买房签合同可以签补充协议吗

买房签合同可以签补充协议，在签订补充协议时，应该约定和明确好房屋权证的办理时间、约定好按揭办理不下来时双方的责任，并且公摊建筑面积的数据要写入补充协议，装修标准要需要明确好等。
补充协议包括哪些内容?
1、交房标准。
购房合同中已经明确了交房的日期和时间，但是对于房屋交接的一些细节问题可能并不能再购房合同中具体体现，所以补充协议中购房者可以将交房标准罗列出来，关于交房标准这一点，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，全装房则需要格外注意，建议能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免含糊不清的词汇。
2、房产证办理时间。
一般在购房者在购买新房的时候，房产证办理都是由开发商统一办理的，这样及有好处也有坏处，购房合同中没有明确房产证办理的时间，这也就导致了有的朋友在购买新房之后迟迟拿不到房产证的情况。房产证办理时间这个问题是很重要的，购房合同里通常不涉及多久办理房产证，所以在补充条款里需要作出约定。
3、物业管理。
除了一些大型的开发商的物业是自己经营以外，很多开发商的物业管理都是外包给一些物业公司的。外面的物业公司好坏如何都不清楚，如果是新小区的话，前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，购房者都要明确物业公司是哪个，资质如何，物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等。
4、贷款责任。
现在买房子都是班里按揭贷款的比较多，一般办理房屋按揭贷款都不会存在什么问题，但是也有一些特殊情况发生，购房者在签了合同付了首付之后，贷款却办不下来，房子买不了，那购房者该怎么办?责任该由谁来承担?这些都需要在补充协议中提前约定好。如果没有在补充协议中约定好，那么后期出现这种问题，责任就不好明确了。
5、开发商的其他承诺。
有的开发商在销售房屋的时候为了诱导购房者，会做一些承诺，比如赠送面积、学校、停车位等等，有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套，收房之后业主才发现被骗了，而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。为了维护自身利益，在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。

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签购房合同后要签补充协议吗
答：法律分析：不一定。补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的，购房人最好不要和开发商签订补充协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交...

房屋补充协议怎么写才有效
答：房屋补充协议按以下方式写才有效：1、原协议遗漏的事项进行补充，例如，签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定交房时间等问题，就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定；2、原协议约定不明确需要补充明确，例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%，这个约定就...

二手房卖买签完合同后可以要求再补充一份协议吗?
答：签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准;但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。合同补充协议的拟定需要注意几个信...

购房合同补充协议有效吗
答：法律分析：补充协议有效。补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效，补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的，补充协议有效。一般来说房屋买卖...

如何签购房合同补充协议?补充协议是什么?
答：补充协议条款的制定并不是房地产商的单方行为，购房者作为合同的另一方，同样具有平等主张、保护自身利益的合法权利。任何发展商以单方名义制订并要求购房者无条件签署的补充协议都有可能是违背购房者意愿的，在法律上是无效的。因此，开发商在要求购房者签订补充协议时，应对其内容予以明释。例如，在销售精...

买房签合同可以签补充协议吗
答：买房签合同可以签补充协议，在签订补充协议时，应该约定和明确好房屋权证的办理时间、约定好按揭办理不下来时双方的责任，并且公摊建筑面积的数据要写入补充协议，装修标准要需要明确好等。补充协议包括哪些内容?1、交房标准。购房合同中已经明确了交房的日期和时间，但是对于房屋交接的一些细节问题可能并不能再...

签订购房合同后还能再签订补充协议吗?
答：签订补充协议的前提是双方协商一致，对方不同意，就没办法。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。资料中电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

商品房合同补充协议怎么签?
答：本期购房体验课就为大家讲解如何签订商品房合同补充协议。 补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式...

开发商在商品房买卖合同外签定补充协议是否有效
答：您好，开发商在商品房买卖合同外签定补充协议只要符合合同生效要件就有效，当合同与补充协议中存在差异时应以补充协议的条款为准。“补充协议”是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的...

合同签完后能加补充协议吗
答：合同签完后经双方当事人协商一致是能加补充协议的。若在合同签完后，当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，当事人之间可以协商订立补充协议，经协商一致，内容真实合法的，则补充协议是有效的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...