租的房子出现问题，请问有那些房屋租赁合同纠纷解决途径 房屋租赁法律纠纷的处理途径有哪些

1.协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

房屋租赁合同纠纷如何处理有哪些方面~

房屋租赁合同纠纷的处理方式有：
1.合同当事人协商解决；
2.可以要求第三方或者中介方出面调解解决；
3.到租赁房屋所在地法院起诉解决。
房屋租赁合同纠纷的方面有：
1.租赁期满后，承租人拒不退房；
2.租赁期满后，出租人不允许续租；
3.剥夺承租人优先购房权。
【法律依据】
根据《关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》第三条，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型：1、损害赔偿纠纷。如房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿等；2、租金支付纠纷。这是最为常见的一种纠纷；3、其他纠纷。房屋租赁纠纷解决方式：1、可以通过协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁或诉讼解决。

房屋出现质量问题可以获得赔偿的情形有哪些
答：房屋有质量问题能获得退房赔偿的情形有：（一）主体结构质量不合格不能交付使用的；（二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；（三）质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不...

买房子常见的问题有那些?
答：4、房产权证长期不办 郑女士：2004年4月购买的60多平方米的阳光体育城房子，当时开发商承诺2004年年底办理房产证，但到现在一直没有办理下来，他们小区上千户的房子都是同样的问题。律师观点：由于出卖人的原因，购房者在合同约定或法律法规规定的房产证办理期限届满未能取得房屋权属证书的，购房者可以按照...

什么样的房子可以被称之为“凶宅”?
答：很多人住的房子里，曾经有人死过，有人自杀过；或者说有一些非常不吉利的事情发生；或者虽然是新房，但是由于地基问题，或者相关的其他问题，导致该屋宅险象环生，那么居住在这里的人们，心里就会觉得非常非常的不舒服。这样的房子，就被认定为是凶宅。一般而言，住宅风水会对人的财运健康有影响，但是不会...

房屋出现问题,可能是建桥时挤压到楼基
答：这个问题,有几方面的要考虑的。老房子或受力挤压问题你家的楼,建多久了,会不会是由于老房子的原因。不过像你所说,四楼起,这像是受到力的挤压问题。建桥影响如果你家是受到那桥的影响,为什么三四年过去了,才出现问题,地砖开裂地砖开裂,可以说是地砖没铺好,出现空鼓导致的开裂,但是四楼凸起来,就说...

关于房产的问题有哪些?
答：二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租...

请问没有房产证的房子都有哪些方面的问题呢,包括现在、未来,及子女的户...
答：性质“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的...

房屋倒塌的原因有哪些
答：3、地基不牢：地质勘探一般是房屋建设中重要的一环，“高楼大厦平地起”，如果地基不牢，房子倒塌的可能性就越大。以郴州为例，郴州地下的地质状况非常复杂，是典型的喀斯特地貌，地下溶洞、地下河、暗流非常多，如果在勘探不到位时，非常容易出现各种地基、打桩方面的问题。不仅如此，在勘探时还要考虑地下...

购买安置房需要注意哪些问题
答：很多经济不宽裕的朋友都会选择购买房屋类型比较特别的房子,例如:安置房等,那么购买安置房需要注意哪些问题呢? 购买安置房需要注意哪些问题 1、产权问题 购买安置房的时候,应该提前确定清楚安置房是否可以办理房产证。假如安置房所在的土地性质是属于国有的话,那么安置房一般都是可以办理房产证的,假如安置房所在的土地性质...

广东江门一房屋自然倒塌,房屋安全隐患一般有哪些表现特征呢?
答：②承重墙、柱有断裂承重墙、柱，是房子本身能够稳定存在的关键，一旦发现承重墙或者支撑重量的承重柱有开裂的现象，要引起格外注意，一旦承重墙无法承担起作用，就会加剧房屋的倒塌，造成不小的损失。所以，发现承重墙有问题，要及时修补，避免危险的发生。③有碎屑掉落如果发现房屋的顶部是不是有碎屑掉落，...

房屋装修容易出现哪些问题
答：但部分装修公司在承揽业务时信誓旦旦，保证装修的质量和整体美观，承揽到工程后就层层分包给一般的散工具体施工，自己当起包工头，坐收渔利。使装修的房子出现各种质量问题。部分装修公司将一般散工及无资质的人员，充当有资质的人员进场施工，这种现象在全区众多装修公司中普遍存在，这也是造成装修工程质量...