房产证的使用年限有35年、40年、50年、60年、70年的，使用年限完了怎么办？ 为什么房产证上 使用期限只有60年

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB　50068-2001规定，制定建筑结构设计各类规范时所采用的设计基准期为50年。据介绍，由于随着市场经济的发展，建筑市场迫切要求明确建筑结构的设计使用年限，所以借鉴了1998《结构可靠度总则》，提出了结构设计使用年限。 因为建筑结构设计基准期为50年，与之相对应，根据各类建筑结构的使用要求及重要性不同，设计使用年限分别采用5年（临时结构）、25年（易于替换的结构构件）、50年（普通房屋和构筑物）和100年（纪念性建筑和特别重要的建筑结构）。 设计使用年限是设计时选定的一个时期，在这一规定的时期内，房屋建筑只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。 而“70年产权”的概念，严格意义上是指土地使用年限，与土地使用用途有关，与建筑物的建筑等级、重要性和设计使用年限没有关系。至于大多数网友担心的“50年过后房子是否还能继续使用”，则需要对房屋进行检测鉴定后才能做出决定。 按照建设部和质检总局2005年制定的《民用建筑设计通则》，混凝土、砖混结构的住宅设计使用年限一般为50年，而这只是一个建议性的合理使用年限，并不意味着住宅只能使用50年。 “就像家电产品一般也有合理的报废年限一样，你买了一台电视机，建议报废年限是8年，但是使用了8年之后，这台电视可能因为自身质量过硬或者使用得当而还能再继续使用，直至10年甚至更长时间”。 达到50年的设计使用年限之后，还能否再继续安全使用，跟建筑的设计、施工及材料使用等很多方面有关，需要进行相应检测鉴定之后才能确定。

现在还不明朗，好像普通住宅可以免费续期，非住宅要缴纳一定的费用

一般都会继续续约的，不用担心。

房产证的使用年限有35年、40年、50年、60年、70年的，使用年限完了怎么办？~

使用年限用完就收归国有啦，一般都不会到用完的时候就给你拆了建新楼啦。

房产证上使用期限60年是土地使用期限，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。



到期相关规定
杨红旭认为，根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。这也是当下最被认同的方式。另外，根据《物权法》“自动续期”的法律精神，保障房屋产权所有者对物业的合法权利应当是立法的基本出发点，直接收回土地。
或是根据当时的市场价格补缴巨额土地差价的可能性微乎其微。“国家会适时地进行政策调整，在商品住宅土地使用权集中到期前肯定会出台相对完善和公平的法律、法规。”
以上内容参考 人民网-房屋产权最多只有70年 到期后可新续约产权

请问买二手房的贷款可以自己找银行吗?
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答：d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。b、购二套...

去英国旅游签证需要提供哪些资料?
答：在职证明或在校证明（原件+翻译件）：比如工作证明、在读证明、营业执照或租赁合同等；签证申请表打印件和材料清单（网申后下载打印）；建议准备的资料有：行程单：包括每天游玩城市、交通方式、景点（机票和酒店如果没预订可以不提供详情）；户口本原件+复印件+英文翻译件；房产证明：房产证、房产抵押单据...

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十年前从银行贷款,用房产证在工商局办的抵押
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苏州买房 多少面积以上户口才能落户苏州
答：1、外地户口通过购房落户，房产证上面积要大于75平，房产证满3年，社保连续交3年。2、如果是苏州集体户口，那不是房屋面积和产证时间限制，可以直接平迁至房屋。3、如果是本科以上学历，可以请公司帮忙通过人才引进落户，也不受房屋面积和产证时间限制。