房产一押二押什么意思
1、 房产一押指的是房子首次抵押，二押指的是借款人在房子首次抵押贷款还没有还清的情况下，再次办理抵押。一般情况下，我们申请房子按揭贷款只能贷到房子6-8成，而且如今房价不断上涨，导致我们已抵押的房子还具有一定的残值，因此出现了二次抵押。
2、 和房子首次抵押相比，二次抵押的要求会更加的严格，所能够获得的贷款额度会更少。比如说我们申请二次抵押，除了要满足首次抵押的所有条件之外，还需要满足该房产有可抵押的额度等;二次抵押的可贷款额度通常需要减去原贷款的本金余额。不过二次抵押不需要还清之前的贷款就可再次抵押获得贷款，节省了很多时间和垫资成本。
3、 房子首次抵押是可以向银行申请办理，而二次抵押的话银行通常不会受理的，因为房子二押存在的风险较大，而且根据中国银监会规定，银行不能接受有抵押的物业。。我们如果想要申请房子二次抵押，一般只能通过当地的贷款公司进行办理，不过房子二次抵押贷款会造成借款人还款压力大，出现贷款逾期的情况。
我总结：关于房产一押二押什么意思，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有了解。房子一押多出现在申请按揭贷款、全款房抵押贷款;二押是对房子残值的抵押，对于银行和贷款公司来说房产二押风险很大。
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房产二押是什么意思 房产抵押二押什么意思
答：以中国银行为例，房地产二次抵押的特殊条件是：用于房地产二次抵押的房屋应当是具有市场开发潜力的优质住房和商品房；用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是现有房屋。法律依据：《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：1、房屋所...
房子二押是什么意思?
答：房子二押是指一种贷款方式，贷款人可以将自己已经抵押给第一抵押权人的房产再次抵押给第二抵押权人，以获取额外的贷款资金。这种方式对于需要大量资金但无法提供其他担保措施的借款人来说非常有吸引力，但是由于第二抵押权的风险相对较高，银行通常会将贷款利率调高，以此来弥补风险。对于贷款人来说，使用...
二押是什么意思
答：二押是二次抵押的意思，指的是贷款人将已经办理过抵押的资产，再次进行抵押的操作。二次抵押通常只能从限定的放款方处获得贷款，会比首次抵押受到的限制更多。二次抵押的重要特性是不需要还清之前所欠的款项，就可以直接办理，再次获得贷款。房产抵押 房产抵押指的是房屋的所有人用自己名下的房屋作为抵押...
二押是什么意思
答：二次抵押是指二次抵押，是指贷款人将处理过抵押贷款的资产再次抵押。二次抵押贷款通常只能从有限的贷款人那里获得贷款，这将比第一次抵押贷款更有限。二次抵押贷款的重要特点是，您可以直接处理并再次获得贷款，而无需偿还房产抵押房地产抵押是指房屋所有人以自己的名义办理抵押，以获得贷款。贷款人需要...
谁知道二押是什么意思
答：二次抵押的特性就是贷款人不用把第一次贷的款项还清，就能够直接通过再次抵押又一次获得贷款，能够节省时间和垫资成本等很多环节。贷款人贷款后要按银行规定按时还款，否则逾期，不但会产生罚息而且还会影响个人的征信。最后总结,我们通过以上关于谁知道二押是什么意思内容介绍后,相信大家会对谁知道二押是...
谁知道二押是什么意思
答：二次抵押是指二次抵押，是指贷款人再次抵押已抵押的资产。二次抵押贷款通常只能从有限的贷款机构借到，比第一次抵押贷款更有限。二次抵押的特点是，贷款人可以直接通过再次抵押再次获得贷款，而无需偿还第一笔贷款，可以节省时间和预付款成本。贷款后，贷款人应按银行规定按时还款，否则逾期不仅会产生罚息...
房产二押是什么意思?
答：房产二押是一种常见的融资方式，尤其在房产市场火热的情况下更加常见。借款人可以通过抵押自己的房产来获取资金，进行消费、投资等活动。但是，在进行房产二押之前，借款人需要对自己的财务状况进行全面评估，确保自己有足够的还款能力。对于贷款机构来说，房产二押是一种相对风险较高的贷款方式。因此，在...
听说有一个词叫二押,二手房的二押是什么意思呢?
答：二押的意思呢就是说房子即是房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款.下面来了解一下具体的内容吧！二次抵押前提条件要求：已办理房产证。 财产减去之前的抵押金额和剩余价值。如果以前办理的按揭贷款金额远小于房地产的价值，例如，如果房地产价值100万，而按揭贷款只有10万，那么仍有...
二手房抵押贷款的流程是什么?“一押”、“二押”是什么意思?
答：二手房抵押贷款流程共分三步，具体如下：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单...
房子二押是什么意思
答：房子二押是指为获得特定贷款人的贷款而再次抵押的抵押物。房子二押特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。房子二次抵押贷款的条件?1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。用于个人房屋二次...
