农村买卖房屋可是过不了户要怎么才可以保护买主权益？
农村房屋买卖不能过户怎么办
农村房屋买卖不能过户怎么办1、现在农村的房屋也是有房产证的，因此可以进行买卖交易。对于拥有房屋产权的人，就可以将农村房屋进行变更，处置，买卖。但如果农村房屋买卖不能过户，就说明不具备该房屋的产权，法律规定就不算拥有了这个房子，也就不能将其进行买卖。
2、农村房屋买卖不能过户怎么办？首先得明白为什么不能进行过户，是房产证没有还是其他什么原因，只有弄明白了不能过户的原因，才可以对症下去解决问题。
3、如果是暂时性的不能过户，那么可以在农村房屋买卖合同中备注不能过户一般只是暂时情况，这样的买卖合同也是受到法律保护的，如果后期过户出现了什么情况，可以以该合同为凭证。
4、如果自己无法解决农村房屋买卖不能过户的问题，建议找中介公司，他们对于房屋买卖事宜是比较专业的，但是需要支付一定的中介费用。
怎么合法买农村房子
怎么合法买农村房子农村房子买卖和城镇房子买卖是有本质区别的，那怎么合法买农村房子呢？
买卖农村私房所有权及其宅基地使用权的，买受人与出卖人须符合以下条件，才可能认定买卖行为合法有效。
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；
2、同一集体经济组织内部成员转让；
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4、转让行为征得集体组织同意；
5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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...但是房子过不了户,如何证明房子是我买的呢,都需要什么
答：如果能得到你购买房产地的村集体同意并获得有效文书，买卖合同是有效的；如果你就是本集体买本集体的房屋，买卖合同是有效的。所以，你如果只是想证明房子是你买的，那你只要有相应的合同，有相应的见证人证明，就都可以证明房子是你买的，但能不能得到法律保护就是另外一回事了 ...
在农村买的旧房也翻盖好了,现在不让过户怎么办?
答：就算是进行使用权流转也必须要在集体成员内进行流转，如果你的户籍不在村里的话，这处宅基地的使用权是无法过户到你的名下的。另外2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实"一户一宅"规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不...
城市户口在乡下买了房子,过不了户怎么办?
答：你好，城市户口在乡下买不了房，只有农村户口可以在乡下买房。
农村房屋买卖,非本村人过不了户咋办
答：农村房屋买卖，非本村人过不了户存在很大风险，一旦发生纠纷，一般判决买卖合同无效。主张对方返还购房款，归还房产。《中华人民共和国合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，...
农村房子过不了户有什么办法?
答：农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等...
买农村房子过不了户动迁怎么赔偿
答：房屋买卖未过户的，对房屋进行拆迁时，购房者可以在产权调查登记时，明确已经是实际取是房屋所有权，产权登记后，可以获得房屋拆迁补偿、安置费补偿。房屋过户需提交哪些材料办理房屋过户需提交下列材料：1、房地产转移登记申请表；2、房地产权利证书；3、双方申请人身份证明及基本信息材料；4、已设定抵押权...
农村买房,不是同村,过不了户怎么办?
答：现在农村的房屋买卖应该是受限制的。一个村的房屋宅基地只能属于等谁，那有户口人购买其他人是不能购买的，如果购买了也只是有使用权，并不不能拥有房产权，所以说在不同村买房是过不了户的。
农村买房子怎么过户
答：问题一：我买了农村的房子，想过户，怎么办理？ 农村住房，办理过户，需要买卖双方都是本村同一户籍。不对外地户籍和外村户籍人士。需要买卖双方一起，到村委会申请办理过户，在村委会受理后，会公示，全村三分之二人员同意之后，村委会给你们办理过户。问题二：农村买卖房子，房产证可以过户吗 我来给...
农村房屋买卖在过不了户的情况下怎么写合同才有效?
答：农村房屋买卖合同范本 农村房屋买卖合同有效吗?在现在社会中，还是很多人向城市发展，但是留在农村的房屋就会想到卖，农村房屋买卖合同该怎么拟定?农村房屋买卖合同有效吗?下面小编为大家介绍。农村房屋买卖合同范本签订时间：签订地点：甲方：___乙方：___甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国...
农村房屋买卖怎样过户手续
答：1.方法/步骤：户口是否限制购房 购买的若是集体土地上的房屋，需要购房者户口在该经济社区内；相关法律规定：只有户口在同一经济社区内（该土地所有者为村委会），才可以买卖并办理过户手续；若户口不在的话，需要先迁入户口；2.户口准许购房：若是户口允许购房的话，那就签订合同，缴纳房款，开始走过户...
