二手房交易，如果卖房过户后买方不给首付怎么办？ 二手房过户如果不给首付该怎么办？
二手房交易如果卖房过户，买方不给首付款。那么像这种情况的话那么直接可以起诉每一那么像这种情况的话，那么直接可以起诉，买方就可以了，拿着合同直接起诉买方。
这种情况不存在的，买房需要首先给首付，不给首付所有的流程都不往前推进，买方就主动谈首付的事情了。
没给钱怎么能过户？如果是真的这样做了，只能起诉法院，走法律程序。
一般在二手房交易的时候，只有对方把全款或者是首付，付完以后才能把房产证以及资料交给对方，也是一手交钱一手交货，如果没给到你钱，你怎么能把房子给他呢？
二手房交易中如果过户后买家不付余款怎么办？~
签了合同，就得按合同办事。到了付首付的日期，你不付就是你违约，卖方可以起诉你，你要付违约金的。
不是甲方先过户，而是银行批贷后，你们买卖双方一起去缴税，过户。
如果没凑够首付款，劝你还是慎重签合同。
二手房买卖已成交。并已过户。卖方新的房产证已领。如果买方想反悔不买...
答：二手房买卖已成交并已过户，卖方新的房产证已领，如果买方想反悔，不买了行不？如果是这样的话，应该是不行的吧，毕竟已经过户了
二手房交易,已经过完户了,买卖买方还能反悔吗
答：是不能反悔的。如果卖方反悔，签订二手房买卖合同后，卖方毁约后果有：1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨，卖房人将房高价售予他人的，房价增值部分应付给原买房人。依据《合同法》：第七章：违约责任 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
房子过户完成,买房者却不付尾款了,这时候房子是谁的?
答：由于过户手续已经办理，现在房屋已转让给了另一方，所有权已完成了转移，房屋的所有权已不再属于自己。由于房屋已经属于对方，对方可以请求法院保护其物权，强制判决卖方搬离该房屋。买方的合法财产受民法保护，除房屋买卖合同中约定可以带走的物品外，房屋中其他物品均属买方所有。总之按照房屋买卖合同的约定处...
二手房交易中如果过户后买家不付余款怎么办?
答：再有一种情况就是你们找了担保公司，那么过户后，房产证和买家的所有资料在担保公司手中，担保公司会把剩下的手续走完，直到卖方拿到全款，交易结束，所以你不必担心卖方拿不到钱。比较麻烦的一种情况就是你们没找担保公司，那么就存在一定的风险，也就是你说的可能性是会出现，这时只能诉诸法律，申请...
二手房过户后,买方借故不办理抵押,银行不放款怎么办
答：房产交易后买方已抵押，银行不放款，先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次，贷款银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话，就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员。银行不放款的原因有很多：1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就...
我是卖方,买方已获银行批贷,双方已过户,买方恶意拖延不去银行做抵押登记...
答：因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。本次购房结束。如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话，合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在...
二手房交易过户之后买家贷款不下来怎么办?
答：二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易，如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不...
房本子已过户买家又不要了怎么再过户?
答：如果还没有办理过户，那么主动权还在卖方的手里，卖方经多次催告无效后，可以撤销买卖合同，并且把首付款退回给买方，定金就不需要退了，可以作为买方违约的补偿。如果已经办理了过户，主动权就掌握在买方手里了，这种情况下最好赶紧起诉，保全买卖的房屋，不然让对方把房屋做了抵押，就很难进行维权了。房...
二手房过户后买方还可以毁约吗
答：二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。违约金...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
答：协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率...
