澳洲购房条件有哪些
澳洲购房条件有哪些：
1、海外人员在澳洲购房要经过FIRB批准，只要获得批准后才能购房。若你是海外留学生的话，这要在那里读完一年以上才能购房。购房者选好房之后与澳洲房产代理签订购房协议书，然后缴纳定金这样才能保住你的房产。
2、在购房时要在规定时间内支付首付款，比例大约为总房价的10%。交完首付款之后就可以签订购房合同了，但是在购房前一定要有明确的目标，知道自己想要什么类型的房子。
澳洲购房流程是什么：
1、预定房子
购房要先看好房源，预订好房子，将定金缴纳到开发商律师或房地产中介的信托账户之中，定金一般在1000-5000澳元左右，可全款退还，
2、律师参与
预订好房子之后，律师会为双方解释合同，并签字，此时为约定冷静期，此外海外要申请购房许可(FIRB)。
3、签订购房合同
双方签订购房合同，支付首付款，首付款比例大约为为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户。
4、房屋施工
无任何费用。
5、准备贷款
在房屋建成之前3-4个月，开发商会通知购房人办理贷款。
6、交房前验房
客户对物业验收，并确认贷款。
7、交房拿钥匙。
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如何进行海外购房
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中国人在德国买房需要绿卡吗?
答：买房条件：1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在德国可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员...
