二手房买卖家里死了人需不需要告知对方？
在买卖二手房时，如果家里曾经发生过死亡事件，卖家有义务告知买家房屋的实际情况。这是因为根据法律规定，签订了买卖合同的双方有义务维持房屋现状，而家中曾经有人死亡的事实可能会对购房者造成心理压力或者对房屋价值产生影响。如果卖家故意隐瞒此类信息，可能会被视为欺诈行为，可能导致合同被撤销或者卖家承担相应的赔偿责任。
然而，如果房屋内发生的死亡事件并非是异常或非正常情况，例如屋主自然死亡，那么卖家并不需要特别告知买家。此外，告知居住者房屋的实际情况也并非强制性要求，除非该情况对房屋的价值或居住体验有直接的影响。
总之，在买卖二手房时，如果房屋内曾经发生过死亡事件，卖家应该如实告知买家。否则，可能会对双方产生不必要的问题和纠纷。
根据《物权法》和《合同法》的相关规定，在房屋交易中，如果房屋曾经发生重大事故，例如自杀、命案等严重事件，则卖方有义务告知买方，以避免对买方的不良影响。如果卖方故意隐瞒房屋重大事故的事实，导致买方使用房屋受到不良影响或产生其他纠纷，则卖方应承担相应的法律责任。因此，在二手房交易中，为了避免引起纠纷和不必要的麻烦，卖方应当向买方如实告知房屋的相关信息，包括历史事件、买卖合同和过户等事项，因此需要遵守相关的法律规定，在房屋交易时如实告知买方不动产权证上所列的所有事实。
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买了死过人的二手房能退房吗?法官:不一定!
答：有很多购房者表示：“我不介意二手房、但我介意死过人的二手房”。死过人的二手房常常会给人带来精神恐惧，长期居住会影响居者的健康，所以极难卖出去或者往往要比市场上的房子便宜不少。因此很多房东或者中介卖二手房时会选择隐瞒房屋曾经死过人的事情。也曾经有人因为买到过此类房子走法律程序申请退房...
父母去世后房产过户需要什么手续
答：不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无...
父亲去世后房子不过户会怎样
答：父亲去世,房子不过户的风险点: 其一,影响继承份额 《民法典》第二百三十条规定:“因继承取得物权的,自继承开始时发生效力”,也就是说,房子在不办理过户的情况下,继承人也可以获得房屋物权。 但这里要注意一点,虽然不经过户,继承人也可以获得物权,但这里的继承人指的是所有继承人。父亲去世后,第一顺位继承人不...
二手房没住过人,但是房主死了,不是死在这个家里,有问题吗?
答：二手房没住过人，但是房主死了，不是死在这个家里，你们住是没有问题的。就是房子里面死过人，只要是正常死亡都没事，别想得太多，有福之人可以压住一切。
老人生病去世没死在房子里的二手房可以买吗?
答：可以买，只要是这个房子的房产证等齐全，老人的继承人同意卖，能够过户就可以。至于老人生病去世，不要说不是在这个房子里，就是在这个房里也没事，人的生老病死是很正常的事。
我想买二手房,作婚房,但是最怕房内死过人,应该怎么立合同?
答：如果你打算买这套房子了 就去查查当地新闻 看看房子是否发生过凶案，或者病死过人，多问问保安，在附近多转转 ，问问街坊邻居的，关于房子的好处 坏处多了解，在合同内写明 ，此房如果有生老病死过人，已经发生过凶案，要求房主退房，赔偿相关费用 还要把中介的权利义务也写明 ...
老人有一套房产,去世后需要过户到子女手上,应该如何操作?
答：老人有一套房产去世之后需要过户到子女手上，首先可以让申请办理自成房产过户手续的子女取得老人的死亡证明以及自己继承人的证明，到当地户籍所在地进行办理。等确定自己的继承权之后，需要到区或者市的公证处办理继承权公证之后，就可以办理房屋过户的登记，如果老人在去世之前是有留下有效遗嘱的房产，是可以...
二手房交易相关问题.
答：合法的交易程序只有一种：先由张某的法定继承人一起到公证处办理继承公证，然后凭公证书到房地产管理部门办理更名（是谁无所谓）手续，取得新的房产证。然后你再与新的产权人签署买卖合同，办理转移登记手续。既然合法程序只有一个，也就不存在税收差异问题了。
卖房人死前签订的房屋买卖合同是否有法律效力,我是买房人,房屋没过户...
答：签订的房屋买卖合同有法律效力。但是由于没有过户，因此房屋的产权不属于购房人。合同上记载的对方签订买卖合同并陪同过户、收取房价款等权利义务，应当被对方的继承人一并继承。先确定对方的继承人，与对方进行协商，协商不成可以申请强制过户。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行，人民法院按照法定...
办房产证需夫妻双方死了一个需要什莫手续,买房时夫妻双方都活着,办房产...
答：需要出具死亡证明，同时还要提供公证处出具的继承权公证书。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋...
