房贷没有通过，购房定金可以退吗？为什么？

房贷没有通过，购房定金是不可以退的。因为这个房贷并不属于不可抗力，所以房产商有权利不退定金。房贷新政策属于客观情势变化，这亏只能是购房者自己吞下来，也没有办法打官司，因为并没有理。所以在交了定金之后，购房者就要承担定金拿不回来的损失，因此在交定金之前，一定要慎重一点。

购房定金可以退吗？

当然是不可以退的，因为定金在法律意义上就是为了维护卖方的权益而存在的，金额不能超过全部金额的30%。一般来说，在签订合同的时候，买方一定要看一看定金的比例，如果太高的话就可以申请调控，不要那么的傻，就签订了高额的定金。而由于购房贷款的原因而造成没有办法按期支付房款，那房地产商是有权利不退定金的。因为购房贷款并不属于不可抗力，不可抗力主要包括天灾人祸，比如说地震、洪水。所以购房者只能默默的吃亏或者再去打官司，但成功的可能性也比较小。

在交定金之前一定要多考虑，不要贸然缴纳。

现在很多房地产商和购房者都会因为定金的问题而发生各种各样的矛盾，所以在交付定金之前，购房者一定要看一看自己能不能办上贷款。购房者可以去查一下自己的征信以及名下的固定资产，如果征信很差，名下也没有大额的固定资产，房贷就有可能办不下来。这个时候就不能再交付定金了，要提前规避风险，不要吃亏。

总结

房贷是很重要的，现在很多人在买房的时候都是会进行贷款的，不然也不能买下一套房子。在办贷款的时候，夫妻双方可以提供相应的资产证明，这样也能让贷款办理的速度变快一点。

当然可以。因为我们在当时签购房合同的时候，里面有一项内容写着，如果房贷没有通过，首付和购房定金全部都是可以全额退款的。

可以；因为购房定金只是宁江这间房子先预定下来，然后再去办一些额外的手续，但是如果手续没有办成的话，也不会影响他们房屋的买卖。

这就要看你们当时签的合同中有没有这项规定了，所以在签合同的时候一定要表明这一项规则，如果征信没有办法通过的话，就需要进行退款了。

定金是可以退的，如果是这个订，是没有办法退的，还需要给对方赔偿，这两个字的法律意义是不一样的。

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购房贷款批不下来,定金可以退吗
答：【法律分析】：购房贷款批不下来，定金可以退。影响房贷下不来的因素有很多，例如开发商、个人、银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，导致不批贷款，购房者是可以向开发商，要求退还首付及其定金。如因购房者的问题，还是可以申请退房的，如果给开发商造成了损失...

购房贷款办不下来定金可以退吗
答：法律分析：买房交了定金和首付,由于贷款办不下来,又不想买了,这是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人违约,买房人要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定金一定是不能退还了,首付款可以退还一部分。法律依据：...

购房贷款批不下来可以退还首付和定金吗
答：法律分析：如果因为银行的原因贷款批不下来的，可以退还定金和首付；如果因为购房者自身原因导致贷款批不下来的，如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批的，首付可以退，但是定金不能退。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金...

因为征信问题房贷没办下来,定金还能退吗
答：一般定金由于购房人的原因导致交易无常进行，定金是不退的。具体要看购房合同里违约责任约定执行。一般所谓“定金”对交易双方都有限定执行合同的强制力，权力和义务对等。如果购房人违约（非对方责任）定金不退，如果卖房人违约，定金双倍返还。你试着与对方沟通，就算对方同意退还，一般也不会全额退还。二...

不能贷款购房定金怎么处理
答：在订立了房屋购置协议之后，如若未能顺利完成抵押贷款手续，则需依据实际情况加以分别处理：倘若协议中对此有所规定，那么便应按照相关条款执行；反之，若是由于购房者自身所致之原因导致无法办理按揭贷款，其将无权要求退回已支付的定金；而若是因为卖方未能如实披露相关信息或提供虚假材料等导致无法成功办理按揭...

房贷不批购房定金可以退吗
答：鉴于购房者自身原因，未能成功办理房屋贷款事宜的情况下，其所缴纳的定金将无法退还；若购房者严格遵循约定条款并积极配合相关手续，由于自然灾害等不可抗力因素导致无法顺利进行房屋贷款业务的，其所缴纳的定金仍可申请全额退还；而在售房者方面出现问题致使购房者无法成功办理房贷业务的情形中，购房者有权利...

买房贷款办不下来定金可不可以退回
答：如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话，是不可以申请退还定金的。1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、...

买车交了定金贷款没办下来可以退吗?
答：1.贷款买车,按揭没有批下来,订金会退还的，如果交纳的是定金，就退不回来的。2.订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。3.根据我国...

购房因贷款没批定金能退吗
答：在房屋贷款申请未获批准的情况下，通常定金是不得退还的。然而，有以下几种情形可以考虑退还定金：首先，若买卖双方按照约定履行了各自义务，则定金应当充当购房款或予以退还；其次，如果由于特殊原因导致无法签订正式合同，或者对于协议及其补充协议的具体条款未能达成共识从而无法签署相关文件，且此种情况并非由...

买二手房交了定金银行不贷款能退还定金么
答：准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金吗？准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金。根据《合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...