买房贷款办不下来定金可以退吗

在贷款买房过程中，难免会出现房贷手续办理不下来，那么买房贷款办不下来定金可以退吗?一起来了解下吧。

买房贷款办不下来定金可以退吗?

如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话，是不可以申请退还定金的。

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

贷款办不下来如何才能继续买房?

1、换家银行试试看

每一家贷款银行的规定都是不一样的，如果购房者第一次申请贷款的银行比较严格的话，这可以考虑换一下贷款政策比较宽松的银行。贷款购房的成功与否跟银行有很大的关系，所以说不定在别家银行就可以过了，如果你购买的是新房的话，在遇到这样的问题时，一般开发商是可以帮助到你的，毕竟你还没有交齐房子的尾款，开发商估计也会很着急，并且开发商的渠道更广一些。

2、想办法补齐贷款

其实大家在遇到贷款办不下来这种情况时，首先应该搞清楚的是贷款办不下来的原因是什么，这样再次申请贷款才不会再次被拒。贷款批不下来肯定是有原因的，那么购房者要先和银行确认一下为什么贷款批不下来，有可能是因为银行的规定，也有可能是因为贷款资料的问题，如果只是资料的问题，那么可以再问问银行看能不能重新准备再提交。

3、找担保公司

现在也有一些担保公司可以为办理不了银行贷款的购房者提供服务，不过找担保公司也是有风险的，如果真的遇到了您心仪的房子，摈弃给通过其他的办法确实无法补救，这时候找来一个担保公司也可以帮您解决问题。但是担保公司会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等，而且也存在一定风险。

以上就是关于买房贷款办不下来定金可以退吗的相关介绍了，希望可以帮助到您。

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房子贷款手续办不下来,交的定金能退吗?
答：2、开发商的原因，能退双倍定金。生活中也不缺少这样的例子——房贷办不下来，是由于开发商销售的房屋，不具备销售条件。譬如开发商未取得预售许可证，或者销售不具备使用条件的现房，问题出在开发商的身上。法律规定，因开发商的原因导致房贷办不下来，不仅可以要求开发商退定金，还可以退双倍。3、银行、...

房贷下不来首付款和定金能退吗
答：买房贷款没下来,首付可以退吗 贷款办不下来,首付是可以退的。但是需要注意的是,根据不同的贷款拒批原因,会决定首付退款时的责任归属。 1.如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金。 2.如由于购房者个人原因导致贷款拒批,例如:提供的资料不全不真实,或者购房者的信用记录不好...

房贷批不下来定金首付能退吗
答：可以。先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办...

贷款没批下来定金可以退吗
答：给开发商的定金退回分情况，如果是因为银行原因贷款办不下来的，定金则可以退回。如果购房者自身原因贷款办不下来的，一般不会退定金。购房者在签订相关协议的时候要仔细看好各项规定，特别是在贷款不通过之后定金怎么退这个问题上，一定要事先约定清楚，以免后续出现不必要的麻烦。按揭贷款办不下来的三类...

定金交了贷款办不下来定金能退吗
答：但如果是因为卖方的原因（如房屋存在产权纠纷、虚假宣传等）或不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致贷款未获批准，那么买方有权要求退还定金。三、协商处理 当贷款办不下来导致定金退还问题产生争议时，双方应当通过友好协商的方式解决。可以根据实际情况，结合定金协议和相关法律法规的规定，进行沟通和...

二手房交了定金贷款没批下来能退吗
答：购买了二手房已经交了定金，但是贷款没有审批通过，那么如果是因为你的原因导致贷款审批无法通过的话，那么属于你违约，需要你支付违约金后，才能把定金退还给你，建议你跟卖房的人协商处理。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把...

准备买房子交了定金,银行贷款不了,可以退回定金吗?
答：至于银行贷不了款是不以购房人意志为转移的且更是购房人不愿看到的。因此，可以向开发商申请退回定金。虽然严格地说在法律上定金不可以退回，但正是由于商品房卖方市场地位和开发商事先预见可能贷不到款的结果，通常都会办理退款。祝退款顺利，再次购房顺利！

买房贷款没批下来定金退吗?
答：1、卖方的原因 一手房交易，如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还；二手房交易，卖方销售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有异议等卖方因素导致的贷款不批，则购房者有权要回定金，...

房贷没有通过,购房定金可以退吗?为什么?
答：当然是不可以退的，因为定金在法律意义上就是为了维护卖方的权益而存在的，金额不能超过全部金额的30%。一般来说，在签订合同的时候，买方一定要看一看定金的比例，如果太高的话就可以申请调控，不要那么的傻，就签订了高额的定金。而由于购房贷款的原因而造成没有办法按期支付房款，那房地产商是有权利...