在农村买自村房没过户怎么办
1、与卖方协商：首先可以尝试与卖方协商，要求其配合进行房屋过户。可以以书面形式向卖方提出要求，约定过户时间和地点，并保留好相关的证据；
2、咨询当地房地产部门：如果协商无果，可以咨询当地的房地产部门，了解相关政策和法律法规，并寻求帮助。房地产部门可以协助处理房屋过户手续，以确保产权顺利转移；
3、委托律师处理：如果无法通过协商和当地房地产部门解决问题，可以委托律师处理。律师可以协助申请产权转移、起草相关法律文件等。
在农村买自村房过户所需要的资料如下：
1、买卖双方的身份证明文件，如身份证、户口簿、护照等；
2、买卖双方的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等（如适用）；
3、村委会或乡政府出具的房屋产权证明，如土地证、宅基地证、房屋所有权证等；
4、房屋买卖合同或协议，包括房屋的买卖价格、交易时间、双方信息等；
5、房屋的验房报告、房屋状况证明等相关证明文件；
6、房屋的测绘报告、建筑图纸等相关资料；
7、房屋税费清单、包括印花税、契税等税费清单；
8、纳税证明，包括个人所得税、增值税等纳税证明文件；
9、其他相关证明文件，如房屋贷款证明、房屋维修基金证明等。
综上所述，在解决房屋过户问题时，应注意保留好相关证据，并避免出现纠纷和争议。同时，在购房时，应注意查验房屋的产权证、土地证等相关证件，确保购房合法合规。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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在农村买自村房没过户怎么办
答：在农村买自村房没过户的处理流程如下：1、与卖方协商：首先可以尝试与卖方协商，要求其配合进行房屋过户。可以以书面形式向卖方提出要求，约定过户时间和地点，并保留好相关的证据；2、咨询当地房地产部门：如果协商无果，可以咨询当地的房地产部门，了解相关政策和法律法规，并寻求帮助。房地产部门可以协助处...
十年前在农村买房子没有过户怎么办
答：法律分析：可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案...
农村房屋买卖房产证未过户
答：可以要求解除合同并退还全部购房款。二、法定情况。如果能举证证明房屋未能过户仅是因为出卖人原因，不存在第三方和买受人自己原因的，可以分为两种情况：1.双方约定的或法定的过户时间已经超过一年的，可以要求解除合同、退还购房款及赔偿损失；2.未超过一年，可以向出卖人发出书面通知，要求其在一定期限内...
在农村买房子过不了户怎么办呢
答：法律分析：农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质，如果卖家隐瞒情况，应该承担缔约过失责任...
农村房子买卖无法过户应该怎么办?
答：根据我国法律规定：农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件,要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。除此之外，农村房屋买卖合同是否生效，还是要按照我国《合同法》的有关规定,看其是否违反国家法律政策、是否双方真实意思表示、是否协商一致、是否符合合同生效要件,从多个方面进行综合判断。村委会...
农村房子未过户怎么办
答：农村买卖房产未过户可以要求确认合同无效，对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。【法律依据】《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者...
买的农村房土地证未过户怎么办
答：这里你已经得到了一个很主要的东西——购买合同。你必须找到你的卖主，让他去找以前的房主来办理过户手续。如果没果，可以到法院起诉你的卖主，这样你会得到你该得到的。
农村买卖房屋可是过不了户要怎么才可以保护买主权益?
答：农村房屋买卖不能过户怎么办农村房屋买卖不能过户怎么办1、现在农村的房屋也是有房产证的，因此可以进行买卖交易。对于拥有房屋产权的人，就可以将农村房屋进行变更，处置，买卖。但如果农村房屋买卖不能过户，就说明不具备该房屋的产权，法律规定就不算拥有了这个房子，也就不能将其进行买卖。2、农村房屋...
20年前买的农村房子没过户怎么办
答：法律主观：买农村房屋过户的流程如下：1、到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料；2、国土所审查资料；3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核；4、办理注册登记完毕后发证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请...
农村房子买卖无法过户应该怎么办?
答：宋律师：农村房屋因为没有土地证，不能买卖不能过户。 孙律师：如果是同一集体经济组织，签订房屋买卖合同，交付房产证以及土地使用证原件，买房人入住即可。 相关知识——房产买卖的特征 一、买卖的对象是房产的所有权 在民商事法律理论中，买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为，是当事人约定...
