住宅设计使用年限是（ ）。
根据《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB 50068—2018）第3.3.3条规定，建筑结构的设计使用年限，应按表采用。住宅建筑属于普通房屋和构筑物，故其使用年限为50年。
表 建筑结构的设计使用年限
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为什么楼房设计使用年限为50年
答：房屋使用年限是由审批的土地使用年限来决定的，并不是指钢筋和砼到了50年就到寿了。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年；(二) 工业用地五十年；(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四...
房产证的使用年限有35年、40年、50年、60年、70年的,使用年限完了怎么办...
答：因为建筑结构设计基准期为50年，与之相对应，根据各类建筑结构的使用要求及重要性不同，设计使用年限分别采用5年（临时结构）、25年（易于替换的结构构件）、50年（普通房屋和构筑物）和100年（纪念性建筑和特别重要的建筑结构）。 设计使用年限是设计时选定的一个时期，在这一规定的时期内，房屋建筑...
我国房屋产权70年和建筑设计使用年限50年是否矛盾?
答：房屋设计年限50年，当事人的房产使用是70年，房屋设计年限到期后，其所有权依然属于当事人，当事人有权处理该房屋。而当事人的房产使用70年后，也依然可以自动续期。《中华人民共和国物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
设计使用年限50年的普通住宅,其结构混凝土的强度等级不应低于多少_百度...
答：设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。（参见《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）1.0.4条文说明。建筑设计中国家规定的使用...
关于建筑常识, 商品房土地的使用年限? 楼层与楼层的距离? 层高是多少...
答：3.2.3 当需要对住宅建筑拆改结构构件或加层改造时,应经具有相应资质等级的检测、设计单位鉴定、校核后方可实施,以确保结构安全。 3.3 既有住宅 3.3.1 住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构...
房屋设计使用年限和产权有什么区别
答：1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，...
板楼可以住多少年
答：板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。板楼的优缺点优点：1、南北...
普通商品房的设计使用寿命是多长时间?
答：公寓房的房产年限多久？公寓房和普通住宅的区别？二、公寓房和普通住宅的区别 1、规定的使用年限不同。公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定表示,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,因此如果购房者买了公寓,而没有买普通住宅,那就会少了二十多年的...
建筑结构的设计使用年限是如何规定的
答：建筑物结构的设计使用年限：我国《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）首次提出了建筑结构的设计使用年限，设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一时期内，只需正常维修（不需大修）就能完成预定功能，即房屋建筑在正常设计、正常使用、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
