什么是期房？期房什么时候交首付
一般，开发商会要求购房者签署一份《认购协议书》并交定金，这份证书是为了保证后期购房合同签订的进行。通常在这份协议签订后的七天之内，开发商便会要求购房者交付首付了，同时双方签订购房合同。
然而在实际生活中，许多不良开发商会以各种理由要求购房者先交付首付，却不拿出购房协议书来，这并不符合规范程序的要求。购房者此时需要谨慎，不能在没拿到购房合同书的时候就先交完首付。购房协议是只有在房产商取得出售资格时才能拿下的，开发商若因为销售资格没有通过政府审查，或者工程出了问题，都将不能签订购房合同，这将严重违反法律。因此，不良开发商们往往想先从购房者手里拿走首付款，以欺诈手段骗取购房者的利益。在付清首付的同时，没有签订合同的话也就意味着失去了法律的保护，购房者虽可凭一定的证据将开发商告上法庭，但过程中也会承担一系列的法律风险。
期房首付作为占房款总价大头的一笔数目，当它在购房者手中时，就是一份保障，一旦交出去就意味着购房者将承担风险，因此若是不能拿到具有法律效力的购房合同，购房者将处于被动地位。购房者对交付首付的程序需谨慎对待。
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购买期房什么时候交首付?
答：一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。购房首付款一般再开发商取得预售或者...
买期房什么时候可以算首付
答：买期房一般自签订认购协议书后7天内交首付。预购人将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业后，双方达成一致签订书面合同，在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房...
2年期房什么时候交首付
答：2年期房什么时候交首付 2年期房一般是在楼盘开盘当天交首付。首付是房屋购买的第一笔款项，一般是房屋总价的30%左右，购房者交付首付以后应该跟开发商签订《商品房预售合同》。之后就可以准备好贷款材料，去银行申请按揭贷款，通常，3个月左右，银行就会放款，然后就要可以还月供了。买期房有哪些优势 1、 ...
期房建到什么程度交首付?
答：1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。期房：人们习惯上把在建的、...
期房什么时候交首付比较合适
答：买期房一般自签订认购协议书后7天内交首付。预购人将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业后，双方达成一致签订书面合同，在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房...
期房什么时候交首付
答：如果您申请按揭买房，需要购房人交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售...
期房开盘后多久交首付?买期房有哪些优势?
答：一般情况下， 开发商 五证 齐全的话，就是可以 购房 的。一般开发商开完后，就可以缴纳 首付 了。如果是贷款购房的网友，只要把相关材料提交给银行审批，一般1到2个月的时间，银行就会放款的。不少购房者都是会购 买期房 的，那么，期房 开盘 后多久交首付？买期房有哪些优势？期房开盘后多久交...
什么叫做期房
答：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的...
买房期房,首付啥时候给?分期付款从什么时候开始
答：通常分期付款，是在签合同时交纳不低于30%的首期，封顶前交清。具体的付款周期，需要你和开发商商订，超过3个月的付款周期通常很难谈。手续就很好办理了，交首期款，签合同，并在合同中的付款方式一栏中规定付款进度与付款金额即可。
期房首付款是什么时候交
答：购房者凭借着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付款。交首付前要调查什么?1、考察开发商资质如果购房者购买的是新房，那么在交首付前之前，一定要检查的就是开发商的资质，因为购买新房基本上都是期房，购房者首付款交了之后，还需要等很长的时间才能接房，...
