转租了房东不退剩余房租

法律主观：

剩余的房租仍然由原承租人向房屋所有人交纳。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 解除合同 。

法律客观：

《民法典》第五百八十四条6868当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括 合同履行 后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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如果房东不退房租该怎么办?
答：他们可以拍照或拍视频，描述所发生的事情，并收集其他证据以证明他们的情况，如短信，电子邮件，通话记录等，这些证据有助于证实租客面临的困难和问题。2. 考虑集体维权 – 如果租户不是唯一受遭受房东不当行为的租户，他们可以与其他租户一起维权，共同建立力量并展开行动。这样有可能增加寻求解决方案和赢得...

租户不想租了剩余房租能退吗
答：如果租赁合同中没有明确规定提前解除租赁合同需要支付违约金，那么租户可以与房东协商解决。在这种情况下，房东可能会同意退还剩余的房租，但这需要根据双方的协商结果而定。根据当地的法律法规，如果租赁合同中没有明确规定提前解除租赁合同需要支付违约金，而房东不同意退还剩余的房租，那么租户可以通过法律途径...

...那还剩两个月的房租可以退吗?房东不愿意退,可以起诉他吗
答：可以退，可以起诉 。双方已经明确的约定的违约责任，一方违约，应当严格按合同约定执行。合同法：第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...

...愿意支付违约金1W但房东不愿退还剩余房租怎么办?
答：如果无法协商解除租赁合同，只能诉讼解决，可以去门面所在地法院起诉请求解除租赁合同，返还剩余租金。如果有以下法定理由解除租赁合同则不用支付违约金，如果只是因为生意不好不想继续经营，则要赔偿违约金。无论承租人是否违约，剩余租金房东都应当返还。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人...

...租了一年不想租了,还有2个月房租到期,但房东不愿意解除合同怎么办...
答：2.如何处理未到期的租金：如果合同未到期，你需要与房东协商如何处理未到期的租金，如果你提前终止合同，你一般需要支付剩余房租或协商退回一定比例的租金。3.搬离房屋时间：如果终止合同，你需要向房东说明搬离房屋的时间，以免发生不必要的争议。如果你与房东协商一致后，可以签订解约协议并注销原租赁合同。

遇到房东不退房租怎么办?
答：亲亲~您好~房东不退房租处理：1、房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。2、法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权...

租期未满想退房,但房东不肯退房租怎么办?
答：押金）。解决方式：1、租房期未满想退房，违约金未写明是违约行为。2、如何赔偿由双方协商决定。3、违约赔偿以后，押金和剩余租金无条件退还。4、违约责任是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定，即为违约，并不是非得有违约条款，有违约条款，只是为了对违约责任更清晰，更有可惩罚性。

提前终止租房合同,房东不同意退房租和押金,是否合法?如何解决?
答：房东和新租户的合同，是两者自行签署的。新租户退租，与当事人无关，房东不能以此为理由，拒付剩余房租和押金。剩余房租和押金的计算方式没错，既然房东、当事人和中介都确认了，这对当事人比较有利。房东如果无理抵赖，建议当事人选择起诉的方式，注意收集如下这些证据：1、当初的租房合同。2、退租...

...房东不给退还要求把剩下的房租补齐,要补吗?
答：看当初租房怎么说的了，一般不会补，但是剩的房租房东也不会退，钱在自己包里，再往外掏都是很难的，除非剩的很多，否则已经交给房东的很难要回来，而且那点钱还不够打官司的，只能认了，而房东要你补交也是不太可能，拿着自己的东西走人，房东也不能把你怎么样。

合同不到期,房客退房私留钥匙,房东不退剩余房租,违法吗?
答：合同未到期，房客退房需要和你协商，协商不成，必须按照合同继续履行合同约定。既然你不退房租，房客不退钥匙，相当于租约继续成立。你不退房租不算违法行为，押金到合同到期时根据实际情况退还全部或者部分。