买二手房需要签三方协议吗
【法律依据】
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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二手房交易需要签哪些合同?
答：你好很高兴为您解答。需要签购房买卖合同。如果是通过中介费那么还需要签署三方合同居间合同。买房需要学习购房知识，避免入坑。
二手房买卖合同三方协议是否有效
答：二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是二手房交易过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，如果是合法合规签订的合同都是有效的。【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思...
二手房跟中介签的三方协议的法律效力
答：签订协议的当事人具有民事行为能力,协议书是三方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该协议具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人...
、二手房房产证姓名及三方协议 越详细越好
答：如果网签合同直接只签丙的名字，办出的房产证时丙的名字，甲乙可能还告您一屋两卖，那就麻烦了。所以不要让对方随便更改合同上的名字，如果您同意他们更改，那也需要签个补充协议或把合同重新改一下，别帮忙给自己弄一堆事。第三、关于尾款的问题。二手房交易存在时间，买卖双方永远是矛盾的，您作为...
卖房需知:签二手房居间合同的三大注意事项
答：在二手房交易过程中，大家对于房产经纪公司的参与已经司空见惯，那么买卖双方在签订合同的时候，就必须注意到居间合同的重要性，稍有不慎，可能就会产生纠纷风险。居间合同就是房产经纪公司（中介）和买卖双方一起签订的合同，所以又叫三方合同，签订流程如下：1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得...
在广州市购买二手房签订三方协议后还需要走那些流程?
答：3 单位、个人身份证明 1 复印件 属企业转制的，还需提交经工商部门备案的转制后的企业章程 4 房地产权证、共有权证等 1 原件 同时复印件4份供财政、税务部门使用 5 买卖合同或交换合同 2 原件 6 抵押权人及售房、购房三方协议 1 原件 属已设定抵押的房屋 7 拍卖成交确认书 1 原件 属房...
租房三方合同怎么写?签二手房三方协议要注意什么?
答：租房三方合同怎么写呢？这是一份比较复杂的合同，由于三方合同法律关系较复杂，三方究竟是哪三方呢？如果租房一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。今天我们就来为大家介绍一下租房三方合同怎么写以及签二手房三方协议要注意什么，一起来跟大家说说吧。一、租房三方合同怎么写出租人：（...
三方协议中介承担什么责任
答：房屋买卖三方协议是买卖房屋时由买卖双方和房屋中介签订的房屋买卖协议,其中包括了房屋买卖合同,居间合同等。房屋买卖三方协议是中介公司为买卖双方提供担保,从而保证了双方的利益。一、房屋买卖三方协议包括什么? 1.房屋买卖三方协议也叫二手房买卖三方协议,是房屋买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售...
房屋买卖三方协议需要注意哪些问题
答：4、中介方的违约责任。买卖双方在房屋买卖的知识和经验上,都处于弱势,所以,房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务,对中介方却没有任何限制。 二、 二手房 三方协议有什么作用呢? 实践中往往会由中介、买方和卖方三方共同一起签订协议,除中介公司作为...
