房证办完了,备案合同还有用吗

法律主观：

有的，办完 房产证 后手里应该还有一份 购房合同 。在 购房 时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。如贷款，则贷款银行要一份。 公积金贷款 ，除了贷款银行外，保险公司（公积金贷款强制保险）要一份。如果组合贷款，则上述合同总数有7份。 《 民法典 》四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时 合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政 法规 规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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房子备案了就安全了吗?有土地证怎么办房产证?
答：而且也有一些地方，在买卖房屋的时候都是直接给一个房产证，没有土地证，但是土地证也是很关键的，土地证一般都会出现集体土地上的，下面我们说说房子备案了就安全了吗？有土地证怎么办房产证？房子备案了就安全了吗1、房屋买卖合同备案后就不一定安全，还存在风险。2、我国物权法第二十条规定，当事人...

洪湖有全款发票与备案都是交房时延续合同还生效吗
答：洪湖有全款发票与备案都是交房时延续合同还生效，全款购房发票的作用：1、公积金的提取 住房公积金只能用于购买住房性质的商品房，如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话，就需要提供购房全额发票，只有提供了购房全额发票才能证明房子所有权，否则将不能证明这个关系，也不能正常提取住房公积金来偿还房贷。2、...

房屋买卖合同未备案是否有效?
答：一、房屋买卖合同未备案是否有效？合同有效，合同备案只是行政流程，合同本身有效，但是在办完产证之前， 产权 还没有过户的。根据《人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 当事人以未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案...

购房合同已在房管局备案了,可以证明此购房合同合法吗?
答：二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。三、所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后...

购房发票办理房产证时会收走吗
答：1、办理完房产证后很多人都会担心自己的购房合同有一份不在自己的手里会有问题，其实大可不必，正常购房合同都是需要到有关部门做备案的，这样对消费者的权益也是一个很好的保障。2、购房合同都是一式三份的，在自己手里的那份不会被回收，所以不用担心自己的手里没有了购房合同，被房管局收走的...

买房要进行合同备案吗
答：买房要进行合同备案，因为现在购买的新房大多数都是期房，而购买期房存在太多不确定的因素了，甚至还有可能会遇到拿不到房产证，得不到房子的情况。而合同备案能够对开发商进行有效的制约，购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，对于购买期房的朋友来说，就多了一重保障，也能避免出现房子被一房二卖的...

租赁合同只有在备案时有效吗
答：租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提，是否进行备案登记不影响合同的法律效力。【法律依据】《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭...

房屋租赁合同备案有什么意义
答：(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;(3)在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;(4)租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;(5)在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。以上便是找法网小编为您整理的房屋租赁备案的作用有...

已经领了房产证了,还有没有合同备案号?
答：合同还是有备案的