中国人可以在澳洲买房吗？买房有什么优惠啊？在移民过去那边先买有没有什么问题啊？谁可以帮忙？ 想在澳洲移民买房，现在那边有什么比较优惠的项目入手吗？
不知道你现在办的是什么移民签证,如果是163签证则开始拿的是4年的临时签证,而这段时间你只能买新房而不可买二手房,也不可以贷款,不享受上面说的补贴.
如果是132签证直接拿绿卡则可以买二手房,可贷款,也有补贴.
上面说的房价基本正确,但一般买房最好是你已经办好移民手续,到澳洲后先租一段时间房子,实地看一下具体社区环境,周遍的学校,以及你要投资的生意的地址等等,然后委托房屋中介购买(在澳洲都是通过中介买卖的,那里中介的信誉要比国内好N倍),这样才保险,买的房子也才称你心.
另外如果中介和你说买房就可以移民那只能说明他们和澳洲房地产商有合作,根本没这样的政策.
我见过很多在国内只看图纸就把房子买了,到那里后后悔的人,太多了,没必要这样.毕竟是到不熟悉的地方去,不管资金如何充裕,谨慎一点总是没错的.
我的邮箱和MSN是:yzh_zerg@163.com,QQ是765124791,有其他具体问题可以私下聊一下.
可以买房。
最近澳洲政策对境外人士买房的政策进一步放松。
转发一个和移民澳洲买房有关的评论吧：
商务投资类移民案例分析
一帆移民－专家评论：
配额紧缺 机会不缺
在移民配额紧缺的情况下，张先生作为国内商务人士顺利获得澳州签证。张先生为办理赴澳移民前前后后花费不菲，甚至比一般的商业移民签证花费还要多，原因是张先生申请的是一步永居签证，直接拿绿卡。张先生觉得，由于早年受教育程度不够，从商经年，如今为下半辈子和下一代在能力之内做些投入，虽有所花费，但也值得。
由于本年度配额减少，商业移民签证审理缓慢，后期几乎停滞。所幸有澳州相关方面担保，张先生的申请具有优先审理级别优势，最终如愿获得永居。
澳州无福利？入境送大礼
张先生入境后立刻感受到澳州政府对新移民所送的大礼。张先生本打算入境后安定一段时间再仔细审查本地房产市场，先考察环境，待确定商业发展空间以及安排子女入学后再考虑买房事宜。
然而，当获知买房即可获24000澳元政府补助后，张先生毅然决定在7月前先签定买房合同，切实享受一下以前一直耳闻的澳州福利。尽管不差钱，张先生仍然愿意试试这免费的澳州福利，是否一如人们所说。
孩子留学v全家移民
除了这相当于10万RMB的买房大礼之外，张先生正着手安排孩子前来入读澳州中学。因为全家已经是PR身份，正读初中的孩子可以免费入读本地公立中学。
其实早在办理移民之前，张先生曾考虑先办理孩子留学事宜。然而，如安排孩子赴澳留学，张先生和张太太都无法脱身陪读；即便屡次办理临时签证前来探亲，总有诸多不便。孩子尚未成年，放任他一个人在外毕竟不大省心。再说，留学花费每年至少也要10几万；而且，孩子读完中学再读大学之后能否顺利技术移民也未可知。如果最后指望儿子技术移民后，再给二老办理父母移民，看似遥遥无期。权衡再三，张先生果断决定凭借自己的经济实力和商务经验以快速的方式申请澳州永居。如今，孩子入读中学完全免费，省下一笔不菲的留学费用。
三年留学费用算下来加上买房补贴，基本抵销掉办理移民的费用。同样是花费，张先生一家成功获得了绿卡。
PR 永居v TR临居
因为已经拥有永居PR身份，张先生无需再像临居签证那样，在境内准备第二阶段永居申请程序，从而节省不少时间和精力。张先生入境不久已经办好了全家医保卡，现正四处熟悉环境，准备购置海外新居，下一步安排孩子过来入学。问到办理税号的事，张先生希望顺便可以申请公司税号。看来，张先生仍然摆脱不了企业家的本色，有望在澳洲继续延展他的业务。不论未来如何以及经济形势如何，我们只能祝愿张先生找到适合自己的生活方式。
<澳大利利亚一帆移民efanvisa>
2008年10月15日以后签约买房的，对澳大利亚国内首次购房者的新房首次置业补偿从1万澳元提高到了2.1万澳元,二手房首次置业补偿也从0.7万澳元提高到了1.4万澳元.不过整个政策有前提啊，购买者必须是已经获得澳洲移民身份的人。
澳洲的房产是连地皮带建筑都是永久性的属于个人，这个和大陆的房产最大的不同。
佩斯是全澳单元房平均价位最高的城市，中等价位单元房要卖到$460,549左右。其次分别是悉尼, $407,181；墨尔本, $322,470；布里斯班, $301,264；阿德莱德, $280,908；达尔文, $278,538。
毕竟也不是小数字，建议楼主还是先移民过去后，再亲自挑选下房子吧，不然听国内的中介忽悠，可不保险。
支持一楼的,可以买房,但是不能保证你能移民,最多也就是加一点移民分,再perth房价飙升,不过也有便宜的,我朋友买了400平米的房子,95万澳币,如果你就是为了一张pr话这么多钱我想不划算,听说意大利100万rmb就能移民,如果你钱多那么也就无所谓了,我同学老爸花了2000万买了一个农场,澳洲直接给pr了,你也不妨试试,而且这里的农场肯定是赚钱的哦!农民都是有钱人,这点和中国不一样
中国人可以在澳大利亚买房子用于投资,但是并不因为买了房子就可以办理澳大利亚的移民
打算去澳洲那边买房,也想移民过去,买房可以直接移民吗?~
通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件，具体情况应由注册移民代理进行个案评估
1.投资工具：
