租房补充条款有哪些
租房合同补充协议一般有哪些
（一）房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。
（二）房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
（三）房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
（四）签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
（五）签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
一、补充协议如何书写才有效
（一）主合同编号以及主合同中甲乙双方，要写清甲乙双方的基本信息，应当注明的内容要全面清楚，要与原合同的甲乙双方严格一致。
（二）注明签订补充协议的原因，要本着互惠互利的原则，并经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。即内容不能不合理地减轻或者免除一方的责任，或者加重另一方的责任、排除其主要权利。
（三）变更主合同条款的内容要写清，写明具体变更的条款，例如：将4。3。1条修改为：、删除3。3条中：“”的约定。该条的其他内容保持不变。
（四）写明补充协议的效力即：本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本补充协议与原合同有相互冲突时，以本补充协议为准。
（五）写明补充协议的生效时间，例如：本补充协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
（六）最后要有甲方和乙方签字盖章，签章是甲乙双方对协定补充事项的意思表示，表示愿意按照补充约定的内容履行相应的义务。
二、补充协议的内容限定
（一）一般情况下，补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物，不能对主合同进行实质性修改。如果要对主合同进行实质性的修改，其前提是必须符合法律规定事由，例如在合同履行过程中正常的变更或建筑面积等的变化，就可以通过签订补充协议或签证来进行。
（二）特殊情况下，建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理需要在相关部门备案的合同，以及经过招投标的合同，其条款一般不能在补充协议中随便更改。但是，现实中由于合同双方在主合同签订后往往需要订立一些与原合同不一致(主要是工程价款方面)的补充协议，按照招投标法及最高人民法院的相关司法解释，这样的补充合同中的内容是具有相应效力的，也不能推翻原合同。
（三）从理论上说，经过备案的以及经过招投标的合同，涉及合同实质性内容的变更签证，应再度进行备案。至于这种备案是否是强制性的，如何进行备案，目前法律上并无新增的管理规定，可以参考当地备案部门的相关要求来决定。
三、补充协议的地位
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致时，以补充协议内容为准。
四、合同补充协议如何写
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。合同补充协议可以当做是合同的附件，因为是对合同内容的补偿，所以在内容上肯定是没有合同的内容多。但在签字盖章方面同样也是要按照合同签订的要求进行的，否则的话合同补充协议就有可能无效。
综上所述，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
~
购房合同补充协议怎么签?这八大条款莫忘记
答：购房者应在补充条款中对得房率做精准的约定，如果收房时得房率不达标，购房者可以依据合同，选择退房并让开发商承担违约责任。五、约定具体房屋质量标准 关于交房标准这一点，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意，最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等，尽...
房屋租赁合同与二房东的补充有哪些
答：在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本。大家应该了解了房屋租赁补充协议都包括怎样的内容吧。实践中，进行房屋租赁有很多需要当事人注意的事项，这方面的内容小编也一并作出了介绍，要是你对此还有疑问的话，请直接来电咨询我们律图的在线律师。
房产买卖合同签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题
答：签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题？来了解一下吧。房产买卖合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方...
买房时补充协议怎么写?7个条款一定要有!
答：购房者在购房的时候会十分关注签订合同，但却忽略补充协议。补充协议是开发商和购房者根据双方实际情况，对购房合同内容进行的补充。对于很多没有购房经验的新手来说，补充协议怎么写是个大问题，其实主要关注这7个条款即可！一、不动产权证办理时间 在购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，...
如何签购房合同补充协议?补充协议是什么?
答：购房者在签补充协议时应注意以下几方面：一、公平原则 补充协议条款的制定并不是房地产商的单方行为，购房者作为合同的另一方，同样具有平等主张、保护自身利益的合法权利。任何发展商以单方名义制订并要求购房者无条件签署的补充协议都有可能是违背购房者意愿的，在法律上是无效的。因此，开发商在要求购房...
什么是买房补充协议 应有的条款有哪些?
答：如果交房时，出现以下的情况，买房人一般可以要求退房：合同面积与实际面积相差超过3％、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非买房人自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证，或者迟迟不为买房人办理房屋不动产权证书等。为了更好地约束开发商，建议能在补充协议中做好详细的约定。六、...
买房签补充协议须知│哪些条款细节不能放过
答：补充协议和商品房买卖合同具有同等的法律效力，现实中我们遇到的很多纠纷问题都可以在补充协议里进行约定，那么哪些条款必须约定在补充协议中呢？补充协议亦是商品房买卖合同比较重要的一部分，与商品房买卖合同具有同等法律效力。补充协议通常是由开发商单方起草，对开发商而言是有优势的。因此，购房者应谨防...
买房要签补充协议吗?都包括哪些内容?
答：补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。那么购房合同补充协议包括哪些内容？1、公摊面积误差处理。2、装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定...
买房签合同可以签补充协议吗
答：补充协议包括哪些内容?1、交房标准。购房合同中已经明确了交房的日期和时间，但是对于房屋交接的一些细节问题可能并不能再购房合同中具体体现，所以补充协议中购房者可以将交房标准罗列出来，关于交房标准这一点，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，全装房则需要格外注意，建议能在补充协议中明确到装修...
购房合同补充协议需要怎么写呢?
答：3、注明交房标准关于交房标准这一点，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意，最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等，尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇，不利于购房者验房对比。附加条款4、约定贷款失败的责任有一部分购房者签订了购房合同，却没能...
