买二手房交定金，如果银行发不下来贷款，中介给退吗？

买二手房交定金，如果银行发不下来贷款，中介是否退款是根据其签订的合同来约定的，即双方签订合同约定如银行贷款原因未能购房可以退款，则可以退款。

根据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法

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买了一套二手房合同签了并交了定金,但贷款没下来怎么办
答：三、找担保公司垫资全款买房，过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。虽然合同中没有约定，但是一般情况下，办理贷款是买方的义务。所以这种情况下对你很不利，劲量从自身找到解决办法，实在不行只能和房主协商解决。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的...

我买的二手房,定金已交,可现在银行不给贷款,请问我该怎么办?
答：如果对方死活不退，你就要求他履行合同继续买卖，他不会傻到在贷不到款的情况下愿意过户给你，再要求作废就容易一些。我跟你情况差不多，也是刚刚退款，就是因为贷款出现问题，但是协商后，所有的定金一分不少的全退给我了。建议您最好能证实是业主的拖延导致新政策出台前无法贷款，然后录音下来，万一...

买二手房,付了定金和首付,贷款办不下来怎么办?
答：这个需要具体情况具体分析，如果说是你什么都符合，但是银行那面儿就是下不来款。那这个属于不可抗力因素，按照合同走，一般合同里边儿都有这条。但如果说是是你不符合条件，比如说你明知道之前，有过贷款没还上的情况，或者违约，但是你仍然买这个房子，那这种情况下就是协商解决，实在不行按合同走。

买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗
答：我们在购买房产的时候，一般情况可以采取按揭贷款的方式，到时候会需要给银行贷款的，如果说自己之前交的定金，银行的贷款没有下来，能否退还定金？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗 买房子，交了定金，有两种情况...

法律问题:二手房买卖银行迟迟不放款
答：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成...

二手房交定金但是银行不批还可以退定金吗
答：买二手房交了定金，银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由，当事人 可以解除合同 。银行不贷款属于不可抗力，不可抗力出现导致合同目的不能实现的，当事人可以请求解除合同。《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （...

二手房付定金,后贷款批不下来,定金能退吗
答：除非，您合同里有：买受人客观违约，合同解除这条规定。您可以找中介协商：让中介找到下一家买房客户，交一万定金后，直接跟房东重新签订份合同，一般房东没什么损失，中介再帮着说话这问题就能解决，菁英地产曾经解决过这样的问题。这其中，中介多少有些责任，如果中介费交了就让中介帮着解决。希望可以帮助...

我买二手房交了定金,有银行代不了款的证明可以要回定金?
答：不能，如果合同是“定金“是不能要回的，如果是“订金”，那么就有商量的余地；贷款未成功属于买方的责任，与卖方无关，因此在这种情况下，能要回定金的机会不大。

买二手房,交了定金,贷款没有搞下来,怎么办?
答：一，和房东协商退款，说明情况，具体退多少看你们的商量结果 二、继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。三、找担保公司垫资全款买房，过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。虽然合同中没有约定，但是...