一押二押是什么意思 房产一押二押什么意思
二押就是房产二次进行抵押登记，贷款申请人将已经做过首次抵押的房产再次抵押出去，并获得贷款。 与首次抵押不同，二次抵押时房产已经抵押过一次，只能抵押房产的剩余价值，获得抵押贷款的额度肯定大打折扣， 贷款年限也比一押要短很多 。
但是二押的特点就是贷款人不需要还清首次抵押的欠款，如果你的房产有剩余价值，直接就可以再次抵押获得贷款，从而节省了贷款人的时间成本和垫资成本，还省了很多中间环节。 房产抵押贷款一押和二押都有自己的优缺点，资金较充足的可以选择还清欠款再申请一押，可以获得更多贷款金额、更长贷款期限以及更灵活的还款方式，如果本身资金不足，二押也是不错的选择。
拓展资料
抵押贷款分类
银行抵押
一、个人住房贷款
1．个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2．个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3．个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、企业抵押贷款
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。
企业贷款期限：一般为1－5年
企业贷款金额：一般为50万~10亿元
基本要求：
1．持有人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
2．公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。
利率费用合并一般为8%-14%之间
信托抵押贷款
抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。
不动产信托
Real Estate Investment Trusts简称“REITs”，直译为不动产投资信托，也称为房地产投资信托，其起源于美国。REITs一般分为三种类型：权益型（Equity REITs）、抵押型（Mortgage REITs）和混合型（Hybrid REITs）。
典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。
车辆抵押
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。
到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押，不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便，且最快可实现当天获取资金。
房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在
规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。
房贷一押、二押是什么意思？~
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。以中国银行为例，房产二次抵押的特殊条件条件有以下几种条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办理完毕，且是中国银行房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费的类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
二押是什么意思
一押二押是什么意思
答：直接就可以再次抵押获得贷款，从而节省了贷款人的时间成本和垫资成本，还省了很多中间环节。 房产抵押贷款一押和二押都有自己的优缺点，资金较充足的可以选择还清欠款再申请一押，可以获得更多贷款金额、更长贷款期限以及更灵活的还款方式，如果本身资金不足，二押也是不错的选择。
一押二押是什么意思
答：按揭是转按揭，也就是说，房子是第一次抵押。这种情况一般可以发生在住房抵押贷款和全屋抵押贷款中。第二，抵押，也就是通常所说的二次抵押，一般发生在已经有过贷款的房产想要再次抵押的时候。房产第一次抵押是指房屋的第一次抵押，第二次抵押是指借款人在房屋第一次抵押未还清前的第二次抵押。一...
二押是什么意思
答：二押就是二次抵押，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得 贷款 。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。可用于房屋二次抵押的条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2.用于个人...
二押是什么意思
答：二押是二次抵押的意思，指的是贷款人将已经办理过抵押的资产，再次进行抵押的操作。二次抵押通常只能从限定的放款方处获得贷款，会比首次抵押受到的限制更多。二次抵押的重要特性是不需要还清之前所欠的款项，就可以直接办理，再次获得贷款。房产抵押 房产抵押指的是房屋的所有人用自己名下的房屋作为抵押...
谁知道二押是什么意思
答：二次抵押的特性就是贷款人不用把第一次贷的款项还清，就能够直接通过再次抵押又一次获得贷款，能够节省时间和垫资成本等很多环节。贷款人贷款后要按银行规定按时还款，否则逾期，不但会产生罚息而且还会影响个人的征信。最后总结,我们通过以上关于谁知道二押是什么意思内容介绍后,相信大家会对谁知道二押是...
听说有一个词叫二押,二手房的二押是什么意思呢?
答：二押的意思呢就是说房子即是房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款.下面来了解一下具体的内容吧！二次抵押前提条件要求：已办理房产证。 财产减去之前的抵押金额和剩余价值。如果以前办理的按揭贷款金额远小于房地产的价值，例如，如果房地产价值100万，而按揭贷款只有10万，那么仍有...
一押二押是什么意思?
答：上游下游是指产业链中的上游企业和下游企业，一般往往上游为下游提供信用。押二付一是什么意思 付一个月的房租钉押金为2个月的房租。如果是500元/月，签完合同后你要交1500元，到期后退你1000元。押一付二，是什么意思 就是押1000交2000 房押的一押二押是什么意思 一押就是一个月的租金做为押金...
请问房贷一押,和二押是什么意思?
答：一押就是说首次抵押，二押就是在不同的地方抵押过两次 返点就是要收钱，一天一个点，是指每天的利息是1%，即一万元，每天100元的利息 希望可以帮到你，满意请采纳
一押二押是什么意思买房时应该注意些什么问题
答：在购房的时候，大多数人都会遇到押金或者是抵押贷款等等问题，可是都没有相关的经验，所以常常会手足无措。所以购房者应该事先关注一押二押是什么意思，了解一些基本的购房注意事项以及购房的标准，看看买房时应该注意些什么问题，选择合适的购房方法，效率才会更高，更能满足大家的需要。一押二押是什么意思...
房产一押二押什么意思
答：业主资金紧张的情况下会通过抵押名下房产来获得贷款资金，比较常见的是申请住房按揭贷款时，会将名下的房产抵押给银行。房子抵押有一押、二押的说法，那么房产一押二押是什么意思呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。1、 房产一押指的是房子首次抵押，二押指的是借款人在房子首次抵押贷款还没有还清的...
