并解除双方签订的购房合同。买方志愿允许卖房房主将该房产过户给另一个人。供参考。
买方反悔不买,卖方可以拒绝，买方不得要求返还定金。如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同。一般来说，交了定金的，根据《担保法》，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金。对于签约之后的反悔，就算房屋未过户，守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失。卖方反悔不卖,买方可以不答应，并要求卖家赔偿。卖方如果想取消，分两种情况：第一，如果卖方还没有构成违约，双方可以进行协商，尽量按合同履行。第二，如果买方不接受和解，此时卖方执意拒不按合同履行，到了约定的日期，不配合进行网签或审核等，就构成了违约，此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，要求对方履行合同的同时并支付违约金。买方均可追究卖方的违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金、买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。法律依据：《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
卖房人死前签订的房屋买卖合同是否有法律效力,我是买房人,房屋没过户...
答：签订的房屋买卖合同有法律效力。但是由于没有过户，因此房屋的产权不属于购房人。合同上记载的对方签订买卖合同并陪同过户、收取房价款等权利义务，应当被对方的继承人一并继承。先确定对方的继承人，与对方进行协商，协商不成可以申请强制过户。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行，人民法院按照法定...
...房产证给了买方,但尚未过户,只是签了合同,对方如果用该房产证抵押...
答：第一、你的房产没有过户，该房产仍旧属于你的房产，也就是所有权仍属于你。第二、对方不能将该房产进行抵押贷款，因为所有权还在你的名下，如果对方去贷款需要你去签字才行。
买房未过户,现卖房人死了,怎么办
答：二、房产过户条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的情况;4、房地产设定抵押的，已经抵押权人书面同意;5、当事人已依法签订房地产买卖合同书或拍卖合同等其它转移文书;6、法律、法规及规范性文件规定的其他条件。
房屋卖给中介后,未过户,中介再次卖出,新卖家需要贷款是否需要以本人身份...
答：要的，贷款需要提供借款人身份证，没积极其他的材料，房产抵押贷款的话需要提供房产证以及户主的身份证，卖给中介以后没过户的话，房屋买卖交易不算成立，新买家还得需要跟原来的房主沟通提供资料完成贷款及过户手续。
卖房合同已网签,但没过户,房子算谁的
答：当然是业主的啊，这个问题很复杂，总之，作为业主，钱没到账就不算完。作为买方，也必须在办完所有手续。当然时间上可能也有规定，作为买方一定得注意，否则房子没买到还得付违约金。
买个二手房,二手房购买合同签了,当时房照没过户,现在原房主过世了,还能...
答：可以啊,让卖房那边办理一个继承公证,让卖房出具死亡证明,在让他的直系亲属做放弃继承公证或继承公证,.再让继承人过户就行了.
做了房屋买卖合同公证,还没有办理过户,怎么卖房?如果必须要过户的话,那...
答：也可以让你的买家省去5.5%的营业税。大家都开心，不过你办理这个过户过程的时间要快，主要是防止原房东出现意外情况。比如说他欠了别人很多的钱，在还是委托的期间被债主告上法庭，此房子被查封等情况，因为还没有过户，这房子还是原房东的，法院会按起诉的早晚还划分房子的归属权。
房屋买卖合同生效!但是产权人没有给买方过户!原因卖房不是产权人签字...
答：1、你所说情况不够清楚，该房屋买卖合同若不是产权人签字，则代表产权人的签字人是否有产权人的授权？若没有则该合同并不生效，该签字人属于无权处分，合同也处于效力待定状态。除非得到了产权人的同意，否则该合同并不生效。2、你可以参考我国《合同法》的相关规定：第五十一条 无处分权的人处分他人...
卖房后买家不过户怎么办
答：法律分析：正式的买卖合同上都会写明过户具体时间的，超过了会有时间违约金的，如果时间较长，可以单方面要求解除合同，追究买房人的违约责任，法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同...