澳洲房产历经百年，交易机制成熟透明，政府监管得力，没有资金风险。空置率低达3%。澳洲房产近50年来平稳增值，平均每7-10年翻一番，增长趋势稳定，是非常好的投资理财，分散资金风险，抵御通货膨胀的最佳工具。
2.抵押工具：
澳洲房产首付低，可贷款最高可达70-80%，使投资风险小，收益大。
3.再融资工具：
澳洲房产增值部分不用出售，再次经银行评估后可贷出增值部分，增加您的现金流动。很好的实现了货币到资产，资产再转为货币的流动性。
4.外汇投资工具：
a.高通胀下，人民币绝对购买力下降，对内贬值，对外有升有贬。外汇投资的确有风险，但同时，单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币，持有强势货币，澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。
b.在澳洲买房后，可申请对冲账户。有多余的资金，可存入这个对冲账户，按贷款利率以天计息，并可随时支取。既享有了高额活期存款利息，又冲抵了因贷款产生的利息。操作简单，受益无穷。
5.杠杆工具：
a.财务杠杆。澳洲购房首付10%，30-40万可以撬动100万的资产。收益高，风险低是澳洲房产的稳定特性。
b.时间杠杆。澳洲购房只还利息不还本金，随着时间房租房价增长，以10年后的租金来还今天欠银行的钱，以租养房轻松投资。
6.传承工具：
澳洲无房产税、无遗产税，是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款，只能低价套现，出租还得再掏钱装修。2020年老龄化人口高达20%，房产需求减少，指望政府拆迁而获取高额赔偿已不可能实现。
7.海外留学教育基金：
选择好的区域，好的楼盘，通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学，同时解决自住问题。
8.养老基金：
澳洲购房享有永久产权，通过租房带来的源源不断的正向收益，实现以房养老。而中国的房子因产权问题，市场不够成熟，超过20年的房产破旧不堪，银行一般不予贷款，无法实现以房养老。
中国人在澳洲买房需要具备什么条件
答：所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。哪些情况可以不...
国人澳洲买房条件是什么谁知道
答：一，澳洲买房需要的条件：1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房...
人在国内,去澳洲买房方便吗?需要准备很多资料吗?
答：中国人可以在澳大利亚买房吗，需要的条件和流程如下：抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购...
澳洲买房条件
答：在澳洲买房的条件：1、海外人士在澳大利亚购买房产之前，必须申请获得澳大利亚的FIRB（外国投资审查委员会）的批准。2、海外人士只能购买澳大利亚的新房产。3、海外人士在澳大利亚购买二手房有限制，但是购买新房没有上限。4、拥有澳洲一年以上的居住签证，可以购买二手房自住，如果离开澳洲，就必须把房产转售掉...
...还可以在澳洲贷款买房吗?会对澳洲买房有不利影响吗?谢谢!!_百度知...
答：可以的 买房条件：1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的...
中国人在澳洲买房需要具备什么条件
答：第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，目前国人申请较多的是商业移民。商业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。实际上，对于移民澳洲的政策，已呈现出越来越严的...
我是中国人,在澳大利亚买房要交申请费吗?
答：（2）对于任何想购买价格在100万澳元以上房产的置业者，每增加100万澳元加收1万澳元的申请费。（3）澳洲政府规定如有任何人违反法律，将被勒令支付房费的25%作为罚款，同时需要卖掉房产。事实上，此项规定并非限制海外人士购房，而是希望这类人群能够遵循澳大利亚的法律法规，合法购房。3.其他的注意事项：...
澳洲购房条件有哪些
答：2、在购房时要在规定时间内支付首付款，比例大约为总房价的10%。交完首付款之后就可以签订购房合同了，但是在购房前一定要有明确的目标，知道自己想要什么类型的房子。澳洲购房流程是什么：1、预定房子 购房要先看好房源，预订好房子，将定金缴纳到开发商律师或房地产中介的信托账户之中，定金一般在1000-...
哪位说一下外国人可以在澳洲买房吗
答：：现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别如下： 外国人：身在境外,未持有澳洲12个月以上有效的签证.其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人；
澳洲买房的问题,望解惑(墨尔本)?
答：回答：条件第一.有澳大利亚身份(包括公民、永久居留权)不受法律限制的购买澳大利亚房产,澳大利亚的身份(海外)只能购买新房或建设开放空间,不会购买二手房; 第二.持临时签证在澳大利亚停留超过12个月的海外人士可以在澳大利亚购买二手房,但在签证到期时必须出售房产; 第三.海外人士必须申请FIRB批准,或开发商已...
